{"id":4511,"date":"2022-01-24T16:54:42","date_gmt":"2022-01-24T16:54:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=4511"},"modified":"2022-01-26T11:08:36","modified_gmt":"2022-01-26T11:08:36","slug":"investir-em-casas-para-idosos-guia-essencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/investir-em-casas-para-idosos-guia-essencial\/","title":{"rendered":"Investir em casas para idosos: Guia essencial"},"content":{"rendered":"\n
\"casas<\/div>\n
\n
Resumo<\/div>\n
    \n
  1. O que s\u00e3o casas para idosos?<\/a><\/li>\n
  2. Restri\u00e7\u00f5es ao comprar uma propriedade para idosos<\/a><\/li>\n
  3. Comprar um apartamento para idosos \u00e9 um bom investimento para viver?<\/a><\/li>\n
  4. Comprar um apartamento para idosos \u00e9 um bom investimento para arrendar?<\/a><\/li>\n
  5. Casas para idosos: A n\u00e3o esquecer<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Vale a pena considerar investir em casas para idosos se for um potencial senhorio. Porque, com o envelhecimento da popula\u00e7\u00e3o, a necessidade de fornecer todos os tipos de instala\u00e7\u00f5es \u00e9 primordial no mundo de hoje. E a coisa mais importante de que precisamos como consumidores \u00e9 uma casa. At\u00e9 2080, o INE<\/a> estima que a popula\u00e7\u00e3o em Portugal com mais de 65 anos passar\u00e1 de 21% para 37% do total da popula\u00e7\u00e3o. E esse n\u00famero s\u00f3 dever\u00e1 aumentar.<\/p>\n

    Tamb\u00e9m vale a pena investir numa casa para idosos se pretende reduzir o tamanho da casa \u00e0 medida que envelhece. Neste guia essencial, analisamos todas as coisas a serem consideradas.<\/p>\n

    <\/p>\n

    O que s\u00e3o casas para idosos?<\/h2>\n

    As aldeias de idosos est\u00e3o a surgir em Portugal \u00e0 medida que essa tend\u00eancia aumenta. As aldeias de reformados s\u00e3o geralmente destinadas a pessoas com mais de 55 anos e que est\u00e3o a considerar a necessidade de cuidados extra e da vida em comunidade. Envelhecer traz muitos desafios, mas a solid\u00e3o tem um impacto devastador na sa\u00fade mental. As aldeias de idosos oferecem propriedades mais pequenas e geralmente sem escadas. E podem ser bungalows ou apartamentos com elevadores e instala\u00e7\u00f5es adequadas \u00e0 idade.<\/p>\n

    \u00c0 medida que as pessoas envelhecem, muitas vezes procuram coisas importantes. Como por exemplo uma comunidade segura, paz e sossego. Muitas vilas de reformados oferecem instala\u00e7\u00f5es como caf\u00e9s, minimercados, bibliotecas, lojas, centros comunit\u00e1rios e restaurantes. Ent\u00e3o, n\u00e3o h\u00e1 necessidade de sair do local.<\/p>\n

    Restri\u00e7\u00f5es ao comprar uma propriedade para idosos<\/h2>\n

    Existem restri\u00e7\u00f5es relativas \u00e0 compra de uma propriedade para idosos. Cada aldeia de reformados ter\u00e1 as suas pr\u00f3prias restri\u00e7\u00f5es. A restri\u00e7\u00e3o mais comum \u00e9 que geralmente tem que ter pelo menos a idade m\u00ednima. Ou viver com algu\u00e9m com 50 anos ou mais, dependendo da comunidade em quest\u00e3o. Na verdade, n\u00e3o precisa de estar reformado. Assim, muitas pessoas optam por se estabelecerem numa aldeia de reformados muito antes de precisarem de ajuda.<\/p>\n

    Muitas aldeias de idosos oferecem ajuda, mas h\u00e1 algumas que n\u00e3o. Ent\u00e3o, o apoio fornecido \u00e9 uma escolha pessoal importante. Algumas aldeias de idosos ter\u00e3o restri\u00e7\u00f5es quanto ao tempo de perman\u00eancia dos visitantes. Este pode ser limitado a 30 dias. E, com cerca de 7 milh\u00f5es de animais de estima\u00e7\u00e3o em Portugal<\/a>, pode ter que encontrar uma aldeia de reformados que aceite o seu c\u00e3o ou gato.<\/p>\n

    Comprar uma casa para idosos \u00e9 um bom investimento para viver?<\/h2>\n

    Se est\u00e1 a envelhecer, um apartamento para a reforma pode ser um excelente investimento para si. H\u00e1 muitas pessoas que se preocupam com o valor do seu im\u00f3vel e da heran\u00e7a que ir\u00e3o deixar aos filhos. Mas lembre-se que foi voc\u00ea quem pagou a hipoteca do seu im\u00f3vel. Ent\u00e3o, precisa pensar em si pr\u00f3prio em primeiro lugar.<\/p>\n

