Chaves de repartição dos encargos

Configurar as chaves de repartição

Pode associar vários imóveis a um edifício e indicar as permilagens para a repartição dos encargos. Tem a possibilidade de indicar uma percentagem ou de utilizar uma fração, por exemplo 100/1000.

Existem dois tipos de chaves de repartição:

• as chaves de encargos gerais, que se aplicam às despesas repartidas por todos os inquilinos;
• as chaves de encargos específicos, criadas quando o senhorio gere partes específicas com uma repartição de permilagens diferente das permilagens gerais.

Ao adicionar um imóvel, no separador “Imóveis”, pode escolher as permilagens gerais para os encargos gerais.

No separador “Chaves de repartição”, tem a possibilidade de acrescentar várias regras de repartição em função do tipo de encargos específicos (elevador, limpeza, água, etc.).

Adicionar um encargo recuperável

Ao criar um encargo recuperável, pode indicar as seguintes informações:

• Valor recuperável junto do inquilino,
• Período,
• Chave de repartição (se tiverem sido configuradas chaves específicas).

A chave de repartição selecionada é utilizada para calcular o valor rateado no acerto de encargos.