Finanças

Regenerar pagamentos de renda

Se não encontrar uma renda ou uma caução na secção “Finanças”, tem a possibilidade de os recriar. Antes de prosseguir, verifique o seguinte no contrato de arrendamento: Certifique-se de que o contrato de arrendamento está efetivamente ativo. Verifique se o contrato de arrendamento não chegou ao fim (verifique a data de fim e certifique-se de que a caixa “Renovação” está assinalada). Examine cuidadosamente as datas de geração e de receção dos pagamentos que indicou. Se tudo estiver em ordem, vá até à secção “Arrendamentos” e clique na ação “Gerar novamente pagamentos”. O sistema repõe então os pagamentos em falta, quer Ler mais →

Reconciliação bancária e importação de transações de conta

Esta seção permite sincronizar e importar uma conta bancária. Sincronização automática de contas bancárias Você pode configurar uma sincronização automática com sua conta bancária. Aqui está como fazê-lo: Vá para a seção Finanças, Importação Bancária. Clique no botão Nova importação, Nova sincronização. Selecione o proprietário, o banco e o período de sincronização (30, 60 ou 90 dias). Você será redirecionado para uma nova página para inserir seus dados bancários e fazer login na sua conta. Siga as instruções e selecione as contas que deseja sincronizar e validar. Você pode gerenciar as contas conectadas na seção Contas. O sistema sincroniza as Ler mais →

Amortização

Algumas despesas são dedutíveis nos impostos. A amortização corresponde à perda do valor do imóvel durante um determinado período de tempo. Esse valor de perda pode ser deduzido anualmente nos impostos. Pode criar uma amortização na secção Finanças. Clique em Adicionar uma despesa, escolha o tipo Cobrança dedutível: despesa de amortização, escolha a duração e depois clique em Guardar. Exemplo: Para um sofá-cama que custa 3600 euros e tem uma vida média de 12 anos, é possível amortizar 300 euros todos os anos. Esse valor é deduzido da receita.

Importação bancária

Esta página permite-lhe importar um extrato bancário em QIF, OFX e fazer uma reconciliação. Importação manual Faça o download do arquivo fornecido pelo seu banco (formato QIF ou OFX) e importe-o para o Rentila. Após a importação, pode reconciliar os registos bancários: só terá que verificar os dados, escolher o tipo de registo, se necessário, e validar. Transações com valor e data equivalentes a uma transação já inserida marcam-se a verde. Só precisa de clicar no botão validar, à direita. Pode criar diretamente transações a partir de linhas que não estão juntas, a vermelho.

Rendas, faturas e avisos de pagamento

Criação das rendas Para cada contrato de arrendamento, os pagamentos de renda e os avisos de pagamento são gerados automaticamente no primeiro dia do mês por defeito, salvo indicação em contrário. Tem a opção de definir a data em que pretende gerar o aviso e a renda, adicionando um atraso em dias antes da data de receção da renda. Esta opção pode ser configurada no ficheiro do contrato de arrendamento. Periodicidade da renda A periodicidade da renda (por defeito, dia 1) define o período de arrendamento e esta configuração é efetuada no ficheiro de arrendamento. Por exemplo, se escolher o Ler mais →