{"id":7869,"date":"2025-02-25T18:20:03","date_gmt":"2025-02-25T18:20:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=7869"},"modified":"2025-02-26T12:40:19","modified_gmt":"2025-02-26T12:40:19","slug":"como-escrever-um-anuncio-de-arrendamento-atrativo-do-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/como-escrever-um-anuncio-de-arrendamento-atrativo-do-seu-imovel\/","title":{"rendered":"Como escrever um an\u00fancio de arrendamento atrativo do seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"
\"Escrever<\/div>\n
\n
Resumo<\/div>\n
    \n
  1. Como escrever um an\u00fancio de arrendamento atrativo do seu im\u00f3vel<\/a><\/li>\n
  2. Perguntas frequentes<\/a><\/li>\n
  3. A n\u00e3o esquecer<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Como propriet\u00e1rio, \u201cfa\u00e7a voc\u00ea mesmo\u201d \u00e9 provavelmente o seu nome do meio. N\u00e3o s\u00f3 quando se trata de renova\u00e7\u00f5es – arranjar um lava-loi\u00e7a aqui e pintar uma parede riscada ali – mas tamb\u00e9m na forma como gere a sua propriedade em geral.<\/p>\n

    Com as ag\u00eancias imobili\u00e1rias a cobrarem at\u00e9 100 euros para redigirem an\u00fancios de arrendamento, cada vez mais senhorios est\u00e3o a colocar o chap\u00e9u de marketing para serem eles pr\u00f3prios a tratar dos an\u00fancios.<\/p>\n


    \nEscrever um an\u00fancio de arrendamento atrativo do seu im\u00f3vel \u00e9 bastante simples, mas h\u00e1 alguns \u201cse\u201d importantes e \u201cn\u00e3o\u201d absolutos a ter em conta. O seu an\u00fancio \u00e9 o que vende a sua propriedade aos inquilinos, por isso tem de o fazer corretamente – sem acabar com uma batalha legal nas suas m\u00e3os.<\/p>\n

    Neste artigo, explicamos-lhe passo a passo como escrever o seu pr\u00f3prio an\u00fancio de arrendamento.<\/p>\n

    Como escrever um an\u00fancio de arrendamento atrativo do seu im\u00f3vel<\/h2>\n

    Todos os bons an\u00fancios de arrendamento t\u00eam oito pequenas sec\u00e7\u00f5es: um t\u00edtulo forte, uma descri\u00e7\u00e3o de alto n\u00edvel da propriedade, uma lista de comodidades, um resumo da localiza\u00e7\u00e3o, uma visita guiada a cada quarto, uma vis\u00e3o geral das condi\u00e7\u00f5es de arrendamento, fotografias de alta qualidade e uma chamada \u00e0 a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

    Saiba como escrever cada sec\u00e7\u00e3o com exemplos que pode modificar para o seu an\u00fancio.<\/p>\n

    1.<\/span> Comece com um t\u00edtulo apelativo<\/h3>\n

    O formato do seu t\u00edtulo depende de duas coisas: onde est\u00e1 a anunciar o seu im\u00f3vel e a quem o est\u00e1 a anunciar.<\/p>\n

    Por exemplo, se estiver a anunciar um aluguer no Facebook, precisar\u00e1 de uma descri\u00e7\u00e3o curta e n\u00edtida que destaque tudo o que \u00e9 importante numa frase. Isto ajuda os inquilinos a encontrar imediatamente o que est\u00e3o \u00e0 procura. Tamb\u00e9m ajuda o seu an\u00fancio a aparecer nos resultados de pesquisa. Como o exemplo abaixo:<\/p>\n

    Exemplo (Facebook): apartamento T2 para arrendar em Lisboa com garagem e jardim<\/em><\/p>\n

    Nos portais imobili\u00e1rios, como o Idealista e o Imovirtual, o t\u00edtulo deve ser um pouco mais descritivo. Nos portais, as pessoas s\u00f3 leem a descri\u00e7\u00e3o quando gostam das fotografias, por isso \u00e9 mais um argumento de venda do que uma descri\u00e7\u00e3o direta.<\/p>\n

    Exemplo (portal): Charmoso apartamento de r\u00e9s do ch\u00e3o com 2 quartos em Madrid, com boas liga\u00e7\u00f5es de transportes, garagem privada e pol\u00edticas de aluguer que aceitam animais de estima\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n

    Para tornar o seu t\u00edtulo particularmente apelativo, considere adicionar palavras descritivas no in\u00edcio que criem urg\u00eancia e desejo entre os potenciais inquilinos.<\/p>\n

    Como escrever \u201cvago\u201d, \u201cmudan\u00e7a imediata\u201d, \u201cem procura\u201d, \u201craro\u201d, \u201cnova constru\u00e7\u00e3o\u201d, \u201camigo dos animais de estima\u00e7\u00e3o\u201d, \u201camigo das crian\u00e7as\u201d, \u201cmoderno\u201d, \u201cvintage\u201d, \u201cnova constru\u00e7\u00e3o\u201d, \u201camigo dos animais de estima\u00e7\u00e3o\u201d, \u201camigo das crian\u00e7as\u201d, \u201cmoderno\u201d, \u201cvintage\u201d <\/strong>ou “energeticamente eficiente”<\/strong> no in\u00edcio.<\/p>\n

    2.<\/span> Destaque as caracter\u00edsticas principais no primeiro par\u00e1grafo<\/h3>\n

    No primeiro par\u00e1grafo, destaque as principais carater\u00edsticas que o im\u00f3vel oferece. Limite-se a duas ou quatro frases e concentre-se nas verdadeiras atra\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

    Por exemplo:<\/p>\n

    Este moderno apartamento com 2 quartos no centro de Lisboa oferece vistas deslumbrantes sobre o horizonte da cidade e uma moderna \u00e1rea de estar em open space. Os inquilinos desfrutam de um amplo espa\u00e7o de armazenamento e de uma impressionante \u00e1rea exterior, com dois grandes arm\u00e1rios para arruma\u00e7\u00e3o e um jardim privado.<\/em><\/p>\n

    Lembre-se de que, se o im\u00f3vel estiver ligeiramente acima do valor de mercado para a zona, os inquilinos v\u00e3o querer saber imediatamente porqu\u00ea. Realce as principais carater\u00edsticas que fazem com que o aluguer se destaque no primeiro par\u00e1grafo para evitar dar a impress\u00e3o de que \u00e9 demasiado caro.<\/p>\n

    3.<\/span> Enumere todas as comodidades dispon\u00edveis<\/h3>\n

    De seguida, escreva uma lista de todas as comodidades dispon\u00edveis. Tente manter esta lista bastante curta, pois nenhum inquilino quer ler mais de 20 pontos sobre tudo o que est\u00e1 inclu\u00eddo no im\u00f3vel arrendado.<\/p>\n

    Tente pensar naquilo que os inquilinos realmente querem saber, como por exemplo, se h\u00e1 arrumos, espa\u00e7o exterior, acesso especial ao edif\u00edcio, estacionamento, comodidades no local, porteiro, ruas tranquilas, carater\u00edsticas de seguran\u00e7a, salas de estar melhoradas, etc.<\/p>\n

    Por exemplo, a sua lista pode ser semelhante \u00e0 seguinte:<\/p>\n

    Os inquilinos t\u00eam acesso a:<\/em><\/p>\n