# Atualização da renda habitacional

Simule a atualização anual pelo coeficiente legal e arredonde a renda por excesso ao cêntimo. No regime supletivo confirme um ano desde o início ou a última atualização e comunicação escrita com 30 dias de antecedência.

## Exemplo de cálculo

Em 2026, 800 € × 1,0224 = 817,92 €. Em 2027, 800 € × 1,0256 = 820,48 €.

Destina-se ao arrendamento urbano habitacional de renda livre; exclui renda apoiada, transição de contratos antigos e limites aplicáveis a novos contratos. A comunicação indica o coeficiente e o novo valor. A simulação de cláusula pressupõe datas e requisitos já verificados; não acumula coeficientes omitidos.

[Coeficientes anuais — Portal da Habitação](https://www.portaldahabitacao.pt/coeficientes-de-atualizacao-de-rendas)

[Aviso do INE para 2027](https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/24199-2026-1175645456)

[NRAU, artigos 24.º e 25.º](https://diariodarepublica.pt/dr/legislacao-consolidada/lei/2006-34578375-)

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https://www.rentila.pt/tools/rent-revision-irl