{"id":8951,"date":"2026-02-25T18:18:06","date_gmt":"2026-02-25T18:18:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=8951"},"modified":"2026-02-25T18:18:06","modified_gmt":"2026-02-25T18:18:06","slug":"fevereiro-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/fevereiro-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Fevereiro de 2026: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-516 size-full\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.pt\/assets\/img\/blog\/blog_news_1.png\" alt=\"Fevereiro de 2026\" width=\"1600\" height=\"800\" \/><\/p>\n<p class=\"lead\">Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de fevereiro de 2026 temos: as medidas do Governo para a habita\u00e7\u00e3o, os pre\u00e7os das casas e outros temas do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Fiscalidade e Impostos<\/div>\n<h5 class=\"title\">Fiscalidade pode aliviar press\u00e3o no imobili\u00e1rio<\/h5>\n<p>O setor imobili\u00e1rio aguarda com expectativa a evolu\u00e7\u00e3o do pacote de medidas fiscais atualmente em discuss\u00e3o no Parlamento, integrado no programa Construir Portugal. Estas propostas surgem como resposta a um problema estrutural do imobili\u00e1rio nacional: a dificuldade em aumentar a oferta de habita\u00e7\u00e3o num contexto de custos elevados e pre\u00e7os em constante subida. <a href=\"https:\/\/casa.sapo.pt\/noticias\/fiscalidade-pode-aliviar-pressao-no-imobiliario\/?id=34493\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"entry-title\">Medidas para combater a crise na habita\u00e7\u00e3o &#8220;t\u00eam de avan\u00e7ar rapidamente&#8221;<\/h5>\n<p>N\u00e3o se poder \u201cperder mais tempo\u201d e medidas t\u00eam de ter &#8220;regras simples, objetivas e um calend\u00e1rio claro\u201d, diz presidente da APPII.<a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/02\/08\/73817-medidas-para-combater-a-crise-na-habitacao-tem-de-avancar-rapidamente\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"uk-h1 post-title uk-margin uk-text-left\">Eurodeputados querem reduzir IVA da constru\u00e7\u00e3o e admitem limites a rendas de curta dura\u00e7\u00e3o<\/h5>\n<p>Uma comiss\u00e3o do Parlamento Europeu aprovou hoje um relat\u00f3rio que prop\u00f5e uma taxa de IVA entre 2% e 5% para a constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o e em que se admite a necessidade de medidas para limitar as rendas de curta dura\u00e7\u00e3o.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.dnoticias.pt\/2026\/2\/11\/480933-eurodeputados-querem-reduzir-iva-da-construcao-e-admitem-limites-a-rendas-de-curta-duracao\/\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"uk-h1 post-title uk-margin uk-text-left\">Incentivos fiscais prometem &#8220;choque&#8221; na habita\u00e7\u00e3o, mas 2026 pode trazer rendas mais altas e poucas casas acess\u00edveis<\/h5>\n<p>Apesar do pacote de medidas anunciado pelo Governo para estimular o mercado da habita\u00e7\u00e3o, quer na constru\u00e7\u00e3o, quer no arrendamento, as expectativas para este ano s\u00e3o pouco animadoras. Inquilinos e propriet\u00e1rios concordam que as rendas v\u00e3o continuar a subir e a oferta de casas dificilmente aumentar\u00e1 de forma significativa.\u00a0<a href=\"https:\/\/cnnportugal.iol.pt\/mercado-da-habitacao\/incentivos-fiscais\/incentivos-fiscais-prometem-choque-na-habitacao-mas-2026-pode-trazer-rendas-mais-altas-e-poucas-casas-acessiveis\/20260218\/694405a9d34e3caad84c8aa2\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"page-title\">Pre\u00e7o das casas em Portugal sobem 12,6%<\/h5>\n<p>Os dados de mercado recolhidos pela DECO PROteste Investe confirmam que a escalada do pre\u00e7o dos im\u00f3veis em Portugal est\u00e1 a ser impar\u00e1vel. No entanto, o abrandamento das rendas limita a rentabilidade do investimento em arrendamento e reduz as oportunidades de compra.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.deco.proteste.pt\/investe\/investimentos\/imobiliario\/comprar-casa\/artigos\/2026\/01\/precos-casas-portugal-rendas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Lisboa, Madeira e Faro t\u00eam as rendas mais caras do pa\u00eds<\/h5>\n<p>Os valores das casas dispon\u00edveis para arrendamento na capital chegam a ser quatro vezes mais altos do que no interior. Confira os distritos com as rendas mais caras e menos dispendiosas.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.doutorfinancas.pt\/imobiliario\/lisboa-madeira-e-faro-tem-as-rendas-mais-caras-do-pais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Setor da constru\u00e7\u00e3o e imobili\u00e1rio em Portugal refor\u00e7a expans\u00e3o em 2026<\/h5>\n<p>Enquanto os investimentos p\u00fablicos e privados impulsionam o crescimento do setor, a escassez de talento ser\u00e1 o seu maior entrave.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/construcao\/2026\/02\/01\/73713-setor-da-construcao-e-imobiliario-em-portugal-reforca-expansao-em-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Oferta de quartos dispara 79% e procura desce 44% no 4.