{"id":8461,"date":"2025-08-29T15:11:29","date_gmt":"2025-08-29T15:11:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=8461"},"modified":"2025-08-29T15:11:29","modified_gmt":"2025-08-29T15:11:29","slug":"agosto-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/agosto-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Agosto de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

\"agosto<\/p>\n

Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de agosto de 2025 temos: o prazo do pagamento do IMI em 2025, o investimento imobili\u00e1rio em Portugal e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Fiscalidade e Impostos<\/div>\n

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Infla\u00e7\u00e3o acelera para 2,6% em julho<\/h5>\n

A taxa de infla\u00e7\u00e3o aumentou em julho para 2,6%, alargando-se a diferen\u00e7a no \u00edndice de pre\u00e7os face ao registado em junho em termos hom\u00f3logos. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Taxa de infla\u00e7\u00e3o a subir em Portugal \u2013 aumenta para 2,6% em julho<\/h5>\n

A\u00a0taxa de infla\u00e7\u00e3o acelerou, em termos hom\u00f3logos, para 2,6% em julho, sendo o quarto m\u00eas consecutivo de acelera\u00e7\u00e3o do \u00cdndice de Pre\u00e7os no Consumidor (IPC) em Portugal. Em causa est\u00e3o dados divulgados esta ter\u00e7a-feira (12 de agosto de 2025) pelo Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), que confirmam as estimativas anunciadas inicialmente.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Rendas devem aumentar at\u00e9 2,2% em 2026<\/h5>\n

As\u00a0rendas\u00a0de pr\u00e9dios urbanos dever\u00e3o aumentar at\u00e9 2,2% em 2026. Isso mesmo mostram os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), que confirmam que a\u00a0infla\u00e7\u00e3o\u00a0m\u00e9dia dos \u00faltimos 12 meses sem habita\u00e7\u00e3o, que serve de base \u00e0 atualiza\u00e7\u00e3o das rendas, fixou-se em 2,16% em julho. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Prazo de pagamento do IMI: regras e prazos 2025<\/h5>\n

O prazo de pagamento do IMI \u00e9 um dos momentos mais importantes do calend\u00e1rio fiscal para todos os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis em Portugal. O Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (IMI) incide sobre habita\u00e7\u00f5es, apartamentos, garagens, terrenos, lojas e outros im\u00f3veis urbanos e r\u00fasticos, sendo calculado pela Autoridade Tribut\u00e1ria (AT) com base no valor patrimonial tribut\u00e1rio (VPT) de cada im\u00f3vel. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n
Inquilinos j\u00e1 podem declarar contratos de arrendamento nas Finan\u00e7as<\/h5>\n

Os inquilinos com um contrato de arrendamento j\u00e1 podem comunic\u00e1-lo \u00e0s Finan\u00e7as. Caso os senhorios n\u00e3o o fa\u00e7am, deixam de ficar impedidos de aceder ao apoio \u00e0 renda ou de deduzir rendas no IRS. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n

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Comprar casa em Portugal regista subida anual de 8,5% em julho<\/h5>\n

O\u00a0pre\u00e7o das casas em Portugal continua a subir a bom ritmo m\u00eas ap\u00f3s m\u00eas, refletindo a alta venda de casas que tem absorvido a oferta existente. Esta \u00e9 uma tend\u00eancia tamb\u00e9m verificada em julho: o custo da habita\u00e7\u00e3o subiu 8,5% face ao mesmo m\u00eas de 2024, fixando o pre\u00e7o mediano a n\u00edvel nacional em 2.926 euros por metro quadrado (euros\/m2).\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Arrendar casa em Portugal: pre\u00e7os abrandam subida para 2,4% em julho<\/h5>\n

O arrendamento habitacional est\u00e1 a perder ritmo em Portugal, perante os atuais incentivos \u00e0 compra de casa, como a queda dos juros. O arrefecimento da procura (espelhado na queda de novos\u00a0contratos de arrendamento\u00a0no in\u00edcio do ano) tem influenciado a evolu\u00e7\u00e3o das rendas das casas. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Pre\u00e7os das casas disparam 17,7% em Junho \u2014 maior subida desde 2022<\/h5>\n

