{"id":10055,"date":"2026-10-26T20:28:41","date_gmt":"2026-10-26T20:28:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/?p=10055"},"modified":"2026-10-26T20:28:42","modified_gmt":"2026-10-26T20:28:42","slug":"outubro-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.pt\/blog\/outubro-de-2026-noticias-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Outubro de 2026: Not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-516 size-full\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.pt\/assets\/img\/blog\/blog_news_4.png\" alt=\"Agosto de 2026\" width=\"1600\" height=\"800\" \/><\/p>\n<p class=\"lead\">Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. Assim, no programa deste m\u00eas de outubro de 2026 temos: o Or\u00e7amento do Estado para 2027, a nova lei do arrendamento, os pre\u00e7os das casas e outros temas do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Fiscalidade<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>OE2027. Das pens\u00f5es ao IRS, estas s\u00e3o as seis medidas que v\u00e3o mexer com o bolso dos portugueses<\/h5>\n<p>Novo Or\u00e7amento do Estado promete subidas no Complemento Solid\u00e1rio para Idosos. Nos sal\u00e1rios da Fun\u00e7\u00e3o P\u00fablica h\u00e1 um aumento m\u00ednimo de 60,52 euros garantido. E ainda antes das mudan\u00e7as de 2027, a descida do IRS e o b\u00f3nus para pensionistas v\u00e3o sentir-se j\u00e1 no final deste ano. <a href=\"https:\/\/cnnportugal.iol.pt\/orcamento-do-estado\/novidades\/oe2027-das-pensoes-ao-irs-estas-sao-as-seis-medidas-que-vao-mexer-com-o-bolso-dos-portugueses\/20261008\/6ac67dffd34e9a786e75b302\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Legisla\u00e7\u00e3o<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>OE2027: dedu\u00e7\u00e3o das rendas no IRS aumenta para 1.000 euros<\/h5>\n<p>O teto sobe