{"id":77,"date":"2014-07-08T21:00:10","date_gmt":"2014-07-08T19:00:10","guid":{"rendered":"http:\/\/support.rentila.com\/?p=77"},"modified":"2024-05-22T14:16:08","modified_gmt":"2024-05-22T12:16:08","slug":"creer-ou-modifier-un-locataire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/support\/archives\/77","title":{"rendered":"Criar, editar e apagar um inquilino"},"content":{"rendered":"<h3>Criar um inquilino<\/h3>\n<p>Para adicionar um inquilino, siga estes simples passos: Aceda \u00e0 sec\u00e7\u00e3o \u201cInquilinos\u201d e clique em \u201cNovo inquilino\u201d.<\/p>\n<p>Para cada inquilino pode inserir a seguinte informa\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>O <strong>tipo <\/strong>de inquilino,<\/li>\n<li>O <strong>nome do inquilino<\/strong> e a <strong>empresa<\/strong>,<\/li>\n<li>O<strong> Email<\/strong> (para convidar o seu inquilino)<\/li>\n<li>A <strong>morada<\/strong> e outra <strong>informa\u00e7\u00e3o de contacto<\/strong>,<\/li>\n<li><strong>Informa\u00e7\u00e3o profissional<\/strong>,<\/li>\n<li>Informa\u00e7\u00e3o sobre os <strong>fiadores<\/strong>,<\/li>\n<li><strong>Informa\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria<\/strong>,<\/li>\n<li>Possibilidade de adicionar <strong>documentos<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Parte desta informa\u00e7\u00e3o usa-se para preencher os modelos de documentos.<\/p>\n<div class=\"alert alert-info\">\n<p><span class=\"lead\">Importa\u00e7\u00e3o de inquilinos<\/span><\/p>\n<p>Existe a possibilidade de importar v\u00e1rios inquilinos atrav\u00e9s de um ficheiro nos formatos CSV, Excel ou Open Office. Utilize os modelos a seguir para executar a importa\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"\/landlord\/export\/?import_model=tenants&amp;file_type=mo&amp;new=1\" rel=\"nofollow\">Excel Document Template<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/landlord\/export\/?import_model=tenants&amp;file_type=oo\" rel=\"nofollow\">Open Office Document Template<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/landlord\/export\/?import_model=tenants&amp;file_type=csv\" rel=\"nofollow\">CSV Document Template<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h3>Convidar o seu inquilino<\/h3>\n<p>Pode dar ao seu inquilino acesso ao software, permitindo-lhe aceder \u00e0 \u00e1rea reservada ao inquilino, descarregar os recibos de renda e gerir a conta dele.<\/p>\n<p>Se pretender conceder acesso ao seu inquilino, siga estes passos:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Criar<\/strong> o registo do inquilino.<\/li>\n<li><strong>Introduzir o endere\u00e7o de e-mail do inquilino<\/strong> (um endere\u00e7o \u00fanico para cada inquilino) e ativar o convite.<\/li>\n<li><strong>Gravar<\/strong> o registo do inquilino.<\/li>\n<li>O inquilino <strong>recebe um convite<\/strong> por e-mail.<\/li>\n<li>O inquilino <strong>clica na liga\u00e7\u00e3o do convite, confirma a sua conta<\/strong> e cria a sua pr\u00f3pria palavra-passe.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Tenha em aten\u00e7\u00e3o que o convite ao inquilino n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio e pode faz\u00ea-lo mais tarde. Uma liga\u00e7\u00e3o \u201cConvidar\u201d estar\u00e1 dispon\u00edvel na sec\u00e7\u00e3o \u201cInquilinos\u201d para cada inquilino. Esta liga\u00e7\u00e3o permanecer\u00e1 ativa enquanto o convite n\u00e3o for aceite, desaparecendo em seguida.