Adicionar uma despesa
Para adicionar uma despesa, siga estes passos simples: Vá até à secção “Finanças” e clique “Nova transação”, “Adicionar despesa”.
Para cada despesa, é possível introduzir as seguintes informações:
- Propriedade,
- Tipo,
- Data,
- Pagador,
- Montante.
Além dessas informações, também pode inserir:
- Contrato de arrendamento,
- Recorrência (uma vez ou recorrente),
- Valor do IVA,
- Valor recuperável (para despesas recuperáveis),
- Descrição,
- Os documentos associados.
As despesas resumem-se a alguns tipos principais:
- Custos de gestão da propriedade,
- Encargos de arrendamento recuperáveis,
- Despesas dedutíveis,
- Créditos,
- Reembolsos do saldo do inquilino,
- Reembolsos da caução,
- Outras despesas.
Despesa do tipo reembolso da caução
Quando o arrendamento estiver concluído e a caução for devolvida, pode registar uma despesa sob o título “Reembolso da caução”. Será criado um documento correspondente para esta linha, reflectindo os detalhes do reembolso.
Tanto para as receitas como para as despesas do tipo “Caução”, tem a opção de marcar a caixa “Montante apenas para referência”. Se assinalar esta opção, o montante não será incluído nos cálculos e no saldo da secção “Finanças”.