Arrendamentos

Primeira fatura de arrendamento parcial

Para uma primeira renda parcial, que é uma renda que não está relacionada a um mês inteiro, tem várias opções: Pode especificá-lo no formulário de criação do Arrendamento. Se o seu arrendamento começar numa data que não seja a primeira do mês, o site apresentará a secção de Primeira fatura. Então, pode encontrar esta secção na guia Informações adicionais. Pode adicionar uma receita (Arrendamento ) manualmente na secção Finanças . Se o arrendamento já tiver sido criado na secção Finanças, poderá alterá-lo, mudando as datas e o valor da renda.

Coliving

Ao criar um arrendamento, pode adicionar vários inquilinos que partilham a mesma casa. Basta clicar no botão Adicionar inquilino, selecionar um inquilino e confirmar. Recibo de arrendamento comum Se planeia emitir um recibo de arrendamento para cada inquilino: Crie os perfis dos inquilinos na secção Inquilinos. Ao criar o arrendamento, adicione-os como companheiros de casa, um por um. Recibos de arrendamento separados Para obter um recibo de arrendamento para cada inquilino, deve criar um Arrendamento separado para cada um.

Saída do inquilino

Saída do Inquilino Para registar a saída do inquilino, clique em Check-out à direita. Preencha as informações necessárias (data de partida, depósito a devolver, informação do último recibo, nova morada …), depois clique em Guardar. Quando a saída for registada, o site desativa o arrendamento e pára de gerar as faturas. Pode então arquivá-lo. Será gerada uma linha de reembolso de depósito (se o campo correspondente tiver sido preenchido). Se decidir eliminar o arrendamento, lembre-se de que todas as transações financeiras relacionadas também serão eliminadas. Deve criar um novo arrendamento para cada novo inquilino. Substituir um companheiro Para substituir um Ler mais →

Morada do inquilino para faturação

Em alguns casos, o morada do inquilino para faturação não é a mesma que a da propriedade arrendada. Se a morada for diferente daquela da propriedade arrendada, pode definir a morada alternativa a partir do arquivo Arrendamento, na aba Recibos/Morada para Fatura. Deve marcar a caixa e preencher a morada do inquilino.

Arrendamento ausente nas Finanças

Se um arrendamento não aparecer em Finanças, certifique-se de que: o arrendamento está ativo, o arrendamento não terminou (verifique a data de término e que a opção de renovação automática está ativada), a data de criação da fatura está correta. Se tudo parecer estar em ordem, aceda aos arrendamentos e clique em Regenerar pagamentos,  à direita. O sistema recriará os pagamentos em falta.