Usar um gestor de propriedades pode prejudicar seriamente as suas margens de lucro. Porque os gestores de propriedades normalmente cobram 10-30% do valor da renda. Assim, com esse tipo de custo, será forçado a aumentar o valor do arrendamento, tornando a sua propriedade menos competitiva. E é fácil de gerir as suas propriedades sem ajuda. Comece por gerir apenas uma propriedade e, à medida que o seu portfólio aumenta, já estará mais organizado e poderá, assim, escalar a tarefa. Veja então o nosso guia rápido sobre como gerir propriedades sem ajuda.

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Se é um senhorio que pretende aumentar as suas margens de lucro, então precisa de conhecer o Coliving. O Coliving é um mercado novo em Portugal e os proprietários experientes estão ansiosos para entrar neste setor de arrendamentos altamente rentável. Neste guia rápido, irá encontrar uma explicação completa sobre Coliving, específica para senhorios. Vamos então começar!

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Tal como em tudo na vida, há sempre a parte boa e a parte má. Existem muito bons aspetos em ser proprietário, mas também há algumas desvantagens. Veja quais são as vantagens e desvantagens de ser senhorio para decidir se isso é para si.

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Ser senhorio não é uma decisão fácil. Mas pode dar-lhe uma renda mensal e permitir a rentabilização de imóveis para fundos de aposentação. Antes de tomar essa grande decisão de negócios, carreira e finanças, leia o nosso guia rápido sobre coisas que deve saber antes de se tornar um senhorio.

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Com os diversos encargos a apertarem as margens dos proprietários, torna-se cada vez mais difícil gerar lucro todos os meses e poupar dinheiro como senhorio. Sendo assim, é importante que os empreendedores de arrendamentos protejam os seus resultados. Sendo assim, aqui estão 7 das melhores dicas para economizar dinheiro como senhorio.

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Mudar de casa já é estressante o suficiente sem pensar sequer no que o senhorio pode descontar da caução. Os senhorios descontam a caução por vários motivos. Mas já se foram os dias de proprietários cruéis que retêm a sua caução de arrendamento, aconteça o que acontecer. No entanto, o inquilino tem que garantir que a propriedade esteja em boas condições para que o proprietário deduza o valor correto ou devolva o valor total da caução.

Mas também não faz sentido solicitar uma devolução total da caução se houver problemas com a propriedade. O seu senhorio pode deduzir dinheiro da sua caução por várias razões. Neste breve guia, detalhamos o que o seu senhorio pode ou não descontar da caução que pagou inicialmente.

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Ser senhorio é um empreendimento enorme. Não é uma forma passiva de arrendamento em que o dinheiro da renda é depositado na sua conta bancária todos os meses e da qual é descontado o pagamento da hipoteca. Se fosse apenas isso! As preocupações de um senhorio são várias. Aqui listamos as maiores preocupações de um senhorio para 2020.

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Renovar as propriedades e arrendá-las pode ser uma ótima maneira de comprar uma propriedade a baixo custo e aumentar o valor do seu investimento. No entanto, verificam-se muitos erros cometidos pelos proprietários e, em particular, pelos novos proprietários. Siga estas dicas para decorar o imóvel perfeito para arrendar, que resistirá ao desgaste do tempo e atrairá os potenciais inquilinos.

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Como em tudo na vida, também podemos ser melhores em algo do que apenas sobreviver. Assim, poderá ser um senhorio melhor se seguir algumas etapas simples. Ao ser um senhorio melhor, os seus inquilinos ficarão mais felizes e provavelmente ficarão mais tempo. E não é só isso: seguindo etapas simples, facilitará a sua vida.

Algumas destas dicas para ser um senhorio melhor são senso comum e outras talvez você não tenha ainda considerado.

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Quando compra um imóvel,  já pensou nos custos ocultos para o proprietário do mesmo? E em particular nos custos ocultos quando se é proprietário locador?

Ao entrar num processo imobiliário, seja para vender, comprar, investir ou arrendar uma casa, é necessário ter o máximo de informação possível logo à partida.

De facto, o seu orçamento provisório deve integrar vários elementos, tais como o preço da casa.

Sendo assim, aqui está uma pequena visão geral das obrigações e custos quando se é locador.

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