{"id":8993,"date":"2026-03-27T09:04:13","date_gmt":"2026-03-27T09:04:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=8993"},"modified":"2026-03-27T09:04:14","modified_gmt":"2026-03-27T09:04:14","slug":"marco-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/marco-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Mar\u00e7o de 2026: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-516 size-full\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.pt\/assets\/img\/blog\/blog_news_3.png\" alt=\"Fevereiro de 2026\" width=\"1600\" height=\"800\" \/><\/p>\n<p class=\"lead\">Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de mar\u00e7o de 2026 temos: as medidas do Governo para a habita\u00e7\u00e3o, os pre\u00e7os das casas e outros temas do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Governo quer acelerar despejos e desbloquear heran\u00e7as para colocar mais casas no mercado<\/h5>\n<p>O Executivo prepara altera\u00e7\u00f5es \u00e0 lei do arrendamento para tornar mais r\u00e1pidos os despejos em casos de incumprimento e quer tamb\u00e9m desbloquear heran\u00e7as indivisas. O objetivo \u00e9 aumentar a oferta de habita\u00e7\u00e3o. <a href=\"https:\/\/expresso.pt\/economia\/economia_imobiliario\/2026-03-12-governo-quer-acelerar-despejos-e-desbloquear-herancas-para-colocar-mais-casas-no-mercado-14aee92f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Parlamento rejeita projectos sobre arrendamento habitacional<\/h5>\n<p>O arrendamento habitacional no Parlamento terminou sem acordo a 13\/03\/2026, depois de a Assembleia da Rep\u00fablica rejeitar todos os projectos apresentados por seis partidos da oposi\u00e7\u00e3o. As propostas divergiam entre controlo de rendas e benef\u00edcios fiscais para senhorios. <a href=\"https:\/\/oregioes.pt\/parlamento-rejeita-projectos-sobre-arrendamento-habitacional\/\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Arrendar casa est\u00e1 mais barato: Porto e Braga lideram queda de pre\u00e7os<\/h5>\n<p>O mercado nacional de arrendamento est\u00e1 a dar sinais de estar a tornar-se mais acess\u00edvel, depois de um per\u00edodo em que as casas para arrendar estavam a ficar cada vez mais caras. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/03\/03\/74139-arrendar-casa-esta-mais-barato-porto-e-braga-lideram-queda-de-precos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Casas: avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria atinge novo m\u00e1ximo<\/h5>\n<p>De acordo com o Instituto Nacional de Estat\u00edstica, o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o alcan\u00e7ou os 2105 euros por m2 em janeiro. S\u00e3o mais 24 euros do que em dezembro (+1,2%). Em termos hom\u00f3logos, o aumento atingiu 331 euros (+18,7%).\u00a0<a href=\"https:\/\/www.deco.proteste.pt\/investe\/investimentos\/imobiliario\/comprar-casa\/artigos\/2026\/03\/casas-avaliacao-bancaria-atinge-novo-maximo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Imobili\u00e1rio capta quase 50% do investimento estrangeiro em Portugal<\/h5>\n<p>Mesmo depois do fim dos vistos gold para investimento imobili\u00e1rio no fim de 2023, os cidad\u00e3os internacionais investiram 3.905 milh\u00f5es de euros no mercado imobili\u00e1rio do nosso pa\u00eds em 2025, mais 10% face ao ano anterior e um novo m\u00e1ximo registado pelo Banco de Portugal (BdP).\u00a0<a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/empresas\/2026\/03\/04\/74231-estrangeiros-investem-valor-recorde-em-imobiliario-em-portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Mercado imobili\u00e1rio acelera em 2025: an\u00fancios de venda permanecem menos tempo activos<\/h5>\n<p>Tempo m\u00e9dio caiu de 161 dias em 2024 para 110 dias em 2025, representando uma redu\u00e7\u00e3o de 31%. 19 dos 20 territ\u00f3rios analisados registaram acelera\u00e7\u00e3o, refere o Imovirtual. <a href=\"https:\/\/www.construir.pt\/2026\/03\/05\/mercado-imobiliario-acelera-em-2025-anuncios-de-venda-permanecem-menos-tempo-activos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Investimento imobili\u00e1rio em Portugal cresce 18% e estabiliza yields<\/h5>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio da Europa, M\u00e9dio Oriente e \u00c1sia apresentou sinais claros de estabiliza\u00e7\u00e3o e recupera\u00e7\u00e3o gradual do investimento imobili\u00e1rio em 2025. Neste panorama, Portugal destaca-se com um crescimento de 18% face a 2024, mantendo as yields est\u00e1veis.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/financas\/investimentos\/2026\/03\/10\/74317-investimento-imobiliario-em-portugal-cresce-18-e-estabiliza-yields\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Pre\u00e7o das casas em Lisboa sobem 18,2% em 2025 e ultrapassam 5.000\u20ac\/m\u00b2 pela primeira vez<\/h5>\n<p>O pre\u00e7o das casas em Lisboa aumentou 18,2% em 2025, registando a maior subida desde 2017, quando a valoriza\u00e7\u00e3o anual atingiu 20,9%. Os dados s\u00e3o da mais recente an\u00e1lise da Confidencial Imobili\u00e1rio ao mercado residencial da capital. <a href=\"https:\/\/www.diarioimobiliario.pt\/Precos-das-casas-em-Lisboa-sobem-18-2-em-2025-e-ultrapassam-5-000EUR-m2-pela-primeira-vez\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Compra de casa: Diferen\u00e7a de pre\u00e7o entre munic\u00edpios supera os 9.500 euros\/m2<\/h5>\n<p>O pre\u00e7o das casas em Portugal revela um mercado cada vez mais fragmentado. Em mar\u00e7o de 2026, comprar casa pode custar 10.023 euros\/m\u00b2 em Gr\u00e2ndola ou apenas 438 euros\/m\u00b2 em Mur\u00e7a, uma diferen\u00e7a superior a 9.500 euros por metro quadrado. No arrendamento, o contraste tamb\u00e9m \u00e9 expressivo: entre 34,39 euros\/m\u00b2 em Mora e 1,97 euros\/m\u00b2 em Oliveira de Frades, a diferen\u00e7a ultrapassa os 30 euros\/m\u00b2.