Finanças

Arrendamento ausente nas Finanças

Se um arrendamento não aparecer em Finanças, certifique-se de que: o arrendamento está ativo, o arrendamento não terminou (verifique a data de término e que a opção de renovação automática está ativada), a data de criação da fatura está correta. Se tudo parecer estar em ordem, aceda aos arrendamentos e clique em Regenerar pagamentos,  à direita. O sistema recriará os pagamentos em falta.

Modificar o valor da renda

Modifique o valor da renda em Arrendamento Para alterar o valor da renda, vá até Arrendamento, clique em Modificar ação à direita, altere o valor da renda e clique em Guardar. Importante As alterações terão efeito em todos os pagamentos de renda futuros. Os arrendamentos, já gerados na secção Finanças, devem ser modificados manualmente, um a um. Modificar um recibo de renda já gerado Para modificar o valor da renda de um pagamento já gerado na secção Finanças, clique em Modificar ação à direita, altere o valor da renda e clique em Guardar. Modificar um pagamento registado Também pode alterar Ler mais

Caução

Adiciona-se um rendimento do tipo caução na secção Finanças, quando se cria o arrendamento. Se não for o caso, pode fazê-lo manualmente na secção Finanças, através do formulário Adicionar rendimento. Devolução da caução Quando o arrendamento termina, a caução deve ser devolvida: Dentro de 30 dias, estando ambas as partes de acordo em relação ao valor a devolver. Se surgir um litígio, a caução será retida até que o problema seja resolvido. Depósitos feitos por terceiros O proprietário deve usar um plano de depósito apoiado pelo governo, mesmo que o depósito seja pago por terceiros, não pelo inquilino.

Balanço

Esta página gera uma folha de balanço para o ajudar com a sua declaração de impostos. Pode filtrar os registos por diferentes critérios (ano, proprietário, propriedade). Pode exportar os seus registos utilizando a ação Exportar na parte inferior da tabela. Lucro tributável Em geral, deve pagar imposto sobre o rendimento relativo a quaisquer benefícios derivados do arrendamento de uma propriedade. O seu lucro é o valor restante depois de ter adicionado a sua renda e de ter deduzido as despesas ou subsídios permitidos. O seu rendimento é principalmente a renda que recebe, mas também cobre qualquer outro pagamento dos inquilinos Ler mais

Empréstimos e hipotecas

Nesta seção, encontrará o cronograma dos seus empréstimos ou hipotecas. Pode fazer o seguinte: Criar um empréstimo (importar um cronograma de acordo com o nosso modelo), Eliminar um empréstimo. Também pode criar uma despesa recorrente do tipo empréstimo a partir da secção Finanças. Encontrará o empréstimo aqui nesta secção. Pode filtrar os registos por diferentes critérios (proprietário, propriedade, empréstimo, ano). Pode exportar os seus registos utilizando a ação Exportar na parte inferior da tabela.