Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de setembro de 2023: A atualização da inflação para 2024, alojamento local versus mercado tradicional, os preços de venda e de arrendamento das casas, entre outros assuntos de interesse do mercado imobiliário.
Combustíveis aceleram inflação para 3,7% em agosto, após nove meses a abrandar
Após nove meses consecutivos a abrandar, a taxa de inflação terá acelerado para 3,7% em agosto, isto é, um aumento de 0,6 pontos percentuais face à registada em julho. “Esta aceleração é essencialmente explicada pelo aumento de preços registado nos combustíveis”… Ler mais →
INE confirma atualização de 6,94% nas rendas a partir de janeiro
É oficial. Tal como tinha apontado nos dados provisórios divulgados a 31 de agosto, o INE aponta que a partir de 1 de janeiro de 2024, os senhorios podem aumentar o valor da renda até 6,94%. Ler mais →
AL: só 13% dos proprietários pondera pôr casas no mercado tradicional
O incentivo à mudança das casas de Alojamento Local (AL) para arrendamento tradicional é uma das medidas previstas no polémico programa Mais Habitação, que foi vetado pelo Presidente da República e será reapreciado no Parlamento dia 21 de setembro de 2023. Ler mais →
Aumento das rendas em 2024: O que está em causa?
O Governo reúne-se esta semana com as associações de inquilinos e proprietários, as duas centrais sindicais e a DECO para discutir a atualização das rendas para 2024. Veja o que está em causa e saiba como calcular a atualização do valor da renda. Se é senhorio, veja como comunicá-la ao inquilino. Ler mais →
Arrendar uma casa está 514€ (mais 43%) mais caro do que em agosto de 2022
Lisboa, 28 de agosto de 2023 – O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, em Portugal. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de julho com agosto deste ano e com o período homólogo, agosto de 2022. Ler mais →
Preços de arrendamento e compra continuam a aumentar
O Imovirtual, um dos principais portais imobiliários, revelou hoje os resultados do seu mais recente barómetro, que analisa a evolução dos preços médios de arrendamento e venda de imóveis em Portugal. Os dados abrangem o comparativo entre Julho e Agosto deste ano, assim como o mesmo período homólogo em 2022. Ler mais →
Comprar casa em Portugal custa mais de 2.500 euros o metro quadrado. E em Lisboa já passa os 5.300 euros
Apesar do cenário económico mundial, o mercado imobiliário parece que ainda não está a ser afetado, com o preço das casas a registar um crescimento homólogo no mês de agosto. De acordo com o índice do idealista, os preços das casas mantiveram-se estáveis em agosto face ao mês anterior, sendo que comprar casa tinha um custo de 2.526 euros por metro quadrado (euros/m2) nesse mês, em média. Ler mais →
Casas para arrendar em Portugal ficaram 2,6% mais caras em agosto – ultrapassa pela primeira vez os 15 euros/m2
Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 2,6% em agosto face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 15,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de agosto deste ano, tendo em conta o valor mediano, ultrapassando pela primeira vez a barreira dos 15 euros/m2. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 9,1% e a anual de 33%. Ler mais →
Preço das casas em Portugal deverá descer 2,1% em 2024, diz CaixaBank
O abrandamento do mercado imobiliário português “está a revelar-se menos acentuado do que o esperado, pelo menos em termos de preços da habitação”, segundo revela um estudo do CaixaBank Research, que melhorou as previsões de crescimento no país para 2023. No entanto, o banco espanhol não está tão otimista para 2024, antecipando uma queda de 2,1% nos preços das casas. Ler mais →
Do ‘house flipping’ ao ‘cohousing’: guia dos novos termos imobiliários
O mercado imobiliário está num momento de transição. No entanto, a atual situação de incerteza, com juros altos para conter a inflação, abre as portas para novas tendências, que nem sempre são conhecidas entre os compradores. A rede imobiliária Comprar casa preparou um guia rápido para que ninguém se perca nos novos termos do mercado imobiliário. Do ‘build to rent’ ao ‘house flipping’ surgem novos modelos de investimento. Ler mais →
Casas para arrendar? Um bem escasso nas principais cidades europeias
O acesso à habitação para arrendar está cada vez mais difícil na Europa. Há uma falta de oferta de casas no mercado de arrendamento nas maiores cidades europeias, uma realidade que tem empurrado as rendas para máximos históricos, incluindo em Lisboa e no Porto. Ler mais →
Metade das casas novas foram vendidas ainda em planta no primeiro semestre
Das 4.700 novas casas lançadas para venda este ano, 51% já tinham sido vendidas até junho, segundo dados da Confidencial Imobiliário. O número total de novos projetos e fogos lançados no mercado traduz uma quebra face ao ano passado, uma tendência que preocupa o setor e agudiza a crise de habitação. Ler mais →
Habitação na Europa: quais as consequências da subida dos juros?
O mercado residencial na Europa continua complexo e cheio de nuances, um cenário que decorre, sobretudo, do impacto do fim das taxas de juro baixas. A oferta de casas tem vindo a aumentar em muitos mercados europeus. E as habitações demoram mais tempo a serem vendidas. Ler mais →
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