Apresentar a declaração de rendimentos é parte integrante de ser proprietário e, infelizmente, não há como evitar isso. Mesmo que tenha um contabilista, continua a ser responsável por registar as despesas e apresentar as provas.

Pode reduzir os seus impostos declarando todas as despesas permitidas. Pode ser difícil controlá-las, mas existem maneiras de facilitar a gestão da sua declaração de impostos como proprietário, desde o uso de tecnologia (como software de gestão de propriedades) até à compreensão das regras.

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Há dez anos, ninguém poderia prever a evolução do mercado de arrendamento nos últimos anos. Mas neste momento, temos mais informações do que nunca sobre o futuro do arrendamento e as inovações que estão a revolucionar a gestão imobiliária em Portugal e as políticas que os inquilinos estão a adotar para o futuro.

Desde arrendamentos flexíveis a comodidades digitais, estão a surgir várias tendências e inovações no mercado de arrendamento, algumas delas impulsionadas pelas finanças dos inquilinos e outras simplesmente por um mundo em mudança.

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Os atrasos no pagamento das rendas são um dos maiores riscos para os senhorios. Embora a maior parte dos incumprimentos sejam erros simples, um único pagamento em atraso pode rapidamente tornar-se problemático e obrigar à adoção de medidas adicionais. Então, como gerir as rendas em atraso?

Quando um inquilino se atrasa no pagamento das rendas pela primeira vez, é importante agir rapidamente e seguir os passos legais recomendados para se proteger e evitar problemas no futuro.

Neste artigo, explicaremos como lidar eficazmente com os atrasos nas rendas enquanto senhorio e partilharemos as medidas cruciais a tomar para evitar atrasos nas rendas no futuro.

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Comprar para arrendar em 2025 continua a ser um bom investimento? Dizer que o mercado imobiliário em Portugal tem sido dinâmico nos últimos anos é provavelmente um eufemismo. O aumento das taxas de juro e dos níveis de inflação, aliados ao aumento do custo de vida, deixaram muitos proprietários com dúvidas sobre o futuro.

Não há dúvida de que o mercado de arrendamento mudou drasticamente nos últimos anos, reduzindo a rentabilidade para muitos investidores. Mas será que isso significa que o arrendamento deixou de ser um bom investimento em Portugal?

Sem dúvida, os desafios aumentaram, tornando essencial uma análise ainda mais cuidadosa antes de investir pela primeira vez na gestão de propriedades.

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Este artigo explica os prós e contras de manter um imóvel desocupado e se vale a pena – tanto a curto como a longo prazo.

As propriedades desocupadas tendem a ser o pior pesadelo de um senhorio. Um inquilino que saia inesperadamente faz com que a maioria dos proprietários se esforce por encontrar um ocupante substituto o mais rapidamente possível, o que é compreensível.

As vagas num imóvel arrendado são más notícias para o rendimento e os lucros. Mesmo com o seguro de garantia de arrendamento, o tempo para reclamar os custos é limitado, antes de ter de começar a tirar do seu próprio bolso.

Mas será que manter um imóvel vago é uma coisa má? Certamente que não. Para alguns proprietários, é o cenário ideal e oferece uma série de vantagens.

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Os custos de ser senhorio estão a aumentar e é tentador cortar alguns euros no resultado final sempre que se pode. Mas será que o seguro de proteção de rendas é a melhor opção? É certo que tem os seus riscos.

O seguro de proteção de rendas oferece proteção financeira aos senhorios no caso de acontecer o pior. Mas qual é essa probabilidade? Existem opções mais baratas e qual é exatamente a proteção financeira que se obtém com o seguro?

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