\u00ba trimestre de 2025<\/h5>\n<p>An\u00e1lise do idealista mostra que, apesar do desequil\u00edbrio, o pre\u00e7o mediano nacional manteve\u2011se em 480 euros por m\u00eas, s\u00f3 1% acima do valor hom\u00f3logo, evidenciando alguma resist\u00eancia dos pre\u00e7os.\u00a0<a href=\"https:\/\/dinheirovivo.dn.pt\/imobiliario\/oferta-de-quartos-dispara-79-e-procura-desce-44-no-4-trimestre-de-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Crescimento do investimento imobili\u00e1rio \u00e9 o maior dos \u00faltimos 10 anos<\/h5>\n<p>O ano de 2025 teve resultados bastante positivos no mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas, atingindo um volume de investimento total de 2,8 mil milh\u00f5es de euros. S\u00f3 no \u00faltimo trimestre do ano, o valor investido foi de 895 milh\u00f5es. Com este resultado, o crescimento face a 2024 foi de 22%, cerca de 10% acima da m\u00e9dia dos \u00faltimos dez anos.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/02\/10\/73852-crescimento-do-investimento-imobiliario-e-o-maior-dos-ultimos-10-anos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Pre\u00e7o das casas: Portugal tornou-se &#8220;terra&#8221; atrativa para classes m\u00e9dias mundiais<\/h5>\n<p>O alto pre\u00e7o da habita\u00e7\u00e3o em Portugal \u00e9 resultado de o pa\u00eds ter tornado a \u2018terra\u2019 atrativa para as classes m\u00e9dias mundiais, o que a eleva a pre\u00e7os inacess\u00edveis para os sal\u00e1rios pagos em Portugal, segundo o economista F\u00e9lix Ribeiro.\u00a0<a href=\"https:\/\/jornaleconomico.sapo.pt\/noticias\/preco-das-casas-portugal-tornou-se-terra-atrativa-para-classes-medias-mundiais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Portugal \u00e9 o segundo pa\u00eds da UE com maior subida dos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o desde 2020<\/h5>\n<p>Portugal \u00e9 o segundo pa\u00eds da Uni\u00e3o Europeia onde os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o mais subiram desde 2020 e est\u00e1 entre os Estados-membros com menor poder de compra, revelam dados da Pordata.\u00a0<a href=\"https:\/\/expresso.pt\/economia\/economia_imobiliario\/2026-02-23-portugal-e-o-segundo-pais-da-ue-com-maior-subida-dos-precos-da-habitacao-desde-2020-232b5197\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Oferta de casas \u00e0 venda em Portugal caiu 13% no final de 2025<\/h5>\n<p>O &#8220;stock&#8221; do parque habitacional portugu\u00eas dispon\u00edvel \u00e0 venda no \u00faltimo trimestre de 2025 desceu 13%, face ao que estava dispon\u00edvel no mesmo per\u00edodo de 2024, segundo os dados analisados pelo idealista. <a href=\"https:\/\/www.diarioimobiliario.pt\/Oferta-de-casas-a-venda-em-Portugal-caiu-13-no-final-de-2025\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Mais casas para arrendar em Portugal: oferta cresce 11% num ano<\/h5>\n<p>H\u00e1 boas not\u00edcias para quem procura arrendar casa em Portugal. N\u00e3o s\u00f3 as rendas da habita\u00e7\u00e3o desceram ligeiramente, como ainda h\u00e1 mais oferta de casas para viver neste mercado, numa altura em que os propriet\u00e1rios veem a aproximar-se a redu\u00e7\u00e3o de IRS sobre rendimentos prediais (de 25% para 10%) prevista no pacote fiscal do Governo, aprovado j\u00e1 no Parlamento, em sede de especialidade. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/02\/25\/74042-mais-casas-para-arrendar-em-portugal-oferta-cresce-11-num-ano\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Diversos<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"page-title\">Arrendar casa: seguro de incumprimento da renda atenua riscos<\/h5>\n<p>O mercado de arrendamento em Portugal continua a ter forte procura, apesar da subida das rendas e escassa oferta. A verdade \u00e9 que h\u00e1 v\u00e1rios fatores que podem estar a travar a coloca\u00e7\u00e3o de mais casas para arrendar, como o receio de incumprimento e custos com repara\u00e7\u00f5es, que tocam na rentabilidade do im\u00f3vel. Uma forma de os propriet\u00e1rios assegurarem maior previsibilidade e estabilidade no arrendamento habitacional passa por contratar um seguro de incumprimento da renda. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/02\/03\/73619-arrendar-casa-seguro-de-incumprimento-da-renda-atenua-riscos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Cabaz alimentar atinge m\u00e1ximo de quatro anos<\/h5>\n<p>O pre\u00e7o do cabaz alimentar monitorizado pela DECO PROteste voltou a subir e atingiu esta semana o valor mais elevado desde 2022. O conjunto de 63 produtos essenciais custa agora 253,43 euros, mais 11,61 euros do que na primeira semana de 2026 e mais 34 c\u00eantimos (0,13%) face \u00e0 semana anterior. <a href=\"https:\/\/diarioimobiliario.pt\/Cabaz-alimentar-atinge-maximo-de-quatro-anos\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. 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