{"id":5157,"date":"2022-08-25T12:37:50","date_gmt":"2022-08-25T12:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=5157"},"modified":"2022-08-25T12:39:40","modified_gmt":"2022-08-25T12:39:40","slug":"vantagens-de-um-software-de-gestao-de-propriedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/vantagens-de-um-software-de-gestao-de-propriedades\/","title":{"rendered":"Vantagens de um software de gest\u00e3o de propriedades"},"content":{"rendered":"\n
\"Software<\/div>\n
\n
Resumo<\/div>\n
    \n
  1. Publicidade e marketing<\/a><\/li>\n
  2. An\u00e1lise de inquilinos<\/a><\/li>\n
  3. Gest\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n
  4. Pagamentos online com o software de gest\u00e3o de propriedades<\/a><\/li>\n
  5. Gest\u00e3o de contactos<\/a><\/li>\n
  6. Gest\u00e3o financeira com o software de gest\u00e3o de propriedades<\/a><\/li>\n
  7. Gest\u00e3o de empr\u00e9stimos e processos<\/a><\/li>\n
  8. Vantagens de um software de gest\u00e3o de propriedades: a n\u00e3o esquecer<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    \u00c9 um propriet\u00e1rio que se contenta em tentar gerir o seu neg\u00f3cio sem um software de gest\u00e3o de propriedades? Bem, a verdade \u00e9 que provavelmente est\u00e1 a tornar a sua vida muito mais dif\u00edcil para poupar pouco ou nada.<\/p>\n

    O software de gest\u00e3o de propriedades visa ajud\u00e1-lo com todas as tarefas e documentos que precisa de concluir. Vamos ent\u00e3o ver as suas vantagens e como este lhe pode poupar muito trabalho de gest\u00e3o.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Publicidade e marketing<\/h2>\n

    A sua procura por um inquilino come\u00e7a com uma forte divulga\u00e7\u00e3o da sua propriedade no maior n\u00famero poss\u00edvel de sites populares. O software de gest\u00e3o de propriedades permite-lhe criar o an\u00fancio apenas uma vez. Ao usar a distribui\u00e7\u00e3o de an\u00fancios de arrendamento, o software ir\u00e1 permitir-lhe que clique apenas num bot\u00e3o e o seu an\u00fancio aparece perfeitamente em v\u00e1rios sites. Para al\u00e9m disso, o an\u00fancio \u00e9 guardado para uso posterior. Isso pode poupar-lhe ainda mais tempo da pr\u00f3xima vez que o im\u00f3vel voltar ao mercado, bastando-lhe atualizar um an\u00fancio anterior.<\/p>\n

    An\u00e1lise de inquilinos<\/h2>\n

    O seu software de gest\u00e3o de propriedades pode fornecer-lhe uma pan\u00f3plia de inquilinos, colocando o seu an\u00fancio em muitos sites de arrendamento. Mas a triagem dos inquilinos tamb\u00e9m \u00e9 muito importante. Afinal, qualquer um pode ter um ocupante ilegal! A parte complicada \u00e9 encontrar inquilinos que paguem bem e que respeitem a sua propriedade e os vizinhos.<\/p>\n

    O software de gest\u00e3o de propriedades certo permitir\u00e1 que os inquilinos se inscrevam de maneira r\u00e1pida e f\u00e1cil. Tamb\u00e9m permitir\u00e1 que o senhorio examine os inquilinos legalmente sem discriminar ou violar as leis de prote\u00e7\u00e3o de dados com as informa\u00e7\u00f5es que tiver.<\/p>\n

    Gest\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es<\/h2>\n

    Como voc\u00ea sabe, \u00e9 de import\u00e2ncia vital que esteja com a manuten\u00e7\u00e3o em dia, para manter os seus inquilinos e a sua propriedade seguros. Verifica\u00e7\u00f5es sazonais, como a verifica\u00e7\u00e3o de tubagens e caleiras depois do inverno s\u00e3o uma coisa, mas consegue lembrar-se de quando os seus certificados anuais de g\u00e1s e testes PAT passam da validade? Isso torna-se uma tarefa ainda mais dif\u00edcil quanto mais propriedades tiver.<\/p>\n

    Se ocorrer um acidente devido \u00e0 sua falta de conformidade, n\u00e3o \u00e9 defesa absolutamente nenhuma dizer que ficou confuso com a data em que cada uma das suas propriedades deveria ser verificada.<\/p>\n

    Al\u00e9m das verifica\u00e7\u00f5es regulares de conformidade, o software \u00e9 uma maneira conveniente de os inquilinos registarem facilmente um pedido de manuten\u00e7\u00e3o ou repara\u00e7\u00e3o no momento adequado para os mesmos. Tamb\u00e9m \u00e9 uma boa maneira de monitorizar as repara\u00e7\u00f5es. Por exemplo, pode ver que arranjou uma caldeira ou outro aparelho tr\u00eas vezes no ano passado. Com as notas t\u00e9cnicas das repara\u00e7\u00f5es e os custos de cada propriedade \u00e0 m\u00e3o, pode verificar mais facilmente se deve substituir esse aparelho, se este avariar novamente.<\/p>\n

