Arrendamento

Assinatura digital no contrato de arrendamento

Para iniciar o procedimento de assinatura, aceda ao formulário de criação/modificação do arrendamento, e à guia Signatários. Antes de começar, certifique-se de inserir corretamente os emails e números de telemóvel de todos os signatários. Pode assinar o documento online em apenas alguns simples passos. O senhorio pode iniciar o procedimento clicando no botão Iniciar procedimento de assinatura. Uma janela pop-up será aberta para desenhar a assinatura. Em seguida, o utilizador deverá solicitar e inserir um código de verificação enviado por SMS. Assim que o procedimento de assinatura for iniciado, o documento será bloqueado e marcado como Pendente de assinatura.  Será Ler mais →

Arrendamento desativado

Um arrendamento pode ser desativado pelas seguintes razões: Arrendamento finalizado. A caixa Renovar não está marcada. Se não acedeu à sua conta durante vários meses, o site desativará os seus arrendamentos automaticamente. No primeiro caso, deve modificar-se, marque a caixa Renovar e guarde, depois active-a através das ações, à direita. Contudo, pode reativa-los a partir da secção Arrendamentos com o botão de ação, à direita. Também pode recriar os pagamentos a partir do mesmo menu de ações, à direita.

Morada do inquilino para faturação

Em alguns casos, o morada do inquilino para faturação não é a mesma que a da propriedade arrendada. Se a morada for diferente daquela da propriedade arrendada, pode definir a morada alternativa a partir do arquivo Arrendamento, na aba Recibos/Morada para Fatura. Deve marcar a caixa e preencher a morada do inquilino.

Criar um arrendamento

Criar um arrendamento Para criar um arrendamento, clique no botão Novo Arrendamento, preencha os campos necessários e clique no botão Guardar. Para cada arrendamento pode introduzir: O tipo, A propriedade, A duração, Valor da renda e despesas, A caução, Inquilinos (pode juntar vários inquilinos no caso de arrendamento  conjunto), Cláusulas específicas, Informação sobre seguros, Adicionar documentos. Para cada Arrendamento, os Pagamentos e Avisos de pagamento são criados automaticamente na secção Finanças no dia 1 de cada mês, a menos que especificado de outra forma. Pode decidir gerar ambos antes dessa data, alterando a configuração de arrendamento predeterminada. Pode configurar a Ler mais →

Arrendamentos

Esta página permite-lhe gerir os seus Arrendamentos. Nesta página pode: Adicionar um arrendamento, Modificar um arrendamento, Registar um check-out, Desativar um arrendamento, Arquivar um arrendamento, Eliminar um arrendamento, Reconciliar os recibos dos inquilinos, Rever o arrendamento, Regenerar pagamentos, Ver Finanças, Fazer download de um modelo de contrato. Pode filtrar os registos por diferentes critérios (proprietário, tipo). Pode exportar os seus registos utilizando a ação Exportar na parte inferior da tabela. Se tem 5 propriedades arrendadas para 5 inquilinos diferentes, terá que criar 5 propriedades, 5 inquilinos e 5 arrendamentos. Para cada arrendamento, as rendas por arrendamento e os recibos são Ler mais →