![\"setembro](\"https:\/\/www.rentila.pt\/assets\/img\/blog\/blog_news.png\" "\\"newspaper\\"")
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Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de setembro de 2025 temos: as novas medidas do Governo para a habita\u00e7\u00e3o, os pre\u00e7os das casas e outros temas do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n
A evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os voltou a acelerar em Portugal durante o m\u00eas de agosto. De acordo com dados divulgados\u00a0pelo Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE),\u00a0\u201ca varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga do \u00cdndice de Pre\u00e7os no Consumidor (IPC) foi 2,8% em agosto\u201d, ficando 0,2 pontos percentuais acima da taxa observada no m\u00eas anterior. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Jovens n\u00e3o t\u00eam de devolver IMT se venderam casa antes de decorridos seis anos As medidas foram anunciadas em Conselho de Ministros e ficam em vigor at\u00e9 ao final da legislatura em 2029. Ministro das Infraestruturas e da Habita\u00e7\u00e3o aponta tamb\u00e9m para a coloca\u00e7\u00e3o a m\u00e9dio prazo de 45 mil casas que est\u00e3o fora do mercado. \u201cEstamos a investir em todo o perfil de fam\u00edlias\u201d, afirma. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n <\/p>\n O mercado do arrendamento em Portugal prepara-se para receber novas regras, com altera\u00e7\u00f5es significativas. O Governo vai apresentar um conjunto de medidas que visam flexibilizar regras contratuais, acelerar processos de despejo e rever limites de atualiza\u00e7\u00e3o das rendas, numa tentativa de dinamizar um setor marcado pela escassez de habita\u00e7\u00e3o e pela subida acentuada dos pre\u00e7os. <\/strong>Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Perante a crescente crise no acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o em Portugal, o Governo apresentou a estrat\u00e9gia \u201cConstruir Portugal\u201d, um plano abrangente que re\u00fane cerca de 30 medidas destinadas a aumentar a oferta habitacional. O objetivo deste novo programa \u00e9 dar uma resposta estruturada e eficaz a um dos maiores desafios sociais e econ\u00f3micos do pa\u00eds, que \u00e9 a habita\u00e7\u00e3o. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n <\/p>\n O custo da habita\u00e7\u00e3o em Portugal continua a subir a elevado ritmo. Em agosto, os\u00a0pre\u00e7os das casas \u00e0 venda\u00a0subiram 8,4% face ao mesmo m\u00eas de 2024, elevando o custo mediano da habita\u00e7\u00e3o para 2.951 euros por metro quadrado (euros\/m2), segundo revela o \u00edndice de pre\u00e7os do idealista.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n O pre\u00e7o de casas em Lisboa atingiu novos m\u00e1ximos em 2025, refletindo a valoriza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do mercado imobili\u00e1rio na capital portuguesa. Comprar uma casa em Lisboa implica um investimento m\u00e9dio superior a 650 mil euros, mais do dobro da m\u00e9dia da regi\u00e3o Centro, consolidando o estatuto da cidade como o distrito mais caro do pa\u00eds. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n O pre\u00e7o de venda das casas em Portugal Continental registou um aumento de 20,6% em julho face ao mesmo m\u00eas de 2024, segundo o \u00cdndice de Pre\u00e7os Residenciais da Confidencial Imobili\u00e1rio. A valoriza\u00e7\u00e3o coloca o mercado pr\u00f3ximo do recorde hist\u00f3rico de 21,1%… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Est\u00e1 a arrancar o\u00a0novo ano letivo 2025\/2026\u00a0e uma nova corrida aos quartos para arrendar por estudantes universit\u00e1rios, bem como por outros profissionais deslocados. Quem procura arrendar um quarto vai, no entanto, deparar-se com um mercado mais caro, uma vez que o pre\u00e7o dos quartos para arrendamento… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n O pre\u00e7o das casas em Portugal aumentou 17,2% no segundo trimestre deste ano quando comparado com o mesmo per\u00edodo de 2024, divulgou esta segunda-feira o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE).