Custos de aquisição de habitação
Estime IMT, Imposto do Selo e despesas de escritura para um comprador residente em Portugal. Use o maior valor entre preço e VPT. Exclui benefícios jovens, crédito e regimes especiais.
Exemplo de cálculo
No continente, outra habitação de 200 000 € paga 7% menos 9 394,50 € de IMT. Com 1 600 € de selo e 2 500 € de despesas, o custo é 208 705,50 €.
AT — tabelas práticas de IMT de 2026
A taxa da verba 1.1 do Imposto do Selo é 0,8%. Compradores não residentes podem estar sujeitos à regra específica do artigo 17.º, n.º 10, do CIMT.
AT — tabela do Imposto do Selo
Numa liquidação inicial com um único documento de cobrança, um IMT apurado inferior a 10 € não é pago. A partir de 10 € inclui-se o valor integral no custo da aquisição.
