{"id":272,"date":"2014-05-14T17:58:27","date_gmt":"2014-05-14T15:58:27","guid":{"rendered":"http:\/\/support.rentila.com\/?p=272"},"modified":"2024-08-30T21:38:44","modified_gmt":"2024-08-30T19:38:44","slug":"creer-un-credit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/support\/archives\/272","title":{"rendered":"Criar, modificar e apagar um empr\u00e9stimo ou hipoteca"},"content":{"rendered":"<p>Para adicionar um empr\u00e9stimo, tem duas op\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<ul>\n<li>Aceder \u00e0 sec\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d, depois clicar em \u201cEmpr\u00e9stimos\/hipotecas\u201d e, por fim, no bot\u00e3o \u201cImportar um empr\u00e9stimo\u201d para importar um calend\u00e1rio de pagamentos;<\/li>\n<li>Ir at\u00e9 \u00e0 sec\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d e <span style=\"font-size: revert; color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, 'Helvetica Neue', sans-serif;\">criar uma nova despesa recorrente do tipo \u201cEmpr\u00e9stimo\u201d na sec\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d ou importar um calend\u00e1rio de pagamentos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Criar um empr\u00e9stimo com uma despesa \u201cEmpr\u00e9stimo\u201d recorrente<\/h3>\n<p>Se optar por criar uma despesa recorrente do tipo \u201cEmpr\u00e9stimo\u201d, tem a possibilidade de utilizar o c\u00e1lculo autom\u00e1tico do calend\u00e1rio de pagamentos. Para o fazer, ter\u00e1 de fornecer as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<ol>\n<li>As <strong>datas de in\u00edcio<\/strong> e <strong>fim<\/strong>,<\/li>\n<li>O <strong>valor total<\/strong>,<\/li>\n<li>A <strong>taxa de juro<\/strong>,<\/li>\n<li>A <strong>taxa de seguro<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Um bot\u00e3o permitir-lhe-\u00e1 pr\u00e9-visualizar o calend\u00e1rio de pagamentos antes de validar esta despesa.<\/p>\n<p>Se o calend\u00e1rio n\u00e3o corresponder \u00e0s suas expectativas, a \u00fanica solu\u00e7\u00e3o ser\u00e1 proceder \u00e0 importa\u00e7\u00e3o de um calend\u00e1rio a partir da sec\u00e7\u00e3o \u201cEmpr\u00e9stimos\u201d.<\/p>\n<h3 id=\"import\">Importar um empr\u00e9stimo da sec\u00e7\u00e3o &#8220;Empr\u00e9stimos&#8221;<\/h3>\n<p>Para importar um empr\u00e9stimo, pode carregar um ficheiro com o seu plano de pagamentos em formato Excel ou Open Office a partir da p\u00e1gina \u201cEmpr\u00e9stimos\u201d, seguindo os nossos modelos.<\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"documentlink\" href=\"\/content\/Models\/Credit.xls\">Modelo de documento do Excel<\/a><\/li>\n<li><a class=\"documentlink\" href=\"\/content\/Models\/Credit.ods\">Modelo de documento do Open Office<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pode utilizar este ficheiro para calcular o seu calend\u00e1rio de empr\u00e9stimos. Uma vez efetuado o c\u00e1lculo, exportar o modelo de importa\u00e7\u00e3o (dispon\u00edvel na primeira folha, com o nome \u201cModelo de importa\u00e7\u00e3o\u201d).<\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"documentlink\" href=\"\/content\/Models\/Credit_calc.xlsm\">Calculadora de hipotecas Excel<\/a><\/li>\n<li><a class=\"documentlink\" href=\"\/content\/Models\/Credit_calc.ods\">Calculadora de hipotecas Open Office<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"alert alert-info m-b-20 m-t-20\">\n<p><span class=\"lead\">Repare<\/span><\/p>\n<p>Pode copiar e colar os dados da segunda folha do ficheiro da calculadora Excel no modelo de importa\u00e7\u00e3o. Utilize a fun\u00e7\u00e3o especial de colar. Cole apenas os valores num\u00e9ricos, excluindo f\u00f3rmulas e macros.