![\"Mar\u00e7o](\"https:\/\/www.rentila.pt\/assets\/img\/blog\/blog_news_4.png\" "\\"newspaper\\"")
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Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de mar\u00e7o de 2025 temos: a desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o, os benef\u00edcios do apoio ao arrendamento e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n
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Recuo de um ponto percentual face aos valores de Janeiro revela que aumento dos pre\u00e7os continua a desacelerar desde o in\u00edcio do ano.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n A lei prev\u00ea que s\u00e3o fiscalmente dedut\u00edveis na determina\u00e7\u00e3o das mais-valias “os encargos com a valoriza\u00e7\u00e3o dos bens, comprovadamente realizados nos \u00faltimos 12 anos, suportadas pelo titular do bem”. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n <\/p>\n Os\u00a0senhorios\u00a0com\u00a0contratos de arrendamento antigos\u00a0\u2013 rendas anteriores a 1990 \u2013 que ainda n\u00e3o receberam as compensa\u00e7\u00f5es a que t\u00eam direto v\u00e3o receb\u00ea-las \u201ca curto prazo”, assegurou o Instituto da Habita\u00e7\u00e3o e da Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana (IHRU). Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Descubra como funciona o Programa de Apoio ao Arrendamento, quem pode beneficiar e como aderir a esta iniciativa para aceder a rendas mais acess\u00edveis. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Um senhorio que queira notificar inquilinos em uni\u00e3o de facto de uma altera\u00e7\u00e3o contratual, como um aumento de renda, precisa de notificar os dois elementos do casal? De acordo com o Tribunal Constitucional, n\u00e3o. Saiba o que est\u00e1 em causa. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Portaria que define o modelo de comunica\u00e7\u00e3o \u00e0 Autoridade Tribut\u00e1ria foi publicada em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica, com o Governo j\u00e1 em gest\u00e3o e um ano e cinco meses depois do Mais Habita\u00e7\u00e3o o permitir. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n <\/p>\n Os pre\u00e7os m\u00e9dios de venda e arrendamento de habita\u00e7\u00e3o no Alentejo registaram aumentos significativos no \u00faltimo ano, segundo o mais recente bar\u00f3metro do Imovirtual. O estudo, que compara os valores anunciados em fevereiro de 2025 com os do mesmo per\u00edodo de 2024 e de janeiro deste ano, evidencia uma valoriza\u00e7\u00e3o generalizada do mercado imobili\u00e1rio na regi\u00e3o. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n O ciclo de subidas dos pre\u00e7os das\u00a0casas \u00e0 venda em Portugal parece n\u00e3o ter fim \u00e0 vista. At\u00e9 porque, neste momento, al\u00e9m dos juros mais baixos no cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o e das rendas altas, h\u00e1 mais incentivos \u00e0 compra de casa (com a descida dos juros ou a isen\u00e7\u00e3o do IMT e a garantia p\u00fablica para jovens), do que \u00e0 cria\u00e7\u00e3o de oferta.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n O mercado de arrendamento\u00a0continua em alta, mas tem vindo a perder terreno para a compra e venda de casa, numa altura em que o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o est\u00e1 mais barato e h\u00e1 v\u00e1rios incentivos para adquirir habita\u00e7\u00e3o, como por exemplo o IMT Jovem. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Os pre\u00e7os das rendas das casas em Portugal continuam a subir, tornando o arrendamento cada vez mais dispendioso para muitas fam\u00edlias. Em fevereiro, registou-se um aumento m\u00e9dio de 3,9% face ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n A procura por arrendamento em regi\u00f5es pr\u00f3ximas dos grandes centros urbanos registou um crescimento expressivo nos \u00faltimos 90 dias, refor\u00e7ando a tend\u00eancia de descentraliza\u00e7\u00e3o do mercado habitacional. De acordo com os dados mais recentes do Imovirtual, no concelho do Porto, a procura por apartamentos para arrendar cresceu 33% nos \u00faltimos tr\u00eas meses. J\u00e1 em Lisboa, esse crescimento foi de 14%. