Dezembro de 2025: Notícias do mercado imobiliário
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de dezembro de 2025 temos: as medidas do Governo para a habitação, os preços das casas e outros temas do setor imobiliário.
Orçamento de Estado aprovado: o que muda em 2026?
Entre reduções de IRS, aumentos no salário mínimo, apoios sociais reforçados e novos incentivos à habitação, o OE2026 pretende responder ao aumento do custo de vida, apoiar os jovens e estimular a economia. Este orçamento introduz também mudanças relevantes na fiscalidade e no acesso à cultura, ao mesmo tempo que mantém congeladas as propinas do ensino superior. Ler mais →
OE2026 com luz verde: o que vai mudar na habitação e no imobiliário
Depois de uma larga discussão parlamentar, o Orçamento do Estado para 2026 (OE2026) foi finalmente aprovado na votação final global esta quinta-feira, dia 27 de novembro. E traz várias novidades no âmbito da habitação e imobiliário, como é o caso da venda de imóveis públicos com vista a aumentar a oferta de casas acessíveis em Portugal. Mas houve outras que ficaram pelo caminho. E as medidas fiscais, como a redução do IVA para 6% na construção, ainda têm de ser apresentadas e passar no crivo do Parlamento. Ler mais →
Governo diz que apoios na habitação atingem quase mil milhões de euros em menos de dois anos
Ministério das Infraestruturas e Habitação recorda várias medidas que o Governo quer levar a cabo, designadamente incentivos fiscais para promover a construção e trazer para o mercado de arrendamento casas devolutas. Ler mais →
O que muda na atualização de rendas em 2026?
A determinação anual do coeficiente de atualização de rendas tem impacto direto na atualização dos valores a cobrar pelos senhorios aos arrendatários nos contratos de arrendamento urbano e rural. Ler mais →
Governo apresenta choque fiscal para combater a crise na habitação
O Governo apresentou uma proposta de Lei na Assembleia da República para combater a crise na habitação, através de um conjunto de medidas fiscais. Este pacote fiscal contempla não só as famílias, mas também as empresas e fundos de investimento, para dinamizar a construção e disponibilização de habitações para venda ou arrendamento a valores moderados. Ler mais →
Governo avança com corte de impostos para casas até 648 mil euros e rendas até 2300 euros
A proposta para reduzir a fiscalidade sobre a construção de habitações para venda até 648 mil euros ou para rendas moderadas, entre os 400 e os 2300 euros, foi aprovada e deverá em breve ser votada em Parlamento. Ler mais →
Garantias municipais reforçam arrendamento urbano
As novas regras de garantias municipais prometem dinamizar projetos habitacionais e facilitar o acesso ao arrendamento urbano em várias regiões. Ler mais →
Casas terão de ser vendidas ou arrendadas dois anos após construção para beneficiarem de IVA a 6%
Governo propõe que IVA reduzido se aplique às obras de construção ou reabilitação de casas para venda com preços até 648 mil euros ou para arrendamento com um valor de até 2,5 vezes o SMN para 2026. Ler mais →
Comprar casa em Portugal: preço sobre 7,8% e atinge novo recorde
O custo da habitação em Portugal continua a subir a elevado ritmo, por conta da alta procura e oferta insuficiente. E tem crescido tanto que o preço das casas a nível nacional atingiu um novo recorde. É isso que revela o índice de preços do idealista: o preço mediano das casas à venda no país subiu 7,8% em novembro face ao mesmo mês de 2024, fixando-se em 3.000 euros por metro quadrado (euros/m2), um novo máximo histórico. Já em relação à variação trimestral, os preços das casas cresceram 1,6%. Ler mais →
Preços das rendas continuam a aumentar e não se esperam descidas nos próximos meses
Lisboa é a cidade europeia onde é mais difícil pagar a renda. O rácio entre o salário médio em Portugal e o valor das rendas é de 116%. Ou seja, o valor a pagar pela casa é superior ao salário. Ler mais →
T1 vendem-se mais rápido: o retrato do mercado imobiliário em Portugal
A tipologia T1 lidera em velocidade de venda no mercado imobiliário português. Conheça estatísticas por distrito, prazos médios e implicações para quem investe. Ler mais →
Mercado imobiliário na Europa: 2026 será um ano de crescimento?
2026 não será apenas mais um ano para o imobiliário europeu. Será, sim, o ano em que o crescimento deste mercado vai retomar. É o que diz o relatório “European IG Real Estate 2026 Outlook”, do Barclays, que descreve um setor que voltou a crescer após um período de “sobrevivência”. Os baixos spreads, a postura construtiva das agências e a reabertura de um mercado acionista mais ativo estão a trazer de volta ao setor um dinamismo que estava ausente há anos. Ler mais →
Casas de luxo: Lisboa entra no top-20 e supera Paris e Berlim nos aumentos dos preços
Capital portuguesa ocupa o 18º lugar do Prime Global Cities Index da mediadora Knight Frank, com o preço das casas a aumentar no terceiro trimestre, face ao período homólogo, acima dos valores de Berlim, Dublin, Paris. Ler mais →
Mercado imobiliário fecha ano em alta com 2.800 milhões investidos
O ano de 2025 foi muito positivo para o mercado imobiliário português, prevendo-se que o investimento comercial chegue aos 2.800 milhões de euros até final do ano, o que representa um crescimento de cerca de 25% relativamente ao ano anterior, superando a atividade média anual dos últimos anos. Ler mais →
Comissão Europeia avança com plano de urgência para a habitação e promete relaxar regras dos auxílios estatais
“Se não resolvermos isto, corremos o risco de deixar um vazio que as forças políticas extremistas vão tomar”, avisa comissário para a habitação. Bruxelas quer bazuca anual de 150 mil milhões de euros. Ler mais →
Sobe ou desce? Como vai estar o preço das casas em 2026
Com as novas medidas públicas para a habitação, a evolução das taxas de juro e os sinais mistos vindos da economia europeia, 2026 começará com muitas expectativas — e também alguma incerteza. Perceber como está o mercado imobiliário agora e o que pode acontecer nos próximos meses é essencial para tomar decisões informadas. Ler mais →
Investimento imobiliário global deve crescer 15% para 850 mil milhões de euros em 2026
Estudo da consultora Savills diz que região EMEA (Europa, Médio Oriente e África) deverá registar o maior crescimento, com um aumento previsto de 22% até cerca de 255 mil milhões. Ler mais →
Revista “The Economist” escolhe Portugal como a “economia do ano”
A puxar pelo PIB e pelo emprego em Portugal, diz a publicação, está o turismo, numa altura em que “muitos estrangeiros ricos estão a mudar-se para o país para aproveitar as baixas taxas de impostos”. Ler mais →
Rendas à margem da lei: Fisco sinaliza 8.500 proprietários de imóveis com indícios de fuga a impostos
Arrendamentos não declarados, dados incompletos e cruzamentos que falham. A Autoridade Tributária detetou milhares de casos com indícios de rendimentos imobiliários omitidos, num universo onde o arrendamento não declarado continua a escapar ao controlo do Estado. Ler mais →
