Publicado em Os básicos.

Deduções fiscais que todos os proprietários devem conhecer e como o Software ajuda

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 Última atualização 27/08/2025
deduções fiscais
Resumo
  1. Breve descrição: Como são tributados os rendimentos provenientes de arrendamentos em Portugal?
  2. Quais são as principais deduções fiscais disponíveis para os proprietários?
  3. Como o software pode ajudar os proprietários a reclamar despesas fiscais?
  4. Deduções fiscais: Perguntas frequentes
  5. Deduções fiscais: A não esquecer

Apresentar a declaração de rendimentos é parte integrante de ser proprietário e, infelizmente, não há como evitar isso. Mesmo que tenha um contabilista, continua a ser responsável por registar as despesas e apresentar as provas.

Pode reduzir os seus impostos declarando todas as despesas permitidas. Pode ser difícil controlá-las, mas existem maneiras de facilitar a gestão da sua declaração de impostos como proprietário, desde o uso de tecnologia (como software de gestão de propriedades) até à compreensão das regras.

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O futuro do arrendamento: Tendências e inovações do mercado

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 Última atualização 23/07/2025
O futuro do arrendamento
Resumo
  1. Tendências emergentes no mercado de arrendamento: o que há de novo e o que é tendência?
  2. Inovações que moldam a experiência de arrendamento: como estão os senhorios a inovar?
  3. Alterações nas preferências dos inquilinos: O que esperam os inquilinos dos senhorios?
  4. Oportunidades para os proprietários: para onde vão a partir de agora?
  5. O futuro do arrendamento: Perguntas frequentes
  6. O futuro do arrendamento: A não esquecer

Há dez anos, ninguém poderia prever a evolução do mercado de arrendamento nos últimos anos. Mas neste momento, temos mais informações do que nunca sobre o futuro do arrendamento e as inovações que estão a revolucionar a gestão imobiliária em Portugal e as políticas que os inquilinos estão a adotar para o futuro.

Desde arrendamentos flexíveis a comodidades digitais, estão a surgir várias tendências e inovações no mercado de arrendamento, algumas delas impulsionadas pelas finanças dos inquilinos e outras simplesmente por um mundo em mudança.

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Guia para senhorios de compra para arrendamento: Tudo o que precisa de saber

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 Última atualização 29/06/2025
Guia para senhorios de compra para arrendamento
Summary
  1. O que é a compra para arrendamento?
  2. Quais são os benefícios de investir na compra de uma casa para arrendar?
  3. Como investir numa propriedade para arrendar
  4. Comprar a propriedade como empresa
  5. Quais são as taxas e impostos ao comprar casas para arrendar?
  6. Então, vale a pena comprar casa para arrendar em Portugal?
  7. Perguntas frequentes
  8. A não esquecer

Este guia para senhorios de compra para arrendamento irá explicar-lhe tudo o que há para saber sobre este tipo de investimento, incluindo o que é a compra de propriedades para arrendamento, as suas vantagens, e como começar. Se está a considerar juntar-se aos muitos investidores de casas para arrendar, deve ter uma boa noção do que se está a propor fazer.

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O aumento da construção para arrendar – o que significa para os proprietários privados

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 Última atualização 25/05/2025
El aumento de la construcción para alquilar: Lo que significa para los propietarios privados
Resumo
  1. O que é construir para arrendar?
  2. Porque é que o mercado está a crescer?
  3. Qual é o impacto para os proprietários privados?
  4. Quais são as oportunidades?
  5. Perguntas frequentes
  6. A não esquecer

A construção para arrendar, Build to Rent (BTR) em Inglês, é um tema quente no setor imobiliário neste momento, com preocupações crescentes entre os proprietários privados sobre o que isto significa para o sucesso das suas carteiras.

Nos últimos anos, o mercado do Build to Rent (BTR) em Portugal registou um crescimento notável, impulsionado pela procura de habitação para arrendamento e pelo interesse dos investidores institucionais. Não se trata necessariamente de uma má notícia para os proprietários privados, mas é uma evolução do mercado que deve ser acompanhada de perto.

Neste artigo, iremos analisar ao pormenor as razões pelas quais o BTR é atrativo para alguns inquilinos, o que significa para os proprietários privados e como estes podem ajustar as estratégias para acompanhar a evolução da procura.

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Guia para proprietários: Como gerir as rendas em atraso

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 Última atualização 24/04/2025
Como gerir as rendas em atraso
Resumo
  1. Como gerir os pagamentos de renda atrasados
  2. Como reduzir o risco de atrasos no pagamento das rendas
  3. Como gerir as rendas em atraso: Perguntas frequentes
  4. Como gerir as rendas em atraso: A não esquecer

Os atrasos no pagamento das rendas são um dos maiores riscos para os senhorios. Embora a maior parte dos incumprimentos sejam erros simples, um único pagamento em atraso pode rapidamente tornar-se problemático e obrigar à adoção de medidas adicionais. Então, como gerir as rendas em atraso?

Quando um inquilino se atrasa no pagamento das rendas pela primeira vez, é importante agir rapidamente e seguir os passos legais recomendados para se proteger e evitar problemas no futuro.

Neste artigo, explicaremos como lidar eficazmente com os atrasos nas rendas enquanto senhorio e partilharemos as medidas cruciais a tomar para evitar atrasos nas rendas no futuro.

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