{"id":8261,"date":"2025-06-28T16:50:32","date_gmt":"2025-06-28T16:50:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=8261"},"modified":"2025-06-29T09:03:18","modified_gmt":"2025-06-29T09:03:18","slug":"junho-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/junho-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Junho de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"
\"junho<\/div>\n

Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de junho de 2025 temos: A cont\u00ednua subida do pre\u00e7o das habita\u00e7\u00f5es em Portugal, o IMI, o IMT e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<\/p>\n

Fiscalidade e Impostos<\/div>\n

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Infla\u00e7\u00e3o volta a subir em maio, acelerando para 2,3%<\/h5>\n

A varia\u00e7\u00e3o do \u00edndice relativo aos produtos energ\u00e9ticos aumentou para 0,1%, enquanto a varia\u00e7\u00e3o do \u00edndice referente aos produtos alimentares n\u00e3o transformados ter\u00e1 aumentado para 4,1%. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Isen\u00e7\u00e3o de impostos em contratos imobili\u00e1rios<\/h5>\n

A isen\u00e7\u00e3o de impostos, em especial a isen\u00e7\u00e3o de IMT (Imposto Municipal sobre Transmiss\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis), \u00e9 um instrumento fiscal relevante para empresas e particulares que operam no setor imobili\u00e1rio portugu\u00eas. Contudo, esta vantagem fiscal est\u00e1 sujeita a regras rigorosas… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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INE confirma que infla\u00e7\u00e3o acelerou para 2,3% em maio<\/h5>\n

A taxa de infla\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga aumentou para 2,3% em maio, duas d\u00e9cimas acima dos 2,1% registados em abril, confirmou esta quinta-feira o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Fisco sobe IMI em 10% com revis\u00e3o do valor patrimonial<\/h5>\n

O aumento de cerca de 10% surge na sequ\u00eancia da revis\u00e3o trienal do Valor Patrimonial Tribut\u00e1rio, que tem em conta a infla\u00e7\u00e3o elevada registada nos \u00faltimos anos. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n
Apoios ao arrendamento v\u00e3o passar a ser calculados com base na localiza\u00e7\u00e3o<\/h5>\n

Governo quer que apoios ao arrendamento passem a ser calculados com base \u201cna localiza\u00e7\u00e3o e rendimento dos arrendat\u00e1rios\u201d, de forma a evitar \u201ccaos burocr\u00e1tico\u201d e \u201catrasos nos pagamentos\u201d. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Arrendar casa: inquilinos passam a poder comunicar contratos ao Fisco<\/h5>\n

A partir de 1 de agosto de 2025 entra em vigor uma nova regra que permite aos arrendat\u00e1rios \u2014 e tamb\u00e9m aos subarrendat\u00e1rios \u2014 comunicarem diretamente \u00e0s Finan\u00e7as os seus\u00a0contratos de arrendamento, isto \u00e9… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Governo quer criar novo contrato de arrendamento de longo prazo<\/h5>\n

O Governo de Montenegro continua empenhado em refor\u00e7ar a seguran\u00e7a no\u00a0arrendamento de casas\u00a0no pa\u00eds. Al\u00e9m das medidas j\u00e1 conhecidas neste \u00e2mbito, como a revis\u00e3o de prazos e renova\u00e7\u00f5es nos contratos, o Executivo da AD incluiu no Programa do Governo uma nova iniciativa… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n

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Arrendar casa em Portugal: pre\u00e7o desacelera subida para 4,4% em maio<\/h5>\n

Arrendar casa em Portugal\u00a0continua a ser um desafio para milhares de fam\u00edlias, apesar do recente aumento da oferta dispon\u00edvel. A escassez de im\u00f3veis para arrendar mant\u00e9m a press\u00e3o sobre os pre\u00e7os, ainda que se tenha observado… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Arrendar casa em Portugal ficou 4,4% mais caro em Maio<\/h5>\n