\u00a0Foi o “aumento hom\u00f3logo de pre\u00e7os mais expressivo da s\u00e9rie dispon\u00edvel”, diz. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n O mercado de habita\u00e7\u00e3o em Portugal apresenta uma redu\u00e7\u00e3o significativa na oferta de casas dispon\u00edveis para venda, com uma descida de 26% desde o m\u00e1ximo hist\u00f3rico alcan\u00e7ado no final de 2020, segundo os dados mais recentes analisados pelo idealista at\u00e9 ao segundo trimestre de 2025. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n O Imovirtual, portal imobili\u00e1rio de refer\u00eancia, apresenta o seu bar\u00f3metro mensal sobre a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados de arrendamento e venda em\u00a0Portugal, incluindo as regi\u00f5es aut\u00f3nomas. O estudo analisa os dados de setembro de 2025 e compara-os com agosto de 2025 e setembro de 2024, do qual se escalpeliza que Lisboa, Faro e Madeira continuam entre as regi\u00f5es mais caras para comprar casa; no arrendamento, Beja\u00a0 lidera as subidas mensais (+25%). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n <\/p>\n Quais as maiores dificuldades do sector imobili\u00e1rio?<\/b> <\/p>\n O mercado imobili\u00e1rio tem revelado um \u201cgrande dinamismo\u201d no pa\u00eds para dar resposta \u00e0 falta de casas e \u00e0 crescente procura por im\u00f3veis, sobretudo, para comprar. Esta \u00e9 a conclus\u00e3o da an\u00e1lise mais recente da Informa D&B, a qual revela que as atividades imobili\u00e1rias e a\u00a0constru\u00e7\u00e3o voltaram a ser dos setores de atividade que registaram maior crescimento de novas empresas. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n O idealista lan\u00e7a esta ter\u00e7a-feira (16 de setembro de 2025) a sua nova atividade de media\u00e7\u00e3o de\u00a0seguros imobili\u00e1rios\u00a0em Portugal. A apresenta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o \u2013 denominado B2B \u2013 acontece numa altura em que a dinamiza\u00e7\u00e3o do\u00a0mercado de arrendamento est\u00e1 na ordem do dia no pa\u00eds. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n
\nJovens n\u00e3o t\u00eam de devolver IMT se venderam casa antes de decorridos seis anos<\/h5>\n
\u00c9 uma boa not\u00edcia para os jovens que adquiriram casa recentemente e beneficiaram da isen\u00e7\u00e3o do imposto municipal sobre transa\u00e7\u00f5es onerosas (IMT). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n
\nGoverno avan\u00e7a com IVA a 6% na constru\u00e7\u00e3o. Rendas at\u00e9 2.300 euros e casas para venda at\u00e9 648 mil euros<\/h5>\n
\nLegisla\u00e7\u00e3o<\/div>\nNovas regras no arrendamento: conhe\u00e7a as mudan\u00e7as que nem todos v\u00e3o querer aceitar<\/h5>\n
\nConhe\u00e7a as 6 principais medidas do Governo para a Habita\u00e7\u00e3o<\/h5>\n
\nMercado Imobili\u00e1rio<\/div>\nComprar casa em Portugal ficou 8,4% mais caro em agosto face h\u00e1 um ano<\/h5>\n
\nPre\u00e7o de casas em Lisboa continua a subir<\/h5>\n
\nPre\u00e7os das casas sobem 20,6% em julho e aproximam-se de m\u00e1ximos hist\u00f3ricos<\/h5>\n
\nQuartos para arrendar em Portugal: pre\u00e7os subiram 8% no \u00faltimo ano<\/h5>\n
\nPre\u00e7o das casas aumenta 17,2% no segundo trimestre. \u00c9 um novo recorde<\/bdi><\/h5>\n
\nOferta de casas \u00e0 venda em Portugal reduziu-se 26% desde o m\u00e1ximo hist\u00f3rico em 2020<\/h5>\n
\nPre\u00e7o m\u00e9dio de venda e de renda de casas subiu em setembro \u2013 Imovirtual<\/h5>\n
\nConselhos<\/div>\nVender casa sem recorrer a um profissional pode ser um quebra-cabe\u00e7as<\/h5>\n
A maior dificuldade \u00e9 a instabilidade do mercado por falta de novas constru\u00e7\u00f5es. Existe grande procura e pouca oferta e isso \u00e9 um desafio. Colocar um im\u00f3vel em venda neste momento \u00e9… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n
\nDiversos<\/div>\nImobili\u00e1rio e constru\u00e7\u00e3o: h\u00e1 cada vez mais empresas a nascer<\/h5>\n
\nArrendar casa: idealista lan\u00e7a plataforma de seguros em Portugal<\/h5>\n
\nPortugal est\u00e1 a mudar: como o imobili\u00e1rio pode liderar a nova centralidade<\/h5>\n