{"id":9833,"date":"2026-08-26T14:00:28","date_gmt":"2026-08-26T14:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=9833"},"modified":"2026-08-26T14:00:29","modified_gmt":"2026-08-26T14:00:29","slug":"agosto-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/agosto-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Agosto de 2026: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-516 size-full\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.pt\/assets\/img\/blog\/blog_news_3.png\" alt=\"Agosto de 2026\" width=\"1600\" height=\"800\" \/><\/p>\n<p class=\"lead\">Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de agosto de 2026 temos: as medidas do Governo para a habita\u00e7\u00e3o, os pre\u00e7os das casas e outros temas do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Habita\u00e7\u00e3o: Governo acelera despejos com dispensa de execu\u00e7\u00f5es das senten\u00e7as<\/h5>\n<p>Esta esp\u00e9cie de mandato autom\u00e1tico de despejo, assente unicamente na decis\u00e3o do juiz, destina-se a encurtar os prazos e a reduzir os procedimentos administrativos para a liberta\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis. <a href=\"https:\/\/cnnportugal.iol.pt\/despejos\/habitacao\/habitacao-governo-acelera-despejos-com-dispensa-de-execucoes-das-sentencas\/20260729\/6a6a08b0d34e511da0b306f5\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Rendas. Despejos para realiza\u00e7\u00e3o de obras profundas flexibilizados<\/h5>\n<p>Altera\u00e7\u00f5es \u00e0 lei do arrendamento propostas pelo Governo reduzem de cinco para tr\u00eas anos o prazo para comunicar ao arrendat\u00e1rio. Mudam ainda as regras quanto \u00e0 indemniza\u00e7\u00e3o e ao realojamento. <a href=\"https:\/\/eco.sapo.pt\/2026\/08\/13\/rendas-despejos-para-realizacao-de-obras-profundas-flexibilizados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Inquilinos s\u00f3 podem comprar uma casa arrendada h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos<\/h5>\n<p>Executivo justifica a mudan\u00e7a com a necessidade de evitar uma \u201climita\u00e7\u00e3o excessiva\u201d \u00e0 liberdade de o propriet\u00e1rio vender a casa. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/08\/17\/77167-inquilinos-so-podem-comprar-uma-casa-arrendada-ha-pelo-menos-tres-anos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Comprar casa em Lisboa ficou (um pouco) mais acess\u00edvel<\/h5>\n<p>Os pre\u00e7os dos an\u00fancios das casas em Lisboa recuaram no segundo trimestre, melhorando ligeiramente a acessibilidade. Ainda assim, comprar um T2 na capital continua a exigir mais de metade do rendimento de um casal. <a href=\"https:\/\/www.doutorfinancas.pt\/imobiliario\/comprar-casa-em-lisboa-ficou-um-pouco-mais-acessivel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Investimento em imobili\u00e1rio comercial em Portugal sobe 14%<\/h5>\n<p>Segundo um relat\u00f3rio divulgado pela Savills, o investimento em imobili\u00e1rio comercial em Portugal subiu 14% para 1,4 mil milh\u00f5es de euros no primeiro semestre do ano, com a hotelaria a liderar estes resultados, seguindo-se o retalho e o setor industrial e log\u00edstico. <a href=\"https:\/\/cnnportugal.iol.pt\/m2\/cnn-tv\/atualidade\/investimento-em-imobiliario-comercial-em-portugal-sobe-14\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Arrendar casa continua com procura em alta<\/h5>\n<p>A procura para arrendar casa continua a crescer em Portugal, mantendo-se acima da oferta dispon\u00edvel na maioria das cidades. <a href=\"https:\/\/www.casasnahora.com\/arrendar-casa-continua-com-procura-em-alta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Portugal tem mais de 3.200 casas de ultraluxo \u00e0 venda. Quase metade est\u00e1 em Lisboa<\/h5>\n<p>O mercado residencial de ultraluxo em Portugal conta com mais de 3.200 casas anunciadas por valores