{"id":7809,"date":"2025-01-28T23:18:13","date_gmt":"2025-01-28T23:18:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=7809"},"modified":"2025-01-28T23:20:40","modified_gmt":"2025-01-28T23:20:40","slug":"janeiro-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/janeiro-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Janeiro de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

\"janeiro<\/p>\n

Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de janeiro de 2025 temos: tudo sobre a lei dos solos, os pre\u00e7os de compra e arrendamento de casa e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Fiscalidade e Impostos<\/div>\n

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Calend\u00e1rio fiscal 2025: saiba em que datas pagar (e declarar) impostos<\/h5>\n

Conhe\u00e7a o calend\u00e1rio fiscal 2025 com as datas que deve cumprir para ter os impostos em dia e evitar dores de cabe\u00e7a. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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INE confirma que infla\u00e7\u00e3o acelerou para 2,5% em novembro<\/h5>\n

A infla\u00e7\u00e3o acelerou para 2,5% em novembro, 0,2 pontos percentuais (p.p.) acima da taxa verificada em outubro, adiantou hoje o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), confirmando a estimativa r\u00e1pida divulgada no final de novembro. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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IMI dispara 9,75% na habita\u00e7\u00e3o e 13% nos servi\u00e7os, com\u00e9rcio e ind\u00fastria<\/h5>\n

O Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (IMI) vai subir, este ano, 9,75% na habita\u00e7\u00e3o e 13% nos servi\u00e7os,\u00a0com\u00e9rcio e ind\u00fastria para os pr\u00e9dios que sejam alvo da\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o trianual autom\u00e1tica do Valor Patrimonial Tribut\u00e1rio (VPT)… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n

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Rendas antigas: mais de 60% de 4.000 pedidos de compensa\u00e7\u00e3o por pagar<\/h5>\n

O Governo voltou a n\u00e3o cumprir o prazo para o pagamento de compensa\u00e7\u00f5es a senhorios por\u00a0rendas congeladas,\u00a0com mais de 60% de quatro mil pedidos apresentados entre julho e novembro do ano passado ainda sem resposta.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Casas que sa\u00edram do AL: isen\u00e7\u00e3o de rendas abrange n\u00e3o residentes<\/h5>\n

Os\u00a0n\u00e3o residentes\u00a0em Portugal que tenham\u00a0transferido casas do alojamento local (AL)\u00a0para arrendamento habitacional permanente tamb\u00e9m beneficiam da isen\u00e7\u00e3o de pagamento de IRS ou IRC sobre as rendas contemplada na lei, esclareceu a Autoridade Tribut\u00e1ria e Aduaneira. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Governo retira arrendamento acess\u00edvel das regras para converter solos r\u00fasticos em urbanos<\/h5>\n

O Governo alterou a formula\u00e7\u00e3o inicial do decreto-lei que pretende facilitar a reconvers\u00e3o de solos r\u00fasticos em urbanos, ao retirar a modalidade de arrendamento acess\u00edvel da lista de condi\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para que as c\u00e2maras municipais possam autorizar essa… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Rendas a subir em 2025: quais s\u00e3o as obriga\u00e7\u00f5es dos senhorios?<\/h5>\n

Arrendar casa\u00a0continua a ser um enorme desafio para muitas pessoas, devido \u00e0 falta de oferta existente, que faz com que as\u00a0rendas\u00a0tenham disparado nos \u00faltimos tempos. Para 2025, est\u00e1 prevista uma nova subida, que pode chegar a 2,16% nos\u00a0contratos de arrendamento… Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Constru\u00e7\u00e3o de mais casas em Portugal: o que muda na lei dos solos<\/h5>\n

As altera\u00e7\u00f5es do PS ao diploma que permite reclassificar\u00a0terrenos r\u00fasticos\u00a0em urbanos, n\u00e3o evitando a entrada em vigor, passam pela contiguidade territorial, parecer das Comiss\u00f5es de Coordena\u00e7\u00e3o e Desenvolvimento Regional (CCDR) nos solos privados,\u00a0habita\u00e7\u00e3o a custos controlados e redu\u00e7\u00e3o temporal das reclassifica\u00e7\u00f5es. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n

