{"id":9193,"date":"2026-06-28T09:21:38","date_gmt":"2026-06-28T09:21:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=9193"},"modified":"2026-06-28T09:21:39","modified_gmt":"2026-06-28T09:21:39","slug":"junho-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/junho-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Junho de 2026: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-516 size-full\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.pt\/assets\/img\/blog\/blog_news_2.png\" alt=\"Abril de 2026\" width=\"1600\" height=\"800\" \/>\n<p class=\"lead\">Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de junho de 2026 temos: as medidas do Governo para a habita\u00e7\u00e3o, os pre\u00e7os das casas e outros temas do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Crise Habitacional em Portugal: Bruxelas aponta IMI como ferramenta subaproveitada para combater casas devolutas<\/h5>\n<p>A Comiss\u00e3o Europeia sugere uma reforma da fiscalidade imobili\u00e1ria que passe pela atualiza\u00e7\u00e3o dos valores patrimoniais tribut\u00e1rios (VPT); por um aumento gradual do peso do IMI (tributa\u00e7\u00e3o recorrente) em detrimento dos impostos de transa\u00e7\u00e3o (IMT); e pela aplica\u00e7\u00e3o mais efetiva das taxas agravadas sobre im\u00f3veis desocupados. <a href=\"https:\/\/jornaleconomico.sapo.pt\/noticias\/crise-habitacional-em-portugal-bruxelas-aponta-imi-como-ferramenta-subaproveitada-para-combater-casas-devolutas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Habita\u00e7\u00e3o: Bruxelas sugere mudan\u00e7as no IMI<\/h5>\n<p>A Comiss\u00e3o Europeia considera que Portugal deve ajustar a fiscalidade aplicada \u00e0 habita\u00e7\u00e3o para enfrentar a falta de oferta e o elevado n\u00famero de im\u00f3veis sem utiliza\u00e7\u00e3o. Entre as recomenda\u00e7\u00f5es apresentadas est\u00e1 a atualiza\u00e7\u00e3o dos valores patrimoniais tribut\u00e1rios, uma medida que poder\u00e1 refletir-se num aumento do Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (IMI). <a href=\"https:\/\/casa.sapo.pt\/noticias\/habitacao-bruxelas-sugere-mudancas-no-imi\/?id=34960\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Condom\u00ednios com novas regras \u2013 e vem a\u00ed o Caderno Digital do Edif\u00edcio<\/h5>\n<p>H\u00e1 altera\u00e7\u00f5es \u00e0 vista na atividade da gest\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios, estando \u201cem circuito legislativo\u201d um regime jur\u00eddico que visa regular e profissionalizar a atividade. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/06\/22\/76104-condominios-com-novas-regras-e-vem-ai-o-caderno-digital-do-edificio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Pre\u00e7o das casas sobe para 430.500 euros, enquanto rendas recuam 3,7% num ano para 1.300 euros<\/h5>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas continua a revelar comportamentos distintos entre regi\u00f5es e segmentos, com o arrendamento a manter elevados n\u00edveis de press\u00e3o e a compra a dar sinais de maior estabiliza\u00e7\u00e3o. <a href=\"https:\/\/www.diarioimobiliario.pt\/Preco-das-casas-sobe-para-430-500euros-enquanto-rendas-recuam-3-7-num-ano-para-1-300-euros\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Pre\u00e7o das casas deve continuar alto e h\u00e1 riscos na capacidade de pagar<\/h5>\n<p>Com o aumento dos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o e dos custos de constru\u00e7\u00e3o, o desequil\u00edbrio entre oferta e procura dever\u00e1 persistir: as medidas do Governo &#8220;estimularam ainda mais o mercado&#8221;, avan\u00e7a a DBRS. <a href=\"https:\/\/observador.pt\/2026\/06\/01\/preco-das-casas-deve-continuar-alto-e-ha-riscos-na-capacidade-de-pagar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Arrendar casa volta a ficar mais barato \u2013 rendas descem 2,9% em maio<\/h5>\n<p>Rendas das casas no pa\u00eds est\u00e3o em queda h\u00e1 quatro meses, mostra idealista. Mas h\u00e1 grandes assimetrias a n\u00edvel local. