Abril de 2026: Notícias do mercado imobiliário
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de abril de 2026 temos: as medidas do Governo para a habitação, os preços das casas e outros temas do setor imobiliário.
Heranças com novas regras: “uma reforma profunda do direito sucessório” com prazos mais curtos e menos burocracia
Proposta de autorização legislativa do Governo ambiciona “reforma profunda do direito sucessório”. Documento que pretende minimizar a crise na habitação, foi entregue na semana passada na Assembleia da República e vai a votos em breve. Ler mais →
Governo aprova “pacote fiscal” para baixar custos da habitação e dinamizar arrendamento
O Conselho de Ministros deu luz verde a um novo Decreto-Lei que introduz isenções de impostos e reduções de IVA. O objetivo é mobilizar investimento público e privado para aumentar a oferta de casas a preços moderados. Ler mais →
Mercado imobiliário abranda: preços travam e rendas começam a cair, revela Imovirtual
No segmento da compra, o preço médio mantém-se nos 440.000 euros, refletindo uma pausa após um ciclo prolongado de valorização. Ler mais →
Mercado imobiliário cresce em 2025 e pressiona preços em 2026
O mercado imobiliário em Portugal registou um forte crescimento em 2025, demonstrando dinamismo no segmento residencial, no retalho e no turismo. Foram registadas mais transações na habitação, maior faturação no comércio e novos máximos na atividade turística. Para este ano, o mercado prevê que a procura se mantenha sólida, acentuando a escassez de produto de qualidade e, desta forma, pressionando os preços e as rendas. Ler mais →
Comprar casa para arrendar em Portugal apresentou menos rentabilidade no início de 2026
A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para colocá-la no mercado de arrendamento situou-se em 6,3% no primeiro trimestre de 2026, menos 0,9 pontos percentuais (p.p.) do que no mesmo período de 2025 (7,2%) e menos 1 p.p. face ao primeiro trimestre de 2024 (7,3%), segundo os dados do idealista. Ler mais →
Portugal lidera subida dos preços da habitação na zona euro
No último trimestre do ano passado a subida dos preços das casas na zona euro foi liderada por Portugal mas, se olharmos para toda a União Europeia, quem lidera é a Hungria. Ler mais →
Vender ou arrendar casa: agentes imobiliários com confiança em mínimos
A incerteza global subiu de tom no último mês, perante o rápido aumento dos preços da energia provocado pelo escalar do conflito no Médio Oriente, com efeitos na economia internacional. E os especialistas já avisaram que este cenário poderá tocar a habitação em Portugal, inflacionando os custos de construção e atrasando novos empreendimentos. Ler mais →
Observatório do Imobiliário do Doutor Finanças regista ligeira quebra no preço das casas entre janeiro e março
Preço médio das casas baixou 0,4% entre janeiro e março, de acordo com o Doutor Finanças. Tempo médio de espera de venda dos imóveis “aumentou de forma significativa”. Ler mais →
Do Dubai a Lisboa: guerra está a ‘empurrar’ milionários para o imobiliário português
Guerra no Médio Oriente está a provocar uma mudança rápida nos fluxos de investimento e residência de luxo, com cada vez mais milionários a procurar refúgio na Europa. Ler mais →
Há 111 concelhos com preços para venda ainda abaixo da média nacional
A valorização do mercado imobiliário em Portugal está a sair dos grandes centros urbanos e a ganhar expressão em territórios até agora menos pressionados. Uma análise do Imovirtual identifica 111 concelhos com crescimento consistente dos preços, mas ainda abaixo da média nacional de 440 mil euros. Ler mais →
Transações caem no arranque de 2026 mas preços da habitação continuam a subir
O mercado residencial em Portugal arrancou 2026 com sinais de abrandamento na actividade, ainda que os preços mantenham uma trajectória de crescimento. De acordo com a Confidencial Imobiliário, foram transaccionadas 37.750 habitações no primeiro trimestre em Portugal Continental, menos 9,4% face ao trimestre anterior, quando se registaram cerca de 41.600 operações. Ler mais →
Nova construção está a ganhar peso no mercado imobiliário em Portugal
Dados do portal Imovirtual mostram que, num mercado em contração, a nova construção não está a crescer em volume – mas está a ganhar importância na forma como a oferta se organiza. Ler mais →
Guerra trará “cautela na procura de crédito e investimento em imóveis”
O cenário macroeconómico para 2026 muito mudou nas últimas semanas devido ao impacto do conflito no Médio Oriente nos preços da energia. E todo este cenário poderá mesmo elevar a inflação na zona euro e travar o crescimento económico europeu. Estas não são boas notícias para as famílias e investidores em imobiliário. Este contexto de elevada incerteza poderá “tornar a procura de crédito e investimento imobiliário mais cautelosa, condicionada pela evolução das tensões geopolíticas”. Ler mais →
Taxa Euribor sobe a três, a seis e a 12 meses
A taxa Euribor a seis meses, que passou em Janeiro de 2024 a ser a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação com taxa variável, subiu hoje, ao ser fixada em 2,453%, mais 0,024 pontos do que na quinta-feira. Ler mais →
Registados mais de 4.500 crimes ligados ao arrendamento de casas em três anos
Os dados apontam para uma ligeira descida no número de ocorrências participadas desde 2023, com esta tendência a verificar-se também no primeiro trimestre de 2026. Ler mais →