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Aumento das rendas: quanto v\u00e3o subir em 2025?<\/h5>\n

Se tem casa arrendada, a despesa mensal sobe em 2025 porque o aumento das rendas vai ser superior a 2% (ainda assim inferior ao de 2024). Na altura de fazer contas, \u00e9 importante perceber o que est\u00e1 em causa. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Comprar casa em Portugal: pre\u00e7o sobe 10,4% em 2024 (e atinge recorde)<\/h5>\n

Os\u00a0<\/strong>pre\u00e7os das\u00a0<\/strong>casas \u00e0 venda em Portugal, por v\u00e1rias circunst\u00e2ncias, mantiveram em 2024 a tend\u00eancia de subida dos \u00faltimos anos. Foram v\u00e1rios os incentivos que surgiram no mercado para estimular a procura e compra de casas, desde a descida dos juros \u00e0 isen\u00e7\u00e3o de IMT para jovens. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Rendas das casas em Portugal aumentam 4,7% em 2024<\/h5>\n

Em Portugal, as\u00a0rendas das casas\u00a0continuaram a subir a bom ritmo ao longo de 2024. Isto porque os incentivos criados para colocar mais habita\u00e7\u00f5es no mercado de arrendamento (como a redu\u00e7\u00e3o do IRS para 25% sobre os rendimentos prediais) n\u00e3o foram suficientes para aumentar a oferta na medida necess\u00e1ria e responder \u00e0s atuais necessidades da procura. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Arrendar uma casa custou em m\u00e9dia 1.500 euros em 2024. Comprar custou 375.000 euros<\/h5>\n

Em 2024, arrendar uma casa custou, em m\u00e9dia, 1.500 euros, mais 35% face a 2023 e com um maior aumento no segundo semestre. A venda de im\u00f3veis tamb\u00e9m regista subida de 18%, revela o Imovirtual. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Conselhos<\/div>\n

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Comprar casa para arrendar rendeu 6,9% no final de 2024<\/h5>\n

Investir em imobili\u00e1rio continua a dar sinais de ser um bom neg\u00f3cio para quem tem poupan\u00e7as e quer rentabiliz\u00e1-las. Neste contexto,\u00a0comprar casa em Portugal\u00a0para coloc\u00e1-la a arrendar revela-se uma oportunidade, tendo em conta que as rendas das casas continuam a subir e h\u00e1 falta de oferta no mercado de arrendamento residencial. Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Diversos<\/div>\n

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Imobili\u00e1rio: O que esperar de 2025?<\/h5>\n

Num mercado em constantes m\u00e1ximos, ao n\u00edvel de pre\u00e7os e vendas, o que podemos esperar para 2025? Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Alta procura e poucas casas: os desafios da promo\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em 2025<\/h5>\n

S\u00e3o precisas\u00a0mais casas em Portugal para dar resposta(s) \u00e0 procura existente. E casas que possam ser compradas pela generalidade das pessoas, nomeadamente as da chamada classe m\u00e9dia.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n

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Investimento imobili\u00e1rio: “Portugal mant\u00e9m-se como destino estrat\u00e9gico”<\/h5>\n

\u201cPortugal mant\u00e9m-se como um destino estrat\u00e9gico para o investimento imobili\u00e1rio com um desempenho s\u00f3lido\u201d. A garantia \u00e9 dada por Francisco Horta e Costa, Diretor-Geral da CBRE Portugal.\u00a0Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Assim, no programa deste m\u00eas de janeiro de 2025 temos: tudo sobre a lei dos solos, os pre\u00e7os de compra e arrendamento de casa e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-7809","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nJaneiro de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio - Blog de gest\u00e3o de im\u00f3veis para propriet\u00e1rios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"janeiro de 2025 temos: tudo sobre a lei dos solos, os pre\u00e7os de compra e arrendamento de casa e outros temas de interesse do mercado imobili\u00e1rio.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/janeiro-de-2025-noticias-do-mercado-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Janeiro de 2025: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio - 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