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/06\/02\/75682-arrendar-casa-volta-a-ficar-mais-barato-rendas-descem-2-9-em-maio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Tens\u00e3o no M\u00e9dio Oriente dispara procura por imobili\u00e1rio de luxo em Portugal<\/h5>\n<p>Portugal est\u00e1 a refor\u00e7ar a sua posi\u00e7\u00e3o como um dos destinos europeus mais procurados por investidores internacionais, fam\u00edlias de elevado patrim\u00f3nio e empresas que procuram diversificar opera\u00e7\u00f5es e resid\u00eancias num contexto de crescente instabilidade geopol\u00edtica global. <a href=\"https:\/\/www.diarioimobiliario.pt\/Tensao-no-Medio-Oriente-dispara-procura-por-imobiliario-de-luxo-em-Portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Presta\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para casa sobe para metade do rendimento familiar<\/h5>\n<p>A conclus\u00e3o decorre de um estudo que est\u00e1 dispon\u00edvel no site do Banco de Portugal. O estudo diz que os aumentos muito significativos do pre\u00e7o das habita\u00e7\u00f5es t\u00eam dificultado a compra de casa com recurso ao cr\u00e9dito. <a href=\"https:\/\/jornaleconomico.sapo.pt\/noticias\/prestacao-de-credito-para-casa-sobe-para-metade-do-rendimento-familiar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>S\u00f3 1 em 3 casas \u00e0 venda em Portugal custa at\u00e9 300 mil euros<\/h5>\n<p>Casas mais procuradas pelas fam\u00edlias s\u00e3o as mais dif\u00edceis de encontrar. E falta de oferta de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel empurra pre\u00e7os para m\u00e1ximos, mostra o idealista. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/06\/09\/75752-so-1-em-3-casas-a-venda-em-portugal-custa-ate-300-mil-euros\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Brasileiros refor\u00e7am compra de im\u00f3veis em Lisboa<\/h5>\n<p>A procura de im\u00f3veis por brasileiros em Lisboa continua a aumentar, impulsionada pela seguran\u00e7a, estabilidade e qualidade de vida. <a href=\"https:\/\/casa.sapo.pt\/noticias\/brasileiros-reforcam-compra-de-imoveis-em-lisboa\/?id=34952\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas poder\u00e1 atingir em 2026 o n\u00edvel mais alto de transac\u00e7\u00f5es desde 2009<\/h5>\n<p>As transac\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias residenciais em Portugal dever\u00e3o crescer 3,7% em 2026, atingindo um total estimado de 176.089 vendas \u2014 o valor mais elevado desde 2009. A previs\u00e3o consta de uma an\u00e1lise da eXp Portugal, baseada em dados hist\u00f3ricos do INE e num modelo de previs\u00e3o por alisamento exponencial. <a href=\"https:\/\/www.diarioimobiliario.pt\/Mercado-imobiliario-portugues-podera-atingir-em-2026-o-nivel-mais-alto-de-transaccoes-desde-2009-diz-a-eXp-Portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Pre\u00e7os das casas mais do que duplicaram em mais de 150 munic\u00edpios<\/h5>\n<p>Os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o mais do que duplicaram em 157 munic\u00edpios entre 2017 e 2025, com as maiores valoriza\u00e7\u00f5es a serem registadas na \u00c1rea Metropolitana do Porto, Grande Lisboa e Pen\u00ednsula de Set\u00fabal, segundo o Banco de Portugal. <a href=\"https:\/\/www.dnoticias.pt\/2026\/6\/16\/495547-precos-das-casas-mais-do-que-duplicaram-em-mais-de-150-municipios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Porto regista queda nas rendas e Lisboa estabiliza<\/h5>\n<p>Porto regista descida nas rendas e Lisboa mant\u00e9m estabilidade no arrendamento em 2026, refletindo fases distintas do mercado habitacional urbano. <a href=\"https:\/\/casa.sapo.pt\/noticias\/porto-regista-queda-nas-rendas-e-lisboa-estabiliza\/?id=34977\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Diversos<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Montenegro anuncia fundo soberano, reforma da justi\u00e7a e novas medidas para habita\u00e7\u00e3o, ferrovia e intelig\u00eancia artificial<\/h5>\n<p>O primeiro-ministro e presidente do PSD, Lu\u00eds Montenegro, anunciou um conjunto de oito \u00e1reas priorit\u00e1rias onde o Governo pretende avan\u00e7ar com medidas nas pr\u00f3ximas semanas, destacando-se a cria\u00e7\u00e3o de um Fundo Soberano de Portugal, uma reforma da justi\u00e7a administrativa e fiscal e novos investimentos na habita\u00e7\u00e3o. <a href=\"https:\/\/sapo.pt\/artigo\/montenegro-anuncia-fundo-soberano-reforma-da-justica-e-novas-medidas-para-habitacao-ferrovia-e-inteligencia-artificial-6a3852dd97fd6ae31f3fa763\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Pacote habita\u00e7\u00e3o 2026: As novas regras que podem fazer poupar milhares de euros em impostos<\/h5>\n<p>O Governo aprovou novas medidas para a habita\u00e7\u00e3o que podem traduzir-se em poupan\u00e7as fiscais muito significativas para propriet\u00e1rios, senhorios e inquilinos. Em alguns casos, estamos a falar de dezenas ou at\u00e9 centenas de milhares de euros em impostos que podem deixar de ser pagos \u2014 desde que cumpra determinadas regras. <a href=\"https:\/\/contaspoupanca.pt\/impostos\/2026-05-28-pacote-habitacao-2026-as-novas-regras-que-podem-fazer-poupar-milhares-de-euros-em-impostos--isencao-de-mais-valias--0095f73e\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. 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