Como registar as provisões para encargos que o administrador do condomínio lhe envia todos os trimestres e a prestação de contas anual, com os tipos de despesa correspondentes na secção “Finanças”, e como tratar um saldo positivo ou negativo após a aprovação das contas do condomínio, consoante seja reembolsado, retido ou exigido um pagamento complementar.
Pode criar um pagamento recorrente a partir da secção Finanças, selecionando Adicionar despesa, e escolher o tipo de pagamento, a periodicidade e as datas de início e de fim. Uma despesa recorrente automatiza o acompanhamento dos gastos regulares e poupa tempo. Para alterar o valor ou os detalhes, edite o último pagamento gerado: a alteração aplica-se a todos os pagamentos futuros.
Para adicionar uma despesa, aceda à secção “Finanças” e clique em “Nova transação”, “Adicionar despesa”. Para cada despesa pode indicar o imóvel, o tipo, a data, o pagador e o valor, bem como o contrato de arrendamento, a recorrência, o IVA, o montante recuperável, a descrição e os documentos associados. Saiba também como gerir as despesas recorrentes.
Para adicionar um rendimento, aceda à secção “Finanças” e clique em “Nova transação”, “Adicionar rendimento”. Para cada rendimento pode indicar o imóvel, o tipo, a data, o pagador, o valor e o IVA. Saiba como funcionam os rendimentos do tipo renda e do tipo caução, e os documentos gerados em função do estado do pagamento.
Ao criar um arrendamento, o valor da caução indicado no contrato é automaticamente registado como rendimento na secção Finanças. Este artigo explica como registar manualmente a caução recebida, como registar a devolução total ou parcial no fim do arrendamento, os prazos de restituição e as retenções que a lei permite ao senhorio, com os respetivos justificativos.
