Quando se arrenda um imóvel, é quase como se estivesse a fazer uma venda. Faça uma boa venda e terá inquilinos que podem até ficar uma década ou mais. Imagine! Um inquilino perfeito, que permanece  e que paga a tempo e horas. Nunca há problemas, eles cuidam da propriedade e você não tem que se preocupar se ela está desocupada, tendo pagamentos de hipotecas a fazer. Para além de ter que fazer renovações caras e todo o trabalho de anunciar a propriedade novamente para encontrar novos inquilinos. Então, como fazer com que o inquilino se sinta em casa? Bem, apresentamos aqui  algumas dicas úteis para fazer com que os seus inquilinos fiquem mais tempo.

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É fácil de pressupor que o valor da renda menos o valor mensal da hipoteca equivale ao lucro que terá como proprietário. Mas há muito mais despesas envolvidas no arrendamento de um imóvel. E, se seguir essa simples equação, poderá sair do mercado em pouco tempo. Neste breve guia, vamos dar uma olhadela nas despesas que  encontrará ao ser um senhorio. E também como poderá monitorizar essas despesas que um senhorio tem.

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Então encontrou um inquilino para o seu imóvel. Excelentes notícias! Mas ainda há algumas coisas que tem de fazer antes de um inquilino entrar, poder entregar-lhe as chaves e receber a sua renda mensal.

Fazer uma lista de verificação é fácil e garante que tudo está em ordem, para que se possa sentar e relaxar com o que deve ser um acordo mutuamente benéfico. Aqui está uma lista de verificação super fácil para marcar e riscar, conforme for avançando.

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Se é um Senhorio sem experiência, há muitas coisas a aprender para maximizar os lucros do seu novo investimento. Dedique então alguns minutos do seu tempo a ver as nossas 10 dicas para os proprietários mais inexperientes.

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Usar um gestor de propriedades pode prejudicar seriamente as suas margens de lucro. Porque os gestores de propriedades normalmente cobram 10-30% do valor da renda. Assim, com esse tipo de custo, será forçado a aumentar o valor do arrendamento, tornando a sua propriedade menos competitiva. E é fácil de gerir as suas propriedades sem ajuda. Comece por gerir apenas uma propriedade e, à medida que o seu portfólio aumenta, já estará mais organizado e poderá, assim, escalar a tarefa. Veja então o nosso guia rápido sobre como gerir propriedades sem ajuda.

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Se é um senhorio que pretende aumentar as suas margens de lucro, então precisa de conhecer o Coliving. O Coliving é um mercado novo em Portugal e os proprietários experientes estão ansiosos para entrar neste setor de arrendamentos altamente rentável. Neste guia rápido, irá encontrar uma explicação completa sobre Coliving, específica para senhorios. Vamos então começar!

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Tal como em tudo na vida, há sempre a parte boa e a parte má. Existem muito bons aspetos em ser proprietário, mas também há algumas desvantagens. Veja quais são as vantagens e desvantagens de ser senhorio para decidir se isso é para si.

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Ser senhorio não é uma decisão fácil. Mas pode dar-lhe uma renda mensal e permitir a rentabilização de imóveis para fundos de aposentação. Antes de tomar essa grande decisão de negócios, carreira e finanças, leia o nosso guia rápido sobre coisas que deve saber antes de se tornar um senhorio.

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Com os diversos encargos a apertarem as margens dos proprietários, torna-se cada vez mais difícil gerar lucro todos os meses e poupar dinheiro como senhorio. Sendo assim, é importante que os empreendedores de arrendamentos protejam os seus resultados. Sendo assim, aqui estão 7 das melhores dicas para economizar dinheiro como senhorio.

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Mudar de casa já é estressante o suficiente sem pensar sequer no que o senhorio pode descontar da caução. Os senhorios descontam a caução por vários motivos. Mas já se foram os dias de proprietários cruéis que retêm a sua caução de arrendamento, aconteça o que acontecer. No entanto, o inquilino tem que garantir que a propriedade esteja em boas condições para que o proprietário deduza o valor correto ou devolva o valor total da caução.

Mas também não faz sentido solicitar uma devolução total da caução se houver problemas com a propriedade. O seu senhorio pode deduzir dinheiro da sua caução por várias razões. Neste breve guia, detalhamos o que o seu senhorio pode ou não descontar da caução que pagou inicialmente.

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