Os pre\u00e7os das casas para arrendar em Portugal aumentaram 4,4% em Maio face ao mesmo m\u00eas no ano anterior. Segundo o \u00edndice de pre\u00e7os do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,8 euros por metro quadrado (euros\/m2) no final do m\u00eas de maio… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Pre\u00e7o das casas aumentou 16,9%<\/h5>\n

O valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o atingiu 1866 euros por metro quadrado (m2) em abril, mais 19 euros do que em mar\u00e7o, segundo dados do INE.\u00a0Comparando o valor em abril de 2024, o aumento foi de 270 euros, ou seja, mais 16,9% num ano. Com efeito, ao longo dos \u00faltimos meses t\u00eam-se observado uma acelera\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os das habita\u00e7\u00f5es. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Pre\u00e7os das casas deram “salto” recorde 16,3% nos primeiros tr\u00eas meses do ano. E devem continuar a subir, dizem economistas<\/h5>\n

O \u00edndice de pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o subiu 16,3% no 1\u00ba trimestre, coincidindo com a chegada ao terreno da garantia p\u00fablica no cr\u00e9dito para os jovens \u2013 e numa altura em que o BCE fez v\u00e1rias descidas de juros. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Pre\u00e7o das casas mais exclusivas de Portugal subiu 17% num ano<\/h5>\n

As habita\u00e7\u00f5es no percentil 90, que corresponde aos 10% dos im\u00f3veis \u00e0 venda mais caros do mercado e que t\u00eam um pre\u00e7o a partir de 995 mil euros, subiram 17%, em m\u00e9dia, num ano. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Menos casas arrendadas no in\u00edcio de 2025 \u2013 mas rendas sobem 10%<\/h5>\n

O arranque de 2025 foi marcado por um menor dinamismo no mercado de arrendamento habitacional, mas nem por isso as\u00a0rendas das casas\u00a0desaceleraram o ritmo de subida. \u00c9 isso mesmo que se pode concluir a partir dos dados… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Conselhos<\/div>\n

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Herdou uma casa? Ou tem uma que n\u00e3o usa? Saiba como p\u00f4-la a render<\/h5>\n

Ter uma casa parada \u00e9 como ter dinheiro parado. Num contexto de custos a subir e incerteza econ\u00f3mica, manter um im\u00f3vel sem retorno \u00e9 uma decis\u00e3o cara \u2014 e evit\u00e1vel. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Diversos<\/div>\n

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O mundo dos contratos de arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o<\/h5>\n

O que \u00e9 um Contrato de Arrendamento de Curta Dura\u00e7\u00e3o e por que deve come\u00e7ar a utiliz\u00e1-lo imediatamente. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mais-valias imobili\u00e1rias: casa comprada fora de Portugal paga imposto<\/h5>\n

O valor ganho com a venda de uma segunda habita\u00e7\u00e3o s\u00f3 est\u00e1 isento de imposto (pagamento de\u00a0IRS\u00a0sobre a\u00a0mais-valia) se o montante em causa for investido na compra de uma casa de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente do agregado familiar que esteja localizada em territ\u00f3rio nacional. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria das casas sobe h\u00e1 ano e meio e atinge novo m\u00e1ximo: 1.886 euros\/m2<\/h5>\n

O valor das casas calculado pelos bancos na hora de conceder empr\u00e9stimos para a aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o continua a subir. Em maio, aumentou 20 euros para 1.886 euros por metro quadrado, um novo m\u00e1ximo desde que o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE) come\u00e7ou a compilar os dados em 2011. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de junho de 2025 temos: A cont\u00ednua subida do pre\u00e7o das habita\u00e7\u00f5es em Portugal, o IMI, o IMT e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-8261","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nJunho de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio - Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Em junho de 2025: A cont\u00ednua subida do pre\u00e7o das habita\u00e7\u00f5es em Portugal, o IMI, o IMT e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/junho-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Junho de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio - 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