Os básicos

Os básicos

5 leitura mínima

25 Set 25

Para quem administra várias propriedades, a organização torna-se um aspeto fundamental. Um simples esquecimento na renovação de um contrato, a perda de um documento ou um atraso no tratamento de uma incidência podem gerar consequências legais, económicas ou de reputação. A boa notícia é que existem soluções concebidas especificamente para proprietários e investidores como você, que desejam manter o controlo total sem recorrer necessariamente a uma agência externa.

Ler mais

Os básicos

10 leitura mínima

27 Ago 25

Apresentar a declaração de rendimentos é parte integrante de ser proprietário e, infelizmente, não há como evitar isso. Mesmo que tenha um contabilista, continua a ser responsável por registar as despesas e apresentar as provas. Pode reduzir os seus impostos declarando todas as despesas permitidas. Pode ser difícil controlá-las, mas existem maneiras de facilitar a gestão da sua declaração de impostos como proprietário, desde o uso de tecnologia (como software de gestão de propriedades) até à compreensão das regras.

Ler mais

Os básicos

10 leitura mínima

23 Jul 25

Há dez anos, ninguém poderia prever a evolução do mercado de arrendamento nos últimos anos. Mas neste momento, temos mais informações do que nunca sobre o futuro do arrendamento e as inovações que estão a revolucionar a gestão imobiliária em Portugal e as políticas que os inquilinos estão a adotar para o futuro. Desde arrendamentos flexíveis a comodidades digitais, estão a surgir várias tendências e inovações no mercado de arrendamento, algumas delas impulsionadas pelas finanças dos inquilinos e outras simplesmente por um mundo em mudança.

Ler mais

Os básicos

9 leitura mínima

29 Jun 25

Este guia para senhorios de compra para arrendamento irá explicar-lhe tudo o que há para saber sobre este tipo de investimento, incluindo o que é a compra de propriedades para arrendamento, as suas vantagens, e como começar. Se está a considerar juntar-se aos muitos investidores de casas para arrendar, deve ter uma boa noção do que se está a propor fazer.

Ler mais

Os básicos

9 leitura mínima

24 Abr 25

Os atrasos no pagamento das rendas são um dos maiores riscos para os senhorios. Embora a maior parte dos incumprimentos sejam erros simples, um único pagamento em atraso pode rapidamente tornar-se problemático e obrigar à adoção de medidas adicionais. Então, como gerir as rendas em atraso? Quando um inquilino se atrasa no pagamento das rendas pela primeira vez, é importante agir rapidamente e seguir os passos legais recomendados para se proteger e evitar problemas no futuro.

Ler mais

Os básicos

9 leitura mínima

26 Mar 25

Comprar para arrendar em 2025 continua a ser um bom investimento? Dizer que o mercado imobiliário em Portugal tem sido dinâmico nos últimos anos é provavelmente um eufemismo. O aumento das taxas de juro e dos níveis de inflação, aliados ao aumento do custo de vida, deixaram muitos proprietários com dúvidas sobre o futuro. Não há dúvida de que o mercado de arrendamento mudou drasticamente nos últimos anos, reduzindo a rentabilidade para muitos investidores. Mas será que isso significa que o arrendamento deixou de ser um bom investimento em Portugal?

Ler mais

Os básicos

11 leitura mínima

26 Fev 25

Como proprietário, “faça você mesmo” é provavelmente o seu nome do meio. Não só quando se trata de renovações – arranjar um lava-loiça aqui e pintar uma parede riscada ali – mas também na forma como gere a sua propriedade em geral. Com as agências imobiliárias a cobrarem até 100 euros para redigirem anúncios de arrendamento, cada vez mais senhorios estão a colocar o chapéu de marketing para serem eles próprios a tratar dos anúncios.

Ler mais

Os básicos

10 leitura mínima

25 Jan 25

Este artigo explica os prós e contras de manter um imóvel desocupado e se vale a pena – tanto a curto como a longo prazo. As propriedades desocupadas tendem a ser o pior pesadelo de um senhorio. Um inquilino que saia inesperadamente faz com que a maioria dos proprietários se esforce por encontrar um ocupante substituto o mais rapidamente possível, o que é compreensível.

Ler mais

Os básicos

10 leitura mínima

31 Out 25

Os custos de ser senhorio estão a aumentar e é tentador cortar alguns euros no resultado final sempre que se pode. Mas será que o seguro de proteção de rendas é a melhor opção? É certo que tem os seus riscos. O seguro de proteção de rendas oferece proteção financeira aos senhorios no caso de acontecer o pior. Mas qual é essa probabilidade? Existem opções mais baratas e qual é exatamente a proteção financeira que se obtém com o seguro?

Ler mais

Os básicos

12 leitura mínima

22 Nov 24

Co-investir com amigos ou familiares num imóvel para arrendar: será uma boa ideia? Sem dúvida que pode ser, mas é importante ter uma ideia completa antes de se lançar de cabeça. Neste artigo, explicaremos as muitas vantagens de investir num imóvel para arrendamento com familiares ou amigos, bem como os riscos envolvidos. No final, partilharemos as nossas melhores dicas sobre como fazer com que o investimento com pessoas conhecidas funcione como deve ser.

Ler mais