Finanças

Amortização

Algumas despesas são dedutíveis nos impostos. A amortização corresponde à perda do valor do imóvel durante um determinado período de tempo. Esse valor de perda pode ser deduzido anualmente nos impostos. Pode criar uma amortização na secção Finanças. Clique em Adicionar uma despesa, escolha o tipo Cobrança dedutível: despesa de amortização, escolha a duração e depois clique em Guardar. Exemplo: Para um sofá-cama que custa 3600 euros e tem uma vida média de 12 anos, é possível amortizar 300 euros todos os anos. Esse valor é deduzido da receita.

Importação bancária

Esta página permite-lhe importar um extrato bancário em QIF, OFX e fazer uma reconciliação. Importação manual Faça o download do arquivo fornecido pelo seu banco (formato QIF ou OFX) e importe-o para o Rentila. Após a importação, pode reconciliar os registos bancários: só terá que verificar os dados, escolher o tipo de registo, se necessário, e validar. Transações com valor e data equivalentes a uma transação já inserida marcam-se a verde. Só precisa de clicar no botão validar, à direita. Pode criar diretamente transações a partir de linhas que não estão juntas, a vermelho.

Faturar uma despesa ao seu inquilino

Despesa recuperável Pode criar uma despesa recuperável. depois, quando executar uma reconciliação de despesas, essa despesa será cobrada ao inquilino. Adicionar um pagamento adicional no recibo Pode inserir a despesa como um item adicional na sua fatura. Para fazer isso, deve modificar a fatura ou o recibo na secção Finanças e adicionar uma despesa em Outros pagamentos. Esse valor será adicionado ao valor total em dívida.

Rendas, faturas e avisos de pagamento

Criação do arrendamento Para cada arrendamento, os Pagamentos e avisos de pagamento são criados automaticamente na secção Finanças todos os meses no dia 1, a menos que seja especificado de outra forma. Pode optar por gerar ambos antes dessa data, alterando a configuração de arrendamento padrão. Depois de marcar um arrendamento como Pago em Finanças, o Aviso é alterado para uma Fatura (ou um Recibo, dependendo do que escolher na configuração de arrendamento). No caso de Pagamento Parcial , o documento será um Recibo até que o pagamento integral seja concluído (ou o saldo do inquilino seja 0 ou positivo). Ler mais