{"id":8371,"date":"2025-07-29T22:48:28","date_gmt":"2025-07-29T22:48:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=8371"},"modified":"2025-07-30T08:46:43","modified_gmt":"2025-07-30T08:46:43","slug":"julho-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/julho-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Julho de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"
\"julho<\/div>\n

Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de julho de 2025 temos: A cont\u00ednua subida do pre\u00e7o das habita\u00e7\u00f5es em Portugal, o IMI, o IMT e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

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Fiscalidade e Impostos<\/div>\n

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Infla\u00e7\u00e3o acelera para 2,4% em junho<\/h5>\n

A taxa de infla\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga ter\u00e1 ficado nos 2,4% em junho, acelerando 0,1 pontos percentuais face a maio, indica a\u00a0estimativa r\u00e1pida\u00a0divulgada esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n

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Comprar casa em Portugal volta a encarecer em junho \u2013 pre\u00e7o sobe 8%<\/h5>\n

A\u00a0venda de casa em Portugal\u00a0continua bem din\u00e2mica, alimentada por ofertas de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o competitivas, juros cada vez mais baixos e novos apoios para os jovens (isen\u00e7\u00e3o de IMT e garantia p\u00fablica). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Casas vazias em boas condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o quase 250 mil em Portugal<\/h5>\n

H\u00e1 mais 720 mil\u00a0casas vazias\u00a0em Portugal, a maioria com condi\u00e7\u00f5es de habitabilidade. Muitas est\u00e3o no mercado de venda ou arrendamento \u00e0 espera de novos moradores. Mas quase 250 mil casas est\u00e3o vazias por outros motivos e sem rumo \u00e0 vista, apesar de n\u00e3o precisarem de\u00a0repara\u00e7\u00f5es. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Pre\u00e7os das casas disparam 18,7% no primeiro trimestre na maior subida em seis anos<\/h5>\n

O mercado imobili\u00e1rio nacional registou no primeiro trimestre de 2025 a maior escalada de pre\u00e7os desde que o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE) come\u00e7ou a medir estes dados em 2019, com quatro concelhos a ultrapassarem os 20% de crescimento hom\u00f3logo. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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9% das casas \u00e0 venda no Idealista s\u00e3o vendidas em menos de sete dias<\/h5>\n

Cerca de 9% das casas colocadas \u00e0 venda no portal Idealista em Junho foram vendidas em menos de uma semana, revelando uma tend\u00eancia de “vendas expresso” no mercado imobili\u00e1rio nacional. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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5% da oferta para arrendamento fica menos de 24h no mercado<\/h5>\n

Cerca de 5% das casas anunciadas no idealista durante o segundo trimestre de 2025 estiveram menos de 24 horas no mercado. Ainda assim, os valores variam consoante o intervalo de pre\u00e7o das casas, sendo que, 13% das casas em Portugal at\u00e9 750 euros\/m\u00eas foram arrendadas em menos de 24 horas… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Conselhos<\/div>\n

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Comprar casa para arrendar em Portugal rendeu 6,9% na primavera<\/h5>\n

A\u00a0compra de casas em Portugal tem estado ao rubro, sendo alimentada n\u00e3o s\u00f3 por fam\u00edlias, mas tamb\u00e9m por investidores. At\u00e9 porque o imobili\u00e1rio tem vindo a sair refor\u00e7ado enquanto ref\u00fagio ao investimento em tempos de incerteza global marcada por guerras e instabilidade das tarifas vinda dos EUA.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Comprar para arrendar: investir em 2025<\/h5>\n

Comprar para arrendar \u00e9 uma das estrat\u00e9gias de investimento mais procuradas em Portugal. Em 2025, o mercado apresenta novas oportunidades e desafios, com varia\u00e7\u00f5es nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis e nas rentabilidades entre regi\u00f5es. Entender as tend\u00eancias, saber onde investir e calcular bem o retorno potencial \u00e9 essencial para quem pretende rentabilizar o capital atrav\u00e9s do mercado de arrendamento. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Diversos<\/div>\n

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“Arrendamento est\u00e1 uma perfeita loucura. \u00c9 uma casa para 20 clientes”<\/h5>\n

Os pre\u00e7os das casas continuam a subir em Portugal e h\u00e1 problemas do lado da oferta por resolver, considera o especialista em imobili\u00e1rio Hugo Silva. Comprar casa est\u00e1 dif\u00edcil, mas o arrendamento tamb\u00e9m continua muito complicado. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mais casas e mais constru\u00e7\u00e3o? Problema \u201cn\u00e3o se resolve rapidamente\u201d<\/h5>\n

Aumentar a\u00a0oferta de casas\u00a0no mercado, construindo novas e reabilitando as que est\u00e3o devolutas ou sem uso. Aceitar que a tecnologia e sobretudo a\u00a0Intelig\u00eancia Artificial\u00a0(IA) vieram para ficar no segmento da media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Fazer pactos de longa dura\u00e7\u00e3o a n\u00edvel governamental, para que as medidas subsistam com o passar dos anos sem haver altera\u00e7\u00f5es legislativas. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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70% dos portugueses t\u00eam casa pr\u00f3pria, mas s\u00f3 9% quer comprar em breve<\/h5>\n

Mais de 70% dos portugueses t\u00eam casa pr\u00f3pria, mas o pre\u00e7o elevado dos im\u00f3veis ainda trava novos compradores. Descubra os dados mais recentes sobre o mercado imobili\u00e1rio. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de julho de 2025 temos: A cont\u00ednua subida do pre\u00e7o das habita\u00e7\u00f5es em Portugal, o IMI, o IMT e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-8371","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nJulho de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio - Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Em julho de 2025: Casas vazias em Portugal e a din\u00e2mica do mercado de compra e de arrendamento de im\u00f3veis em Portugal.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/julho-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Julho de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio - 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