    Se a sua propriedade \u00e9 uma grande casa de fam\u00edlia numa zona com crian\u00e7as aos gritos, reduzir o tamanho da casa pode ser perfeito por todos os motivos mencionados acima. Ha muitos idosos que se mudam para aldeias de reformados para terem menos aborrecimentos com a manuten\u00e7\u00e3o de uma propriedade. Assim,  podem aproveitar a sua aposentadoria de uma forma mais plena com os amigos e usar instala\u00e7\u00f5es como o gin\u00e1sio. Mas muitos moradores procuram tamb\u00e9m mudar-se para uma casa com atendimento 24 horas, monitoramento de alarme e cuidados ao domic\u00edlio, para evitarem a mudan\u00e7a para um lar.<\/p>\n

    Alternativamente, muitas pessoas ainda pagam uma hipoteca pesada todos os meses e podem querer reduzir o tamanho da casa para reduzir as despesas. Ao reduzir o tamanho, pode eventualmente ficar livre de hipotecas. E ainda fica com mais dinheiro para fazer f\u00e9rias e mimar-se a si e \u00e0 sua fam\u00edlia.<\/p>\n

    Comprar uma casa para reformados \u00e9 um bom investimento para arrendar?<\/h2>\n

    Como mencion\u00e1mos anteriormente, a procura por propriedades para a reforma est\u00e1 a aumentar juntamente com o envelhecimento da popula\u00e7\u00e3o. Se deseja explorar este mercado, considere algumas coisas. Sim, as pessoas mais velhas s\u00e3o melhores inquilinos em v\u00e1rios sentidos. O seu rendimento \u00e9 geralmente est\u00e1vel. Por isso, a renda dever\u00e1 ser paga regularmente. Al\u00e9m disso, numa aldeia de aposentados que cuida do trabalho externo e oferece ajuda dom\u00e9stica, voc\u00ea pode ter mais certeza de que a sua propriedade ficar\u00e1 em boas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

    Muitas pessoas que se mudam para aldeia de idosos provavelmente tamb\u00e9m ser\u00e3o inquilinos de longa dura\u00e7\u00e3o. No entanto, alguns podem ter que sair em breve se tiverem uma crise de sa\u00fade e n\u00e3o puderem mais cuidar de si mesmos, mesmo com os cuidados oferecidos.<\/p>\n

    Os lares de idosos n\u00e3o s\u00e3o necessariamente um excelente investimento, pois muitas vezes v\u00eam com um pre\u00e7o de luxo associado aos servi\u00e7os que oferecem. \u00c9 vital que n\u00e3o pague demais pela propriedade, porque esta provavelmente manter\u00e1 seu valor, mas n\u00e3o aumentar\u00e1 de valor. Tamb\u00e9m precisa de verificar se o empr\u00e9stimo que fizer permite que arrende o im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, as aldeias de reformados geralmente cobram uma renda pelo terreno e uma taxa de servi\u00e7o devido \u00e0s instala\u00e7\u00f5es e \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o que oferecem.<\/p>\n

    E isso pode dificultar o arrendamento. Porque quem recebe uma pens\u00e3o do estado baixa n\u00e3o poder\u00e1 arcar com todos esses custos, o que far\u00e1 com que a procura diminua. E se voc\u00ea mesmo absorver esses custos como propriet\u00e1rio, pode muito bem estar a desperdi\u00e7ar o seu tempo com uma propriedade que n\u00e3o aumenta de valor e n\u00e3o lhe est\u00e1 a dar lucro mensal. Em termos de revenda do im\u00f3vel, precisa de entrar em contacto com um agente imobili\u00e1rio especializado para atingir o pre\u00e7o mais alto poss\u00edvel.<\/p>\n

    Casas para idosos: a n\u00e3o esquecer<\/h2>\n

    Neste guia essencial, abord\u00e1mos o b\u00e1sico das aldeias de idosos:<\/p>\n

      \n
    • As aldeias de reformados s\u00e3o comunidades de casas para idosos com restri\u00e7\u00e3o de idade, que oferecem o melhor padr\u00e3o de vida poss\u00edvel para os idosos<\/li>\n
    • Estes t\u00eam facilidades como companheirismo, empregada dom\u00e9stica, caf\u00e9s, restaurantes e bibliotecas.<\/li>\n
    • Pode haver algumas restri\u00e7\u00f5es: para al\u00e9m da idade, as visitas s\u00e3o limitadas e podem n\u00e3o permitir nenhum animal de estima\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
    • Se \u00e9 idoso, pode beneficiar ao reduzir o tamanho da sua casa e aumentar a sua liquidez financeira, para al\u00e9m de ir viver para uma comunidade que oferece amizade e apoio.<\/li>\n
    • No entanto, se quer comprar para investir, existem melhores oportunidades. Propriedades para reformados podem n\u00e3o manter o seu valor e, se desejar arrendar, provavelmente precisar\u00e1 de encontrar um inquilino que tamb\u00e9m possa pagar a renda do terreno e a taxa de servi\u00e7o. Mas pode ter inquilinos de longa dura\u00e7\u00e3o, um pagamento r\u00e1pido e regular das rendas e uma propriedade bem conservada.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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