Muitos proprietários em Portugal questionam-se sobre a viabilidade de colocar o seu imóvel no mercado de arrendamento, seja para habitação permanente ou para fins turísticos. No entanto, a resposta a esta questão não depende apenas da vontade do dono, mas sim do cumprimento estrito de normas legais.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de fevereiro de 2026 temos: as medidas do Governo para a habitação, os preços das casas e outros temas do setor imobiliário.
O mercado imobiliário em Portugal tem sofrido alterações profundas nos últimos anos, tornando a gestão de imóveis uma tarefa que exige rigor e conformidade legal absoluta. No entanto, perante a carga fiscal, muitos proprietários ainda ponderam os riscos e benefícios de manter um arrendamento não declarado, acreditando que a ausência de um contrato registado nas Finanças pode significar uma poupança imediata.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de janeiro de 2026 temos: as medidas do Governo para a habitação, os preços das casas e outros temas do setor imobiliário.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de dezembro de 2025 temos: as medidas do Governo para a habitação, os preços das casas e outros temas do setor imobiliário.
Gerir um imóvel arrendado por conta própria é uma escolha comum entre muitos senhorios particulares. Para quem tem apenas um ou dois apartamentos, a gestão manual parece simples: publicar o anúncio, escolher um inquilino, recolher a renda e resolver pequenas questões que surgem. Porém, esta abordagem — muitas vezes chamada de DIY landlording — envolve custos diretos e ocultos que nem sempre são evidentes à primeira vista.
É relativamente simples determinar se uma carteira imobiliária gera rendimentos. Contudo, identificar as áreas onde se podem maximizar esses rendimentos nem sempre é tão fácil. Visto que, requer seguimento estratégico, mapeamento preciso dos custos e planejamento cuidadoso para conseguir esse objetivo. O acompanhamento dos KPIs (Indicadores-Chave de Desempenho) é o primeiro passo para proprietários que pretendem expandir o seu portfólio imobiliário e potencializar a rentabilidade. Na gestão imobiliária, os KPIs representam os aspectos mensuráveis do negócio, pois os proprietários podem monitorar e buscar melhorias para impulsionar o sucesso a longo prazo.
A construção para arrendar, Build to Rent (BTR) em Inglês, é um tema quente no setor imobiliário neste momento, com preocupações crescentes entre os proprietários privados sobre o que isto significa para o sucesso das suas carteiras. Nos últimos anos, o mercado do Build to Rent (BTR) em Portugal registou um crescimento notável, impulsionado pela procura de habitação para arrendamento e pelo interesse dos investidores institucionais. Não se trata necessariamente de uma má notícia para os proprietários privados, mas é uma evolução do mercado que deve ser acompanhada de perto.
Embora possa parecer que arrendar uma propriedade é bastante simples, ser senhorio implica uma série de responsabilidades legais que se destinam a protegê-lo a si e ao seu inquilino. Vamos então ver os 9 documentos que os senhorios devem apresentar num arrendamento.