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Segundo a an\u00e1lise da\u00a0DBRS, esta segunda-feira divulgada, a sustentar o mercado imobili\u00e1rio estar\u00e3o fatores como a resili\u00eancia da economia, baixo desemprego, redu\u00e7\u00e3o gradual das taxas de juro, assim como o desequil\u00edbrio entre procura e oferta, relacionado tamb\u00e9m com a falta de nova constru\u00e7\u00e3o e procura por estrangeiros. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n <\/p>\n Portugal vive na sombra da falta de casas dignas para viver. Se \u00e9 verdade que a constru\u00e7\u00e3o habitacional est\u00e1 muito aqu\u00e9m das necessidades da procura, tamb\u00e9m \u00e9 verdade que h\u00e1 milhares de casas vazias e em mau estado \u00e0 espera de uma nova vida. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n <\/p>\n Portugal continua no radar dos\u00a0investidores imobili\u00e1rios nacionais e estrangeiros, sendo a \u201ccria\u00e7\u00e3o de nova oferta uma excelente oportunidade\u201d no mercado nacional. Quem o diz \u00e9 Carlos Cardoso, CEO da JLL Portugal, salientando que… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n Nos \u00faltimos anos, o\u00a0cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o em Portugal\u00a0tem sido fortemente afetado pelo aumento dos juros e pela infla\u00e7\u00e3o. As recentes redu\u00e7\u00f5es nas taxas de juro, aliadas \u00e0 expectativa de continuidade desta tend\u00eancia, indicam um panorama mais est\u00e1vel e favor\u00e1vel para quem pretende\u00a0comprar casa\u00a0com recurso a financiamento banc\u00e1rio. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n As altera\u00e7\u00f5es \u00e0 lei dos solos geraram disc\u00f3rdia e pol\u00e9mica \u00e0 volta dos interesses imobili\u00e1rios dos governantes, mas especialistas ouvidos pela Lusa t\u00eam d\u00favidas relativamente ao impacto das medidas na redu\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os, admitindo at\u00e9 que alimente a especula\u00e7\u00e3o. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n
\nDespesas com remodela\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel podem abater \u00e0 mais-valia gerada na\u00a0venda<\/h5>\n
\nLegisla\u00e7\u00e3o<\/div>\nRendas antigas: compensa\u00e7\u00f5es a senhorios pagas \u201ca curto prazo\u201d<\/h5>\n
\nApoio ao arrendamento com benef\u00edcios para senhorios e inquilinos: veja como funciona<\/h5>\n
\nInquilinos em uni\u00e3o de facto podem exigir comunica\u00e7\u00f5es individuais ao senhorio?<\/h5>\n
\nA partir de agosto, inquilinos v\u00e3o poder registar contratos de arrendamento no Fisco<\/h5>\n
\nMercado Imobili\u00e1rio<\/div>\nPre\u00e7os das casas no Alentejo subiram mais de 21% no \u00faltimo ano<\/h5>\n
\nComprar casa em Portugal: pre\u00e7os aumentaram 5,6% em fevereiro<\/h5>\n
\nRendas das casas em Portugal abrandam subida em fevereiro para 3,9%<\/h5>\n
\nV\u00e1 buscar o \u201cp\u00e9-de-meia\u201d: pre\u00e7os das rendas disparam e atingem recordes<\/h5>\n
\nHabita\u00e7\u00e3o: Portugueses est\u00e3o a fugir para as periferias. Procura por arrendamento dispara quase 40%<\/span><\/h5>\n
\nPre\u00e7os das casas devem continuar a subir mas “a um ritmo mais lento”<\/h5>\n
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\nConselhos<\/div>\nCasas remodeladas em Portugal: pre\u00e7o de venda pode subir at\u00e9 30%<\/h5>\n
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\nDiversos<\/div>\n\u201cPrecisamos de acelerar a nossa capacidade de produ\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria\u201d<\/h5>\n
\nCr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o: desafios e oportunidades numa era de mudan\u00e7a<\/h5>\n
\nLei dos solos vai ter impacto limitado nos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o<\/h5>\n
\n\u201cO novo luxo \u00e9, muitas vezes, sin\u00f3nimo de paz e privacidade\u201d<\/h5>\n