Todos os meses, o Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de fevereiro de 2022: a aceleração da inflação em Portugal, algumas obrigações dos senhorios, onde divulgar o seu imóvel, a evolução atual dos preços de venda e arrendamento das casas, entre outros assuntos do mercado imobiliário. Continue a ler
Imóveis de investimento, porque devo comprá-los?

Neste guia, analisamos se vale a pena comprar imóveis de investimento para depois arrendar. Em termos de juros bancários, uma das melhores ofertas que poderá obter é de cerca de 2% numa conta fixa a longo prazo, sem ter acesso ao seu dinheiro. Enquanto isso, em abril, a taxa de inflação provavelmente irá atingir os 6%, o que significa que está a perder dinheiro. Portanto, se deseja construir um pé-de-meia, talvez deva considerar investir em imóveis.
Janeiro de 2022: Notícias do mercado imobiliário
Todos os meses, o Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de janeiro de 2022 temos a inflação e suas implicações no setor imobiliário. Falamos também das oscilações do mercado de venda e arrendamento e da eficiência energética das casas em geral e alguns outros temas de interesse sobre o mercado imobiliário atual. Continue a ler
Investir em casas para idosos: Guia essencial

Vale a pena considerar investir em casas para idosos se for um potencial senhorio. Porque, com o envelhecimento da população, a necessidade de fornecer todos os tipos de instalações é primordial no mundo de hoje. E a coisa mais importante de que precisamos como consumidores é uma casa. Até 2080, o INE estima que a população em Portugal com mais de 65 anos passará de 21% para 37% do total da população. E esse número só deverá aumentar.
Também vale a pena investir numa casa para idosos se pretende reduzir o tamanho da casa à medida que envelhece. Neste guia essencial, analisamos todas as coisas a serem consideradas.
7 dicas para comprar um imóvel para arrendar

- Qual é a razão de comprar um imóvel para arrendar?
- Qual é o plano de saída?
- Tenho tempo para disponibilizar?
- Quero comprar um imóvel para arrendar. Fui feito para ser senhorio?
- Localização, localização, localização
- Calcule os custos operacionais realisticamente
- Saiba quais são as suas obrigações legais
- Comprar um imóvel para arrendar: a não esquecer
Já pode ter lido alguns blogs e está ansioso para se tornar um proprietário. Como já deve saber, é preciso ter cuidado com o seu investimento, conhecer a legislação, ter uma carteira de prestadores de serviços, construir um relacionamento de confiança com os inquilinos e documentar as suas atividades financeiras corretamente. O que não é uma tarefa fácil. Se está a considerar os prós e os contras de comprar um imóvel para arrendar, aqui estão 7 das nossas principais dicas para fazer exatamente isso:
Senhorio de sucesso e suas características

Esperamos que, se já leu blogs anteriores, saiba que ser um senhorio de sucesso é muito mais do que fazer um bom negócio de hipoteca, encontrar um inquilino e sentar-se a contar o dinheiro ao fim do mês.
É um negócio como outro qualquer, mas acarreta significativamente mais riscos do que a maioria das empresas. Se der problemas, ficará numa situação difícil e possivelmente com várias propriedades vazias, sendo responsável por pagar várias hipotecas. E se violar os regulamentos, poderá acabar legalmente em maus lençóis. Portanto, há muito mais oportunidades que têm consequências menos sérias.
Manutenção de um imóvel para arrendar

- Fazer manutenção regular para manter os inquilinos satisfeitos e evitar problemas
- Tipos de inspeções regulares num imóvel para arrendar
- Lista de manutenção regular de um imóvel para arrendar
- Criar um cronograma de manutenção para obras maiores
- Orçamentar a manutenção
- Manutenção de um imóvel para arrendar: a não esquecer
O seu imóvel para arrendar é um investimento a longo prazo. Portanto, deve cuidar bem dele. É um grande erro deixar esse trabalho para os inquilinos, pois não é o trabalho deles. Sim, é da sua obrigação manter a propriedade limpa. Mas pode estipular no contrato que eles mantenham o jardim tratado. Fora isso, não é da responsabilidade deles, e terá sorte se encontrar um inquilino que seja um faz-tudo disposto para o fazer.
Mas como pode cuidar da sua propriedade arrendada para que o seu pequeno pote de ouro não se transforme num pesadelo dispendioso no futuro? Eis algumas dicas para se manter no caminho certo.
Como fazer um bom negócio com um imóvel?

Se pretende construir uma carteira de arrendamentos, tudo começa com a realização de bons negócios imobiliários. Então, sabe como conseguir o melhor negócio numa propriedade ou vai improvisando e espera que corra tudo bem? Bem, existem algumas regras que pode seguir para ter certeza de que está a fazer um bom negócio. Continue então a ler para saber mais.
Investir em alojamentos para estudantes? Dicas para senhorios

- Porque devo arrendar a estudantes?
- Quais são as desvantagens de investir em alojamentos para estudantes?
- Que tipo de propriedade é mais adequada a estudantes?
- Como promover o seu espaço para estudantes
- Assegurar a renda mensal e proteger as suas receitas
- Como mobilar o seu imóvel para estudantes
- Requisitos Legais
- Investir em alojamentos para estudantes: a não esquecer
Os alunos não são exatamente o pináculo da sociedade. Passando pelo menos três anos sem trabalhar depois de saírem dos cuidados protetores dos pais, eles são sinónimos de muita bebida, ainda não controlada, e ainda precisam da mãe para limpar o quarto e lavar as calças. Então, porque carga de água você iria querer investir em alojamentos para estudantes e arrendar a estes fofinhos curiosos, que já são adultos? Essa é a grande questão.
Como reduzir o risco de ter inquilinos problemáticos

Arrendar uma casa é um negócio sem igual. Ou seja, é algo que requer um investimento bastante grande, e a pessoa a quem você vende (ou seja, o seu inquilino) pode fazer ou destruir o seu negócio. Basicamente, está a confiar uma parte significativa das suas finanças a outra pessoa. Desta forma, um inquilino problemático pode destruir o seu ninho de ovos de ouro. Arrendar a inquilinos problemáticos também lhe pode causar stress ou até mesmo afetar seriamente a sua saúde física e mental. Por isso, tem que fazer tudo o que puder para evitar isso. Mas como fazê-lo, exatamente?