Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de abril de 2024 temos: A revisão de medidas na habitação, a evolução das rendas em Portugal, como proteger o proprietário na ocupação ilegal de um imóvel, entre outros assuntos imobiliários. Continue a ler
Como proprietário, quer proteger o seu imóvel e os seus inquilinos. Mas como proteger um arrendamento de ameaças como roubo, incêndio, danos causados pela água e inquilinos indisciplinados? Não se preocupe, nós tratamos de tudo. Junte-se a nós para lhe explicarmos como proteger um imóvel para arrendar.
Apresentaremos algumas dicas essenciais para proteger a sua propriedade arrendada, para que possa dormir descansado à noite, sabendo que o seu imóvel está protegido.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de março de 2024 temos: a evolução da inflação, se a caução de rendas paga ou não IRS, os preços das casas e outros temas imobiliários. Continue a ler
Neste artigo, vamos explorar a razão pela qual o fluxo de caixa é fundamental nesta área, delinear a sua essência e elucidar como avaliar qual o montante do fluxo de caixa adequado para os seus arrendamentos.
Assim, embarcar numa viagem ao domínio do investimento imobiliário de compra para arrendamento (BTL) requer compreender o conceito fundamental de fluxo de caixa. Embora a simples menção da matemática possa evocar memórias de confusão infantil, compreender os meandros do fluxo de caixa é indispensável para navegar com sucesso no panorama do investimento imobiliário.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de fevereiro de 2024 temos: a evolução da taxa de inflação em Portugal, as regras de arrendar para subarrendar, os preços do arrendamento e outros temas imobiliários. Continue a ler
As opções legais disponíveis para despejar um inquilino em Portugal são tradicionalmente complexas e dispendiosas, pelo que o processo pode ser bastante assustador.
No entanto, compreender o quadro jurídico e seguir os procedimentos corretos pode facilitar a tarefa. Assim, quer seja por falta de pagamento da renda, por incumprimento do contrato ou por outros motivos, é essencial conhecer os passos a seguir. Eis um guia completo sobre como despejar um inquilino em Portugal.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de janeiro de 2024 temos: Casas eficientes, casas flutuantes e outras tendências emergentes no mercado imobiliário, a evolução dos preços do arrendamento e outros temas de interesse imobiliário. Continue a ler
Embora possa parecer que arrendar uma propriedade é bastante simples, ser senhorio implica uma série de responsabilidades legais que se destinam a protegê-lo a si e ao seu inquilino.
Vamos então ver os 9 documentos que os senhorios devem apresentar num arrendamento.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de dezembro de 2023 temos: o aumento das rendas antigas e a sua relação com a inflação, os direitos e deveres dos inquilinos e dos senhorios num arrendamento, o mercado das residências de estudantes e outros assuntos e conselhos para o setor imobiliário. Continue a ler
Quer se trate de um arrendamento tradicional ou de um arrendamento para férias, definir o preço de arrendamento correto de um imóvel é um processo mais complexo do que parece. No entanto, definir uma renda razoável é uma das tarefas mais importantes para os proprietários.
Por um lado, obviamente que não se deve fixar um preço demasiado baixo para o imóvel, pois o lucro seria reduzido ou mesmo nulo. Por outro lado, um preço demasiado elevado pode repelir o interesse dos potenciais inquilinos do imóvel.
A seguir, vamos explorar os passos básicos para definir o preço correto para arrendar o seu imóvel. Então, é fundamental compreender que há muitos fatores que influenciam a definição do preço, o que torna difícil determinar o exato valor de mercado.
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