    Pagamentos online com o software de gest\u00e3o de propriedades<\/h2>\n

    J\u00e1 l\u00e1 vai o tempo em que o senhorio ligava todos os meses para cobrar a renda. O pagamento em dinheiro e cheque j\u00e1 \u00e9 passado. Agora, os inquilinos pagam de forma mais fi\u00e1vel com pagamentos online, enviados automaticamente. O software de gest\u00e3o de propriedades pode permitir que os inquilinos paguem com cart\u00e3o de d\u00e9bito ou cr\u00e9dito, se n\u00e3o for via d\u00e9bito direto ou ordem de transfer\u00eancia permanente.<\/p>\n

    O software tamb\u00e9m mostra as faturas das rendas vencidas e n\u00e3o pagas, para que possa priorizar o seu tempo com essas faturas, em vez de fazer viagens intermin\u00e1veis \u00e0s suas propriedades e ao banco para receber e pagar em dinheiro.<\/p>\n

    Gest\u00e3o de contactos<\/h2>\n

    Ser propriet\u00e1rio \u00e9 como muitos outros neg\u00f3cios. Manter os seus inquilinos satisfeitos ao responder-lhes quando o contactam \u00e9 uma maneira de os fazer sentirem-se importantes e lidar com os problemas de uma forma eficaz.<\/p>\n

    No entanto, se tiver muitas propriedades, pode ter que perder muito tempo com mensagens de inquilinos. O software de gest\u00e3o de propriedades pode ajud\u00e1-lo a gerir cada propriedade numa conta separada. Assim, ter\u00e1 todas as mensagens, e-mails e contactos anteriores nessa conta. Pode at\u00e9 deixar notas para si pr\u00f3prio para o ajudar a lembrar-se de trechos de informa\u00e7\u00f5es sobre os seus inquilinos. Pode ser por exemplo um hobby ou algo que eles gostem que permita trazer um pouco mais de empatia ao relacionamento. Quanto mais feliz o seu inquilino estiver, menor ser\u00e1 a probabilidade deste sair, economizando-lhe tempo e dinheiro.<\/p>\n

    Gest\u00e3o financeira com o software de gest\u00e3o de propriedades<\/h2>\n

    Gosta de contabilidade? N\u00e3o \u00e9 muito prov\u00e1vel. Mesmo que esteja muito confiante com n\u00fameros e contabilidade, administrar um neg\u00f3cio imobili\u00e1rio pode ser \u00e1rduo. Talvez precise de inserir as transa\u00e7\u00f5es duas ou tr\u00eas vezes para que as suas contas fa\u00e7am sentido.<\/p>\n

    Por outro lado, recorrer a um contabilista sai caro e \u00e9 desnecess\u00e1rio com um software de gest\u00e3o de propriedades robusto e especificamente voltado para esta tarefa. O software permite-lhe editar, verificar e imprimir livros raz\u00e3o para cada inquilino, propriedade e conta banc\u00e1ria usados para gerir os seus neg\u00f3cios. Tudo isto o pode ajudar a avaliar o sucesso e a rentabilidade de cada aspeto do seu neg\u00f3cio, assim como preparar relat\u00f3rios para as finan\u00e7as.<\/p>\n

    Gest\u00e3o de empr\u00e9stimos e processos<\/h2>\n

    Gerir um neg\u00f3cio imobili\u00e1rio requer conformidade e uma grande quantidade de papelada. O software de gest\u00e3o de propriedades permite-lhe armazenar documentos, tais como contratos de arrendamento, documentos de triagem de arrendamento, recibos de pagamento, passaportes, documentos de conformidade, de desempenho energ\u00e9tico e certificados anuais de g\u00e1s.<\/p>\n

    O software tamb\u00e9m pode permitir que os inquilinos assinem documentos eletronicamente, poupando-lhe tempo a si e a eles. Tamb\u00e9m lhe permite armazenar informa\u00e7\u00f5es, em conformidade com as leis de prote\u00e7\u00e3o de dados.<\/p>\n

    Vantagens de um software de gest\u00e3o de propriedades: a n\u00e3o esquecer<\/h2>\n

    Como pode ver, um software de gest\u00e3o de propriedades como o da Rentila pode ser um grande benef\u00edcio para si, quer tenha s\u00f3 uma propriedade ou um portef\u00f3lio consider\u00e1vel.<\/p>\n

    O software permite-lhe acelerar e melhorar todos os aspetos do seu neg\u00f3cio, incluindo a n\u00edvel de marketing e de triagem de inquilinos, antes que um inquilino se mude para o seu im\u00f3vel. A gest\u00e3o de contactos, os pagamentos online e a gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o dos equipamentos podem ajud\u00e1-lo a administrar os seus neg\u00f3cios no dia-a-dia, simplificando os processos. O software tamb\u00e9m permite guardar contratos de arrendamento e outros ficheiros, assim como fazer os relat\u00f3rios das suas despesas e receitas financeiras.<\/p>\n

    A grande not\u00edcia \u00e9 que o software da Rentila \u00e9 gratuito se tiver apenas uma propriedade. E pode usar o software para 2-5 propriedades por apenas 4\u20ac por m\u00eas ou por 8\u20ac, para um n\u00famero ilimitado de propriedades. Ainda n\u00e3o se inscreveu? Fa\u00e7a uma tour pela Rentila<\/a> hoje!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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