Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de setembro de 2024 temos: O controlo do fisco aos arrendamentos ilegais, o regime de isenção de mais valias e outros temas de interesse do mercado imobiliário. Continue a ler
Todos os bons investimentos de compra para arrendamento começam com uma visita, mas, ao ver pela primeira vez o seu potencial investimento, devem ser considerados alguns pontos para determinar se comprar uma propriedade para arrendar vai ser uma máquina de fazer dinheiro ou um buraco negro financeiro.
Neste artigo, discutiremos os pontos mais importantes a considerar antes de investir num imóvel para arrendamento. Partilharemos as nossas dicas sobre como decidir, durante uma visita, se essa é a propriedade certa para si.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de agosto de 2024 temos: O abrandamento da inflação em Portugal e as mais-valias na venda de imóveis, entre outros assuntos do mercado imobiliário. Continue a ler
Navegar pelos aumentos de renda é essencial para os proprietários acompanharem a inflação. Uma das principais formas de aumentar os lucros é através do aumento das rendas. E com dados recentes que mostram que as rendas em Portugal aumentaram 9.1% em julho de 2024, face ao ano anterior, esta é a altura ideal para saber o que pode fazer como senhorio.
No entanto, é necessário manter um equilíbrio delicado entre a rentabilidade e a satisfação do inquilino. Os fatores a considerar incluem as condições do mercado local, as restrições legais, as circunstâncias únicas da sua propriedade e a forma correta de notificar os inquilinos.
Este artigo irá guiá-lo através do processo de aumento das rendas, fornecendo-lhe os conhecimentos e estratégias necessários para tomar decisões informadas que o beneficiem a si e aos seus inquilinos no dinâmico mercado de arrendamento atual.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de julho de 2024 temos: O apoio aos senhorios pelas rendas antigas, a oferta de casas e o preço do arrendamento em Portugal e outros assuntos do mercado imobiliário. Continue a ler
É de considerar fazer arrendamentos que permitem animais de estimação porque estes podem fazer com que uma propriedade se sinta mais como uma casa para os inquilinos, pelo que é intuitivo tomar algumas medidas para os inquilinos, se quiser aumentar o seu rendimento.
No entanto, antes de se comprometer, vale a pena pesar os prós e os contras. Os animais de estimação podem danificar a propriedade ou incomodar os vizinhos se não existirem regras. No entanto, uma política favorável aos animais de estimação também atrai excelentes inquilinos que ficam mais tempo.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de junho de 2024 temos: Condições para a isenção de IMT, as novas regras da tributação de mais-valias, o simplex urbanístico e outros assuntos do mercado imobiliário. Continue a ler
Se comprou recentemente um imóvel para arrendar (BTL), está provavelmente a fazer uma projeção do rendimento que este irá gerar nos próximos anos. No entanto, o trabalho está apenas a começar. Como qualquer senhorio experiente sabe, gerir as renovações e reparações num imóvel para arrendar é fundamental para manter os inquilinos satisfeitos e os lucros a fluir. Mas como é que deve fazer isso?
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de maio de 2024 temos: Como calcular a compensação das rendas antigas, o abrandamento da inflação, como elaborar um contrato de arrendamento, entre outros temas de interesse do mercado imobiliário. Continue a ler
Já ouviu falar do time-sharing, correto? Casas de férias partilhadas onde só se compra parte da propriedade…
Bem, a propriedade imobiliária fracionada pega nessa ideia e dá-lhe mais força. Estamos a falar de investimentos imobiliários de alta qualidade em locais privilegiados, com a oportunidade de possuir uma parte de um ativo multimilionário. Parece bom demais para ser verdade? Poderia ser.
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