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.doutorfinancas.pt\/imobiliario\/compra-de-casa-diferenca-ultrapassa-9500-euros-entre-municipios\/\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Arrendar casa em Portugal: despejos aumentam mais de 40% em 2025<\/h5>\n<p>Os despejos de casas arrendadas aumentaram mais de 40% em 2025, num contexto em que o Governo se prepara para aprovar um novo diploma para acelerar estes processos em caso de incumprimento do pagamento de renda. A tutela argumenta que \u00e9 necess\u00e1rio refor\u00e7ar a &#8220;confian\u00e7a&#8221; dos propriet\u00e1rios para que mais im\u00f3veis sejam colocados no mercado de arrendamento, mas os n\u00fameros mais recentes mostram uma realidade em que tanto os despejos como a oferta de casas para arrendar j\u00e1 est\u00e3o a crescer de forma significativa.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/03\/20\/74532-arrendar-casa-em-portugal-despejos-aumentam-mais-de-40-em-2025\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Diversos<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Portugueses e propriet\u00e1rios s\u00e3o os que mais investem em remodela\u00e7\u00f5es<\/h5>\n<p>O cliente nacional e propriet\u00e1rio de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria foram os que mais investiram em obras de remodela\u00e7\u00e3o durante o ano passado, motivados, sobretudo, pela procura de um maior conforto no lar. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/construcao\/2026\/03\/05\/74261-portugueses-e-proprietarios-sao-os-que-mais-investem-em-remodelacoes\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Megatend\u00eancias no imobili\u00e1rio e o planeta em 2050<\/h5>\n<p>A tecnologia fornece-nos as ferramentas para gerir a complexidade, a urbaniza\u00e7\u00e3o massiva exige solu\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis e as mudan\u00e7as demogr\u00e1ficas requerem respostas construtivas que apenas a inova\u00e7\u00e3o pode proporcionar.\u00a0<a href=\"https:\/\/jornaleconomico.sapo.pt\/noticias\/megatendencias-no-imobiliario-e-o-planeta-em-2050\/\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Euribor mant\u00e9m-se a tr\u00eas meses e volta a subir a seis e a 12 meses<\/h5>\n<p>Com as altera\u00e7\u00f5es de hoje, a taxa a tr\u00eas meses, que se manteve em 2,157%, continuou abaixo das taxas a seis (2,312%) e a 12 meses (2,540%).\u00a0<a href=\"https:\/\/www.diarioimobiliario.pt\/Euribor-2026-03-16T00-00-00-0000\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Ministro da habita\u00e7\u00e3o admite que &#8220;Estado gere mal o patrim\u00f3nio imobili\u00e1rio&#8221;<\/h5>\n<p>O invent\u00e1rio do parque imobili\u00e1rio p\u00fablico prometido pelo governo, e muitas vezes recomendado pelo Tribunal de Contas, estar\u00e1 pronto no final de 2026. Enquanto isso, desde que o actual executivo tomou posse, passaram para os munic\u00edpios 75 im\u00f3veis.\u00a0<a href=\"https:\/\/24noticias.sapo.pt\/atualidade\/artigos\/ministro-da-habitacao-admite-que-estado-gere-mal-o-patrimonio-imobiliario\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Conselhos<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>No imobili\u00e1rio, tudo come\u00e7a num contrato que quase ningu\u00e9m l\u00ea<\/h5>\n<p>Vender um im\u00f3vel deveria ser um processo simples. Mas \u00e9, muitas vezes, no primeiro passo que come\u00e7am os problemas. \u00c9 por isso que se recorre a uma mediadora \u2014 para simplificar um processo potencialmente exigente. O problema \u00e9 que essa simplifica\u00e7\u00e3o come\u00e7a, muitas vezes, por ignorar o essencial.\u00a0<a href=\"https:\/\/visao.pt\/opiniao\/o-direito-em-contexto\/2026-03-23-direito-em-contexto-no-imobiliario-tudo-comeca-num-contrato-que-quase-ninguem-le\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de mar\u00e7o de 2026 temos: as medidas do Governo para a habita\u00e7\u00e3o, os pre\u00e7os das casas e outros temas do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,1],"tags":[],"class_list":["post-8993","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news","category-rentila"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mar\u00e7o de 2026: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio - Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/marco-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mar\u00e7o de 2026: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio - 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