<\/p>\n<p>Quando o inquilino tiver acesso \u00e0 sua \u00e1rea de membro, pode consultar as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Recibos e avisos de vencimento<\/strong> das rendas<\/li>\n<li>Os <strong>contactos do senhorio<\/strong><\/li>\n<li>Os <strong>pormenores do seu contrato de arrendamento<\/strong><\/li>\n<li>Os<strong> documentos partilhados<\/strong><\/li>\n<li>As <strong>tarefas relacionadas<\/strong> com o arrendamento<\/li>\n<li>As <strong>interven\u00e7\u00f5es<\/strong> relacionadas com o arrendamento<\/li>\n<li>As <strong>mensagens<\/strong> entre eles e o senhorio<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"alert m-t-20\">\n<p><span class=\"lead\">Porqu\u00ea dar acesso \u00e0 conta do inquilino?<\/span><\/p>\n<p>Devido ao novo regulamento europeu sobre a prote\u00e7\u00e3o de dados pessoais (RGPD), que entrou em vigor em 25 de maio de 2018, \u00e9 importante informar os utilizadores, neste caso, os inquilinos, sobre a utiliza\u00e7\u00e3o dos seus dados. Em geral, estes devem dar o seu consentimento para o tratamento dos seus dados, ter acesso aos mesmos ou poder opor-se.<\/p>\n<p>Se o inquilino solicitar o acesso, somos legalmente obrigados a facultar-lhe o acesso \u00e0 plataforma.<\/p>\n<p>O senhorio tem tamb\u00e9m a obriga\u00e7\u00e3o legal de fornecer certas provas e documentos ao seu inquilino, mesmo ap\u00f3s a sua partida.<\/p>\n<\/div>\n<h3>Fiadores<\/h3>\n<p>Para cada inquilino, \u00e9 poss\u00edvel adicionar um ou mais fiadores atrav\u00e9s do separador \u201cFiadores\u201d. As informa\u00e7\u00f5es relativas aos fiadores s\u00e3o inclu\u00eddas nos modelos de contrato pr\u00e9-preenchidos e na garantia. Os dados dos fiadores tamb\u00e9m s\u00e3o guardados na sec\u00e7\u00e3o \u201cContactos\u201d.<\/p>\n<h3>Editar um inquilino<\/h3>\n<p>Se pretender editar um inquilino existente, v\u00e1 \u00e0 sec\u00e7\u00e3o \u201cInquilinos\u201d, clique na a\u00e7\u00e3o \u201cEditar\u201d \u00e0 direita do inquilino em quest\u00e3o, efetue as altera\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias e, em seguida, clique em \u201cGuardar\u201d.<\/p>\n<p>Tenha em aten\u00e7\u00e3o que as altera\u00e7\u00f5es efetuadas no nome do inquilino s\u00f3 se aplicam a pagamentos futuros. As rendas j\u00e1 geradas na sec\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d ter\u00e3o de ser editadas manualmente, uma a uma, pois manter\u00e3o o nome antigo.<\/p>\n<div class=\"alert\">\n<p><span class=\"lead\">Alterar o correio eletr\u00f3nico do inquilino<\/span><\/p>\n<p>N\u00e3o pode alterar o endere\u00e7o de e-mail de um inquilino que j\u00e1 esteja ligado (que j\u00e1 tenha aceite o seu convite). Uma vez confirmada a conta, o endere\u00e7o de e-mail passa a ser o identificador \u00fanico de in\u00edcio de sess\u00e3o. Apenas o inquilino pode fazer esta altera\u00e7\u00e3o a partir da sua conta, ou pode solicit\u00e1-la ao suporte da Rentila.<\/p>\n<\/div>\n<h3>Apagar um inquilino<\/h3>\n<p>Para apagar um inquilino, v\u00e1 at\u00e9 \u00e0 sec\u00e7\u00e3o \u201cInquilinos\u201d, clique na a\u00e7\u00e3o \u201cEliminar\u201d \u00e0 direita do inquilino em quest\u00e3o.<\/p>\n<p>Se o inquilino estiver associado a um contrato de arrendamento, a um invent\u00e1rio ou a um relat\u00f3rio de estado, \u00e9 necess\u00e1rio elimin\u00e1-los tamb\u00e9m e, depois, esvaziar o lixo. Caso contr\u00e1rio, o software n\u00e3o permitir\u00e1 a elimina\u00e7\u00e3o do inquilino.<\/p>\n<p>Note-se que esta a\u00e7\u00e3o resultar\u00e1 na perda do hist\u00f3rico do inquilino. Por conseguinte, \u00e9 geralmente prefer\u00edvel arquivar os inquilinos em vez de os eliminar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Criar um inquilino Para adicionar um inquilino, siga estes simples passos: Aceda \u00e0 sec\u00e7\u00e3o \u201cInquilinos\u201d e clique em \u201cNovo inquilino\u201d. 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