<\/p>\n<\/div>\n<h3>Modificar ou suspender um empr\u00e9stimo\/hipoteca<\/h3>\n<h4><strong>Empr\u00e9stimo criado como uma despesa recorrente<\/strong><\/h4>\n<p>Para modificar a presta\u00e7\u00e3o de um empr\u00e9stimo, localize e modifique o \u00faltimo pagamento gerado. Esta modifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 aplicada a todas as presta\u00e7\u00f5es futuras. As presta\u00e7\u00f5es j\u00e1 geradas devem ser modificadas manualmente, uma a uma, se necess\u00e1rio.<\/p>\n<p>Para terminar um empr\u00e9stimo, localize e modifique o \u00faltimo pagamento gerado, depois clique nas a\u00e7\u00f5es \u00e0 direita e, por fim, em \u201cParar\u201d. Esta a\u00e7\u00e3o s\u00f3 est\u00e1 dispon\u00edvel para a \u00faltima presta\u00e7\u00e3o gerada.<\/p>\n<h4><strong>Empr\u00e9stimo importado atrav\u00e9s da sec\u00e7\u00e3o \u201cEmpr\u00e9stimos\u201d<\/strong><\/h4>\n<p>Para modificar um empr\u00e9stimo importado, \u00e9 necess\u00e1rio primeiro elimin\u00e1-lo e depois importar um calend\u00e1rio de pagamentos atualizado. N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel modificar presta\u00e7\u00f5es individuais.<\/p>\n<p>A supress\u00e3o e a paragem dos empr\u00e9stimos importados podem ser efetuadas a partir da sec\u00e7\u00e3o \u201cEmpr\u00e9stimos\/cr\u00e9ditos hipotec\u00e1rios\u201d. Filtre os empr\u00e9stimos em quest\u00e3o e utilize as A\u00e7\u00f5es na parte inferior da p\u00e1gina.<\/p>\n<h3>Apagar um empr\u00e9stimo\/hipoteca<\/h3>\n<p>Pode <strong>apagar empr\u00e9stimos importados<\/strong> da sec\u00e7\u00e3o <strong>Empr\u00e9stimos\/hipotecas<\/strong> (filtrar pelo empr\u00e9stimo em quest\u00e3o e utilizar as a\u00e7\u00f5es na parte inferior) ou da <strong>sec\u00e7\u00e3o Finan\u00e7as<\/strong>.<\/p>\n<p>Os empr\u00e9stimos criados a partir da sec\u00e7\u00e3o Finan\u00e7as devem ser eliminados da mesma sec\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Utilize os filtros para ver apenas o empr\u00e9stimo, selecione todas as linhas e, em seguida, elimine-as com a a\u00e7\u00e3o Eliminar na parte inferior da tabela.<\/p>\n<p>Para eliminar um empr\u00e9stimo importado da sec\u00e7\u00e3o Empr\u00e9stimos\/hipotecas, filtre para ver apenas esse empr\u00e9stimo e utilize o bot\u00e3o Eliminar na parte inferior da tabela.<\/p>\n<h3>Renegocia\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo<\/h3>\n<p>Para integrar uma renegocia\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo, \u00e9 necess\u00e1rio interromper o empr\u00e9stimo existente em curso e criar um novo empr\u00e9stimo.<\/p>\n<p>Recomenda-se importar os calend\u00e1rios de pagamento utilizando os modelos fornecidos na p\u00e1gina \u201cEmpr\u00e9stimos\u201d.<\/p>\n<p>Para o empr\u00e9stimo antigo, pode export\u00e1-lo, limpar o ficheiro de exporta\u00e7\u00e3o eliminando as presta\u00e7\u00f5es in\u00fateis, guardar o ficheiro e voltar a import\u00e1-lo.<\/p>\n<p>Antes de reimportar o ficheiro modificado, certifique-se de que elimina o empr\u00e9stimo antigo existente no Rentila.<\/p>\n<h3>Dedu\u00e7\u00e3o de seguros e juros no balan\u00e7o<\/h3>\n<p>Os montantes dos seguros e dos juros do empr\u00e9stimo s\u00e3o automaticamente subtra\u00eddos no Balan\u00e7o e na Assist\u00eancia \u00e0 Declara\u00e7\u00e3o Fiscal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para adicionar um empr\u00e9stimo, tem duas op\u00e7\u00f5es: Aceder \u00e0 sec\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d, depois clicar em \u201cEmpr\u00e9stimos\/hipotecas\u201d e, por fim, no bot\u00e3o \u201cImportar um empr\u00e9stimo\u201d para importar um calend\u00e1rio de pagamentos; Ir at\u00e9 \u00e0 sec\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d e criar uma nova despesa recorrente do tipo \u201cEmpr\u00e9stimo\u201d na sec\u00e7\u00e3o \u201cFinan\u00e7as\u201d ou importar um calend\u00e1rio de pagamentos. 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