janeiro de 2025

Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de janeiro de 2025 temos: tudo sobre a lei dos solos, os preços de compra e arrendamento de casa e outros temas de interesse do mercado imobiliário.

Fiscalidade e Impostos

Calendário fiscal 2025: saiba em que datas pagar (e declarar) impostos

Conheça o calendário fiscal 2025 com as datas que deve cumprir para ter os impostos em dia e evitar dores de cabeça. Ler mais →


INE confirma que inflação acelerou para 2,5% em novembro

A inflação acelerou para 2,5% em novembro, 0,2 pontos percentuais (p.p.) acima da taxa verificada em outubro, adiantou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE), confirmando a estimativa rápida divulgada no final de novembro. Ler mais →


IMI dispara 9,75% na habitação e 13% nos serviços, comércio e indústria

O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) vai subir, este ano, 9,75% na habitação e 13% nos serviços, comércio e indústria para os prédios que sejam alvo da atualização trianual automática do Valor Patrimonial Tributário (VPT)… Ler mais →


Legislação

Rendas antigas: mais de 60% de 4.000 pedidos de compensação por pagar

O Governo voltou a não cumprir o prazo para o pagamento de compensações a senhorios por rendas congeladas, com mais de 60% de quatro mil pedidos apresentados entre julho e novembro do ano passado ainda sem resposta. Ler mais →


Casas que saíram do AL: isenção de rendas abrange não residentes

Os não residentes em Portugal que tenham transferido casas do alojamento local (AL) para arrendamento habitacional permanente também beneficiam da isenção de pagamento de IRS ou IRC sobre as rendas contemplada na lei, esclareceu a Autoridade Tributária e Aduaneira. Ler mais →


Governo retira arrendamento acessível das regras para converter solos rústicos em urbanos

O Governo alterou a formulação inicial do decreto-lei que pretende facilitar a reconversão de solos rústicos em urbanos, ao retirar a modalidade de arrendamento acessível da lista de condições necessárias para que as câmaras municipais possam autorizar essa… Ler mais →


Rendas a subir em 2025: quais são as obrigações dos senhorios?

Arrendar casa continua a ser um enorme desafio para muitas pessoas, devido à falta de oferta existente, que faz com que as rendas tenham disparado nos últimos tempos. Para 2025, está prevista uma nova subida, que pode chegar a 2,16% nos contratos de arrendamento… Ler mais →


Construção de mais casas em Portugal: o que muda na lei dos solos

As alterações do PS ao diploma que permite reclassificar terrenos rústicos em urbanos, não evitando a entrada em vigor, passam pela contiguidade territorial, parecer das Comissões de Coordenação e Desenvolvimento Regional (CCDR) nos solos privados, habitação a custos controlados e redução temporal das reclassificações. Ler mais →


Mercado Imobiliário

Aumento das rendas: quanto vão subir em 2025?

Se tem casa arrendada, a despesa mensal sobe em 2025 porque o aumento das rendas vai ser superior a 2% (ainda assim inferior ao de 2024). Na altura de fazer contas, é importante perceber o que está em causa. Ler mais →


Comprar casa em Portugal: preço sobe 10,4% em 2024 (e atinge recorde)

Os preços das casas à venda em Portugal, por várias circunstâncias, mantiveram em 2024 a tendência de subida dos últimos anos. Foram vários os incentivos que surgiram no mercado para estimular a procura e compra de casas, desde a descida dos juros à isenção de IMT para jovens. Ler mais →


Rendas das casas em Portugal aumentam 4,7% em 2024

Em Portugal, as rendas das casas continuaram a subir a bom ritmo ao longo de 2024. Isto porque os incentivos criados para colocar mais habitações no mercado de arrendamento (como a redução do IRS para 25% sobre os rendimentos prediais) não foram suficientes para aumentar a oferta na medida necessária e responder às atuais necessidades da procura. Ler mais →


Arrendar uma casa custou em média 1.500 euros em 2024. Comprar custou 375.000 euros

Em 2024, arrendar uma casa custou, em média, 1.500 euros, mais 35% face a 2023 e com um maior aumento no segundo semestre. A venda de imóveis também regista subida de 18%, revela o Imovirtual. Ler mais →


Conselhos

Comprar casa para arrendar rendeu 6,9% no final de 2024

Investir em imobiliário continua a dar sinais de ser um bom negócio para quem tem poupanças e quer rentabilizá-las. Neste contexto, comprar casa em Portugal para colocá-la a arrendar revela-se uma oportunidade, tendo em conta que as rendas das casas continuam a subir e há falta de oferta no mercado de arrendamento residencial. Ler mais →


Diversos

Imobiliário: O que esperar de 2025?

Num mercado em constantes máximos, ao nível de preços e vendas, o que podemos esperar para 2025? Ler mais →


Alta procura e poucas casas: os desafios da promoção imobiliária em 2025

São precisas mais casas em Portugal para dar resposta(s) à procura existente. E casas que possam ser compradas pela generalidade das pessoas, nomeadamente as da chamada classe média. Ler mais →


Investimento imobiliário: “Portugal mantém-se como destino estratégico”

“Portugal mantém-se como um destino estratégico para o investimento imobiliário com um desempenho sólido”. A garantia é dada por Francisco Horta e Costa, Diretor-Geral da CBRE Portugal. Ler mais →

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