Os pre\u00e7os das casas em Portugal voltaram a acelerar a um ritmo que j\u00e1 se julgava ultrapassado: em Junho, a valoriza\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga atingiu uns impressionantes 17,7%, segundo dados da Confidencial Imobili\u00e1rio. Trata-se da maior subida desde o final de 2022, num mercado onde a palavra \u201cacess\u00edvel\u201d parece cada vez mais fora de uso. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Arrendamento? Por cada casa anunciada, h\u00e1 17 fam\u00edlias interessadas<\/h5>\n

Apesar do aumento de 3,5% no pre\u00e7o das rendas em Portugal, no segundo trimestre de 2025, os an\u00fancios de casas para arrendar no idealista receberam, em m\u00e9dia, 17 contactos durante o mesmo per\u00edodo antes de serem retirados. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Fam\u00edlias portuguesas voltam a dominar mercado residencial portugu\u00eas. Procura estrangeira cai<\/h5>\n

De acordo com os resultados do primeiro semestre da rede Century 21 Portugal, os primeiros seis meses do ano confirmaram uma mudan\u00e7a estrutural no mercado residencial portugu\u00eas. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mercado de quartos dispara em Portugal no arranque da \u00e9poca acad\u00e9mica<\/h5>\n

Segundo um estudo do Imovirtual, o valor m\u00e9dio de arrendamento de um quarto caiu\u00a0<\/strong>10%, passando de 500 euros para 450 euros em apenas um ano. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Conselhos<\/div>\n

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Est\u00e1 a pensar arrendar a sua casa para f\u00e9rias? Saiba como evitar dores de cabe\u00e7a no condom\u00ednio<\/span><\/h5>\n

Com o aumento dos arrendamentos de curta dura\u00e7\u00e3o durante os meses de ver\u00e3o, a Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Empresas de Gest\u00e3o e Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednios (APEGAC) recomenda aos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis em condom\u00ednio que adoptem medidas preventivas antes de cederem os seus apartamentos para f\u00e9rias. Ler mais<\/a> \u2192<\/p>\n

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Diversos<\/div>\n

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Investimento imobili\u00e1rio em Portugal subiu 78% para 1.230 milh\u00f5es<\/h5>\n

O investimento imobili\u00e1rio em Portugal subiu 78%, em termos hom\u00f3logos, no primeiro semestre deste ano, para 1.230 milh\u00f5es de euros, de acordo com dados da consultora imobili\u00e1ria CBRE. Em comunicado, a empresa disse que \u201co\u00a0investimento imobili\u00e1rio\u00a0comercial em Portugal continua a demonstrar sinais claros de crescimento em 2025\u201d. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Taxa de esfor\u00e7o: Comprar casa em Portugal exige 71% dos rendimentos<\/h5>\n

Idealista revela que o “esfor\u00e7o financeiro exigido para arrendar uma casa em Portugal aumentou para 83% no segundo trimestre, um ponto percentual (p.p.) acima dos 82% registados na mesma altura de 2024. J\u00e1 na compra de habita\u00e7\u00e3o, a taxa de esfor\u00e7o nacional manteve-se est\u00e1vel nos 71%”. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mercado de arrendamento de luxo estabiliza a n\u00edvel mundial<\/h5>\n

O mercado global de\u00a0arrendamento de luxo\u00a0registou uma estabiliza\u00e7\u00e3o do crescimento do pre\u00e7o. Numa an\u00e1lise efetuada em 16 cidades de v\u00e1rios continentes, conclui-se que, no primeiro trimestre de 2025, o pre\u00e7o destas rendas prime apenas cresceu, em m\u00e9dia, 3 por cento (%). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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“A constru\u00e7\u00e3o modular \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o e faz-se h\u00e1 anos no mundo”<\/h5>\n

Al\u00e9m de maior rapidez e efic\u00e1cia construtiva, especialista aponta vantagens a n\u00edvel de efici\u00eancia energ\u00e9tica e conforto. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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