Arrendamentos

Arrendamento desativado

Um arrendamento pode ser desativado pelas seguintes razões: Arrendamento finalizado. A caixa Renovar não está marcada. Se não acedeu à sua conta durante vários meses, o site desativará os seus arrendamentos automaticamente. No primeiro caso, deve modificar-se, marque a caixa Renovar e guarde, depois active-a através das ações, à direita. Contudo, pode reativa-los a partir da secção Arrendamentos com o botão de ação, à direita. Também pode recriar os pagamentos a partir do mesmo menu de ações, à direita.

Rendas, faturas e avisos de pagamento

Criação do arrendamento Para cada arrendamento, os Pagamentos e avisos de pagamento são criados automaticamente na secção Finanças todos os meses no dia 1, a menos que seja especificado de outra forma. Pode optar por gerar ambos antes dessa data, alterando a configuração de arrendamento padrão. Depois de marcar um arrendamento como Pago em Finanças, o Aviso é alterado para uma Fatura (ou um Recibo, dependendo do que escolher na configuração de arrendamento). No caso de Pagamento Parcial , o documento será um Recibo até que o pagamento integral seja concluído (ou o saldo do inquilino seja 0 ou positivo). Ler mais

Primeira fatura de arrendamento parcial

Para uma primeira renda parcial, que é uma renda que não está relacionada a um mês inteiro, tem várias opções: Pode especificá-lo no formulário de criação do Arrendamento. Se o seu arrendamento começar numa data que não seja a primeira do mês, o site apresentará a secção de Primeira fatura. Então, pode encontrar esta secção na guia Informações adicionais. Pode adicionar uma receita (Arrendamento ) manualmente na secção Finanças . Se o arrendamento já tiver sido criado na secção Finanças, poderá alterá-lo, mudando as datas e o valor da renda.

Coliving

Ao criar um arrendamento, pode adicionar vários inquilinos que partilham a mesma casa. Basta clicar no botão Adicionar inquilino, selecionar um inquilino e confirmar. Recibo de arrendamento comum Se planeia emitir um recibo de arrendamento para cada inquilino: Crie os perfis dos inquilinos na secção Inquilinos. Ao criar o arrendamento, adicione-os como companheiros de casa, um por um. Recibos de arrendamento separados Para obter um recibo de arrendamento para cada inquilino, deve criar um Arrendamento separado para cada um.

Saída do inquilino

Saída do Inquilino Para registar a saída do inquilino, clique em Check-out à direita. Preencha as informações necessárias (data de partida, depósito a devolver, informação do último recibo, nova morada …), depois clique em Guardar. Quando a saída for registada, o site desativa o arrendamento e pára de gerar as faturas. Pode então arquivá-lo. Será gerada uma linha de reembolso de depósito (se o campo correspondente tiver sido preenchido). Se decidir eliminar o arrendamento, lembre-se de que todas as transações financeiras relacionadas também serão eliminadas. Deve criar um novo arrendamento para cada novo inquilino. Substituir um companheiro Para substituir um Ler mais