Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de novembro de 2024 temos: o apoio a senhorios com rendas antigas, repensar novas formas de arrendamento e outros temas de interesse do mercado imobiliário.
Inflação acelera para 2,3% em outubro
A taxa de inflação homóloga fixou-se em 2,3% em outubro, mais 0,2 pontos percentuais do que em setembro, segundo a estimativa rápida do Instituto Nacional de Estatística (INE)… Ler mais →
Senhorio que arrende casa a empresa que subarrenda paga IRS de 28%
A taxa de IRS das rendas habitacionais é de 25% mas se o contrato de arrendamento for com uma empresa que, por sua vez, a subarrenda aos seus trabalhadores a taxa paga pelo senhorio é de 28%. Ler mais →
Vale a pena pedir reavaliação de imóveis para pagar menos IMI?
No mês em que a maioria dos proprietários terá de pagar IMI, a DECO PROteste lembra que até 31 de Dezembro de 2024 é possível pedir-se a reavaliação dos imóveis para reduzir o valor deste imposto. Ler mais →
Inquilinos não conseguem declarar contratos sem os senhorios (e ficam sem apoios à renda)
Apesar de a lei prever que os inquilinos possam declarar contratos de arrendamento que o senhorio não declare, os inquilinos continuam sem poder fazer o registo unilateralmente nas Finanças. Ler mais →
OE2025: Apoio a senhorios com rendas antigas vai ser agilizado
Miguel Pinto Luz, que está a ser ouvido na Assembleia da República, no âmbito da apreciação, na especialidade, da proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), afirmou que entre as mudanças em análise está a alteração do processo de validação da candidatura do senhorio ao apoio… Ler mais →
INE: preços da habitação aceleram em 12 municípios
No segundo trimestre de 2024, os preços médios por metro quadrado de habitação aumentaram em metade dos municípios mais populosos de Portugal. Ler mais →
Comprar casa em Portugal: preços estabilizam em outubro
A descida dos juros do crédito habitação, a par do menor custo de vida e maior poupança está a reanimar a compra de casas em Portugal. E a estes fatores ainda se soma a isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens que compram a sua primeira habitação. Ler mais →
Arrendar em Portugal ficou mais caro: rendas aumentaram mais de 5% num ano
Se no espaço de um ano houve uma subida de 5,1%, a variação trimestral mostra uma tendência oposta já que as rendas das casas desceram 1,5%, de acordo com o portal “idealista”. Ler mais →
Oferta de casas para arrendar subiu 61% no verão
Dados do Idealista revelam que o aumento da oferta de casas entre julho e setembro deveu-se à ligeira redução de impostos para senhorios e ao maior investimento em renovação de casas para colocá-las no mercado de arrendamento. Maiores aumentos deram-se em Viseu, Viana do Castelo e Porto. Ler mais →
Imobiliário português atrai estrangeiros: investiram mil milhões no verão
Portugal continua do radar dos investidores imobiliários estrangeiros, apesar da instabilidade legislativa criticada por vários players do setor. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) mostram isso mesmo… Ler mais →
Remodelar uma casa pode valorizar em 30% o preço de mercado
“Um T2 remodelado fica mais caro, no mínimo, 20% em qualquer zona do país”, mas “em Lisboa, Faro e Madeira” a valorização pode chegar a… Ler mais →
Converter lojas em casas “atrai investidores e pode reduzir preços”
Melhorar o acesso à habitação é um grande desafio em Portugal, que deve ser encarado por várias vias, desde a construção à reabilitação de casas. Mas não só. A conversão de usos dos imóveis, nomeadamente, de lojas e escritórios em casas é uma tendência que… Ler mais →
Repensar novas formas de arrendamento
Durante décadas, Portugal viveu sob a égide do mercado de arrendamento. O século XX foi, aliás, caracterizado por essa tendência, que só teria uma inversão quando, nos anos 90 do século passado, o Governo socialista de António Guterres e a Banca encontraram forma de transformar Portugal num País de proprietários. Ler mais →
Multinacional Airbnb saúda novas regras do alojamento local em Portugal
A empresa de arrendamento de imóveis Airbnb saudou as novas regras do alojamento local em Portugal, oferecendo-se para trabalhar com Governo e municípios, agora com reforçados poderes de decisão sobre este sector de actividade. Ler mais →
Quase metade dos estudantes de Lisboa e Porto não têm contrato de arrendamento
Muitos dos jovens que estudam em Lisboa e no Porto vivem nestas cidades, mas uns expressivos 38,1% são estudantes deslocados, que vivem, temporariamente, nestas duas áreas urbanas sujeitas a grande pressão imobiliária. Ler mais →