{"id":8099,"date":"2025-04-29T11:33:50","date_gmt":"2025-04-29T11:33:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=8099"},"modified":"2025-04-29T14:27:03","modified_gmt":"2025-04-29T14:27:03","slug":"abril-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/abril-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Abril de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

\"abril<\/p>\n

Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de abril de 2025 temos: como reduzir os impostos relativos \u00e0s rendas e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Fiscalidade e Impostos<\/div>\n

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Rendas no IRS: como beneficiar da dedu\u00e7\u00e3o m\u00e1xima<\/h5>\n

\u00c9 habitual alguns contribuintes queixarem-se de que os encargos que tiveram com casas arrendadas n\u00e3o aparecem contabilizados no encargos com im\u00f3veis no e-Fatura, nem na declara\u00e7\u00e3o de IRS. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Lei dos solos vai ter impacto limitado nos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o<\/h5>\n

As altera\u00e7\u00f5es \u00e0 lei dos solos geraram disc\u00f3rdia e pol\u00e9mica \u00e0 volta dos interesses imobili\u00e1rios dos governantes, mas especialistas ouvidos pela Lusa t\u00eam d\u00favidas relativamente ao impacto das medidas na redu\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os, admitindo at\u00e9 que alimente a especula\u00e7\u00e3o. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n
Apoio ao arrendamento com benef\u00edcios para senhorios e inquilinos: veja como funciona<\/h5>\n

Encontrar uma habita\u00e7\u00e3o a um pre\u00e7o acess\u00edvel tem sido um desafio crescente, especialmente nas grandes cidades. Para ajudar fam\u00edlias e indiv\u00edduos a acederem a casas com rendas ajustadas aos seus rendimentos, foi criado o Programa de Apoio ao Arrendamento (PAA). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n

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Venda de casas em Portugal sobe 34% – e acelera aumento dos pre\u00e7os<\/h5>\n

A\u00a0venda de casas em Portugal\u00a0deu um salto no final de 2024, tendo sido transacionadas 44.115 habita\u00e7\u00f5es neste per\u00edodo, mais 34,2% do que um ano antes. Os dados do Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE) agora divulgados espelham os efeitos da queda dos juros e dos novos apoios destinados aos jovens, que estimularam a compra de habita\u00e7\u00e3o no pa\u00eds. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o: Oferta est\u00e1 em m\u00e1ximos e pre\u00e7os em alta<\/h5>\n

Nunca houve tantas casas para arrendar por menos 1 ano em Portugal. No final de 2024 existiam 3.599 casas para arrendamento tempor\u00e1rio (50% mais do que o mesmo per\u00edodo de 2023), indica o idealista. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Arrendar casa 5 anos ap\u00f3s a Covid: oferta dispara e rendas sobem 43%<\/h5>\n

J\u00e1 passaram cinco anos desde o in\u00edcio da pandemia da Covid-19, um cap\u00edtulo da hist\u00f3ria da humanidade que acabou por moldar a sociedade, a economia e o imobili\u00e1rio. Em Portugal, o\u00a0mercado de arrendamento\u00a0de longa dura\u00e7\u00e3o est\u00e1 mais din\u00e2mico desde ent\u00e3o, havendo mais casas para arrendar.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Rendas das casas em Portugal abrandam subida em fevereiro para 3,9%<\/h5>\n

O\u00a0mercado de arrendamento\u00a0continua em alta, mas tem vindo a perder terreno para a compra e venda de casa, numa altura em que o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o est\u00e1 mais barato e h\u00e1 v\u00e1rios incentivos para adquirir habita\u00e7\u00e3o, como por exemplo o IMT Jovem.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Pre\u00e7os n\u00e3o v\u00e3o parar de subir porque “faltam casas em Portugal”<\/h5>\n

As taxas de juro dos empr\u00e9stimos para a compra de casa est\u00e3o no valor mais baixo dos \u00faltimos dois anos e meio. Mas, com o cr\u00e9dito mais barato, a procura aumentou e os pre\u00e7os das casas subiram ainda mais. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Arrendar casa em Portugal ficou 4,9% mais caro em mar\u00e7o<\/h5>\n

O\u00a0mercado de arrendamento manteve-se din\u00e2mico ao longo de 2024, com mais casas arrendadas e subidas das rendas (embora com desacelera\u00e7\u00f5es na reta final do ano). No in\u00edcio de 2025, observa-se uma tend\u00eancia semelhante… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Casas \u00e0 venda em Portugal: oferta cai 4% no in\u00edcio de 2025<\/h5>\n

A\u00a0venda de casas\u00a0continua a seguir a bom ritmo em Portugal no in\u00edcio de 2025, impulsionada pela descida dos juros e pelos novos apoios aos jovens, como a isen\u00e7\u00e3o de IMT e a garantia p\u00fablica no cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o (que t\u00eam tido elevada ades\u00e3o no pa\u00eds). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Conselhos<\/div>\n

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Comprar casa para arrendar em Portugal rendeu 7,2% no in\u00edcio de 2025<\/h5>\n

O imobili\u00e1rio continua a ser um ref\u00fagio para o investimento, sobretudo, nos tempos de incerteza global que se vivem atualmente com a nova\u00a0guerra comercial\u00a0que eclodiu nos EUA com as tarifas de Trump, que viraram a economia mundial e os mercados financeiros de pernas para o ar. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Diversos<\/div>\n

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Arrendar casa: mais de 30% das fam\u00edlias em sobrecarga<\/h5>\n

Mais de 30% das fam\u00edlias portuguesas em arrendamento vivem em sobrecarga financeira. Rendas continuam a subir em 2025, apesar do abrandamento. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Novas formas de habitar: \u201cH\u00e1 uma procura enorme de modelos alternativos\u201d<\/h5>\n

A edi\u00e7\u00e3o de 2025 do Sal\u00e3o Imobili\u00e1rio de Portugal (SIL) arrancou esta quinta-feira (10 de abril de 2025), em simult\u00e2neo com a\u00a0Tekt\u00f3nica, com uma confer\u00eancia dedicada aos novos modelos de habitar. \u201cH\u00e1 uma procura enorme de modelos alternativos\u201d, revela Maria Empis, Head of Residential da JLL Portugal. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Comprar casa: estes s\u00e3o os 10 munic\u00edpios mais baratos do pa\u00eds<\/h5>\n

Hoje, escolher o local ideal para\u00a0comprar casa em Portugal\u00a0\u00e9 um verdadeiro desafio. Viver junto aos grandes centros urbanos de Lisboa, Porto e Faro traz mais oportunidades de emprego, bem como servi\u00e7os de sa\u00fade e educa\u00e7\u00e3o. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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