superiores a tr\u00eas milh\u00f5es de euros. Lisboa concentra quase metade desta oferta, seguida de Faro e Set\u00fabal, segundo dados do portal Idealista recolhidos a 1 de agosto de 2026. <a href=\"https:\/\/sapo.pt\/artigo\/portugal-tem-mais-de-3-200-casas-de-ultraluxo-a-venda-quase-metade-esta-em-lisboa-6a79f5239d1e3c8aad6def51\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Arrendamento: pre\u00e7os d\u00e3o sinais de estabilidade<\/h5>\n<p>O mercado de arrendamento mostra sinais de estabilidade, com quase 88% dos im\u00f3veis a manterem os pre\u00e7os no \u00faltimo m\u00eas. <a href=\"https:\/\/casa.sapo.pt\/noticias\/arrendamento-precos-dao-sinais-de-estabilidade\/?id=35184\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Governo agiliza despejos, mas propriet\u00e1rios consideram que \u201cpodia ter ido mais longe\u201d<\/h5>\n<p>Face \u00e0 proposta de revis\u00e3o do regime de arrendamento agora conhecida com mais detalhe, a Associa\u00e7\u00e3o Lisbonense de Propriet\u00e1rios duvida que as mudan\u00e7as sejam capazes de despertar o mercado de arrendamento e restaurar a confian\u00e7a. <a href=\"https:\/\/expresso.pt\/economia\/economia_imobiliario\/2026-08-12-governo-agiliza-despejos-mas-proprietarios-consideram-que-podia-ter-ido-mais-longe-94d91820\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Promotores imobili\u00e1rios sa\u00fadam reforma do arrendamento<\/h5>\n<p>Para a APPII, a proposta garante &#8220;condi\u00e7\u00f5es em Portugal para um verdadeiro mercado de Build-to-Rent \u2014 ou seja, constru\u00e7\u00e3o nova destinada ao arrendamento&#8221;, acreditando que &#8220;trar\u00e1 mais casas para o mercado&#8221;. <a href=\"https:\/\/sapo.pt\/artigo\/promotores-imobiliarios-saudam-reforma-do-arrendamento-6a86fb184688bc0d6d20e995\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Revis\u00e3o do arrendamento pode impulsionar Build-to-Rent, diz APPII<\/h5>\n<p>Promotores e investidores imobili\u00e1rios aplaudem proposta do Governo da AD e apelam aos partidos para que viabilizem esta reforma. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/08\/20\/77233-revisao-do-arrendamento-pode-impulsionar-build-to-rent-diz-appii\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Quartos para arrendar: Pre\u00e7os resistem apesar da queda da oferta e do aumento da procura<\/h5>\n<p>Dados partilhados pelo idealista mostram que a procura por quartos aumentou 27% a n\u00edvel nacional e a oferta caiu 11%, mas os pre\u00e7os subiram apenas 1% no segundo trimestre deste ano face a 2025. <a href=\"https:\/\/dinheirovivo.dn.pt\/imobiliario\/quartos-para-arrendar-preos-resistem-apesar-da-queda-da-oferta-e-do-aumento-da-procura\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Diversos<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Riqueza l\u00edquida das fam\u00edlias sobe 21%<\/h5>\n<p>O INE reviu os dados de 2024 e concluiu que a riqueza l\u00edquida m\u00e9dia das fam\u00edlias aumentou 21% em termos reais desde 2020. <a href=\"https:\/\/casa.sapo.pt\/noticias\/riqueza-liquida-das-familias-sobe-21\/?id=35196\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>O que tem de saber antes de pedir cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/h5>\n<p>Comprar casa implica assumir um compromisso financeiro que pode durar v\u00e1rias d\u00e9cadas. Antes de avan\u00e7ar, n\u00e3o basta confirmar se a primeira presta\u00e7\u00e3o cabe no or\u00e7amento: \u00e9 preciso perceber como pode evoluir, que despesas est\u00e3o associadas e se a fam\u00edlia ter\u00e1 margem para enfrentar mudan\u00e7as no futuro. <a href=\"https:\/\/expresso.pt\/multimedia\/minuto-consumidor\/2026-08-09-video-o-que-tem-de-saber-antes-de-pedir-credito-a-habitacao-7293458d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. 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