Novembro de 2025: Notícias do mercado imobiliário
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de novembro de 2025 temos: as medidas do Governo para a habitação, os preços das casas e outros temas do setor imobiliário.
Governo promete “desonerar proprietários para os convidar para o arrendamento”
O Ministro da Habitação garante retroatividade do IVA a 6% na construção e contratos a 25 anos com blindagem fiscal total, notando que medidas isoladas não resultam, mas em conjunto podem atenuar crise. Ler mais →
Euribor sobe a três meses e desce a seis e a 12 meses
A taxa Euribor subiu hoje a três meses e desceu a seis e a 12 meses em relação a sexta-feira. Com as alterações de hoje, a taxa a três meses, que avançou para 2,059%, permaneceu abaixo das taxas a seis (2,120%) e a 12 meses (2,209%). A taxa Euribor a seis meses, que passou em Janeiro de 2024 a ser a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação com taxa variável, baixou hoje, ao ser fixada em 2,120%, menos 0,003 pontos que na sexta-feira. Ler mais →
Novo pacote fiscal para atrair proprietários para o arrendamento
O ministro das Infraestruturas e Habitação reiterou o compromisso do Governo em construir 150 mil novas habitações públicas até 2030, defendendo uma intervenção robusta do Estado no setor imobiliário residencial, mas sem abdicar do papel do mercado. Ler mais →
Aprovada proposta do PS sobre concessão de garantias dos municípios no arrendamento
O parlamento aprovou uma proposta do PS que prevê que os municípios possam conceder garantias reais sobre imóveis em programas de apoio ao arrendamento. Ler mais →
Lisboa é a 11ª cidade europeia mais atrativa para o investimento imobiliário
Embora em queda há dois anos consecutivos, a capital não sai do top 15 das perspetivas de investimento e desenvolvimento imobiliário. A instabilidade política global leva os investidores a apostar em mercados mais tradicionais, o que impede a subida de Lisboa no ranking. Ler mais →
Novas rendas em Lisboa e Porto estabilizam no 3º trimestre
Depois de vários trimestres marcados por descidas das rendas contratadas, o mercado de arrendamento residencial começa a dar sinais de estabilização, revela a Confidencial Imobiliária. Ler mais →
Já se sabe quanto vão aumentar as rendas na habitação em 2026: veja aqui quanto pode pagar a mais
A atualização anual das rendas de habitação volta a marcar a agenda do início do ano e, em 2026, há mudanças que afetam milhares de contratos em Portugal. O coeficiente oficial já foi divulgado e confirma um aumento de 2,24%, mas há situações em que a subida pode ultrapassar 11%, sobretudo quando as rendas não foram atualizadas nos últimos três anos, segundo aponta a DECO PROTeste. Ler mais →
Como vai mudar a renda para o ano? Saiba o que é o coeficiente de atualização (e como vai mexer no seu bolso)
Se está a pensar em arrendar ou renovar o contrato de arrendamento em 2026, deve estar atento ao coeficiente de atualização de rendas. Este valor define quanto a sua renda pode aumentar no próximo ano. Ler mais →
Número de imóveis para arrendar cresce 15% em 2025
Segundo dados do Imovirtual, entre Janeiro e Outubro de 2025 o número de anúncios de apartamentos para arrendar aumentou 15,3% face ao mesmo período de 2024, passando de 97.971 para 112.960 imóveis anunciados no portal. Ler mais →
Renda da casa vai aumentar em 2026? É assim que se calcula o novo valor
As rendas podem encarecer 2,24% em 2026, mas há regras e limites a cumprir. Saiba como se calcula o novo valor da renda para o próximo ano e saiba como é que o aumento deve ser comunicado pelo senhorio ao arrendatário. Ler mais →
Preço médio das avaliações bancárias de habitação sobre 17,7% em outubro para 2025 €/m2
O valor mediano de avaliação bancária da habitação em Portugal atingiu 2.025 euros por metro quadrado em outubro, refletindo uma subida homóloga de 17,7%, com os apartamentos a liderarem as valorizações, especialmente na Grande Lisboa, Algarve e Península de Setúbal, segundo dados do INE. Ler mais →
Caução no arrendamento: se te pedem mais do que isto algo está errado
Se andas à procura de casa para arrendar, já ouviste esta frase: “Olhe, aqui pedimos dois meses de caução e seis meses de renda adiantada, está bem?” O mercado anda tão absurdo que muitas pessoas até aceitam, convencidas de que “é o normal agora”. Mas a verdade é que, hoje, a lei não deixa o senhorio pedir o que quiser só porque há filas para cada anúncio. Assim tem muita atenção ao que te pedem sobre a caução no arrendamento. Ler mais →
