{"id":2373,"date":"2020-04-22T15:29:00","date_gmt":"2020-04-22T15:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=2373"},"modified":"2026-07-02T13:26:20","modified_gmt":"2026-07-02T13:26:20","slug":"o-imovel-perfeito-para-arrendar-como-decorar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/o-imovel-perfeito-para-arrendar-como-decorar\/","title":{"rendered":"O im\u00f3vel perfeito para arrendar – como decor\u00e1-lo?"},"content":{"rendered":"
\"Comment<\/div>\n

Renovar propriedades para as colocar no mercado de arrendamento \u00e9 uma excelente estrat\u00e9gia para valorizar o patrim\u00f3nio e maximizar a rentabilidade do seu investimento. Contudo, os novos propriet\u00e1rios cometem frequentemente erros est\u00e9ticos que afastam interessados. Siga estas dicas pr\u00e1ticas para decorar o im\u00f3vel perfeito para arrendar, garantindo alta resist\u00eancia ao desgaste e forte apelo comercial.<\/p>\n

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Decorar as paredes com tons neutros<\/h2>\n

Ao entrar numa loja de tintas, a imensa gama de cores modernas pode ser tentadora, mas no mercado de arrendamento a regra de ouro \u00e9 a sobriedade. Lembre-se de que cerca de 75% das habita\u00e7\u00f5es em Portugal s\u00e3o de propriedade pr\u00f3pria, sendo essas as adequadas a gostos muito personalizados.<\/p>\n

Numa habita\u00e7\u00e3o destinada ao arrendamento \u2014 que costuma apresentar \u00e1reas mais compactas \u2014, deve evitar testar estilos arrojados. Opte por uma paleta de tons brancos, cremes ou beges, que maximizam a luz natural e criam uma ilus\u00e3o de amplitude espacial. Al\u00e9m disso, utilize sempre tintas acr\u00edlicas de acabamento acetinado lav\u00e1veis, que facilitam a limpeza entre contratos e resistem melhor \u00e0 humidade.<\/p>\n

O investimento estrat\u00e9gico em vidros duplos<\/h2>\n

Se adquiriu um im\u00f3vel antigo com caixilharia de vidro simples, n\u00e3o ignore a necessidade de moderniza\u00e7\u00e3o. Embora represente um esfor\u00e7o financeiro inicial, a instala\u00e7\u00e3o de vidros duplos numa tipologia pequena valoriza o ativo em cerca de 10% e acelera significativamente a coloca\u00e7\u00e3o no mercado.<\/p>\n

Atualmente, os inquilinos exigem conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico. Como o propriet\u00e1rio \u00e9 legalmente obrigado a apresentar um certificado energ\u00e9tico<\/a> obrigat\u00f3rio antes de assinar o contrato, a caixilharia moderna garante uma melhor classifica\u00e7\u00e3o, reduz o consumo de energia e confere um aspeto limpo e acolhedor \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Pavimentos e revestimentos duradouros<\/h2>\n

A escolha do pavimento \u00e9 uma das decis\u00f5es mais cr\u00edticas para quem procura estruturar o im\u00f3vel perfeito para arrendar. Erros nesta sele\u00e7\u00e3o traduzem-se em substitui\u00e7\u00f5es dispendiosas a curto prazo devido ao desgaste provocado pela rotatividade de inquilinos.<\/p>\n

Evite o uso de alcatifas ou tapetes fixos em zonas de \u00e1guas ou de grande circula\u00e7\u00e3o, como a cozinha, casas de banho e o hall de entrada; nestes espa\u00e7os, o pavimento cer\u00e2mico ou o mosaico s\u00e3o “obrigat\u00f3rios” pela sua facilidade de lavagem e resist\u00eancia a infiltra\u00e7\u00f5es. Nas zonas mais frias do pa\u00eds, caso pretenda conferir maior conforto t\u00e9rmico aos quartos, opte por um pavimento flutuante laminado de alta resist\u00eancia (AC4 ou superior).<\/p>\n

Mobili\u00e1rio: Quando e como mobilar?<\/h2>\n

Planear se \u00e9 prefer\u00edvel arrendar o im\u00f3vel vazio ou mobilado<\/a> exige uma an\u00e1lise pr\u00e9via do seu p\u00fablico-alvo, j\u00e1 que existem din\u00e2micas muito distintas consoante o segmento de mercado:<\/p>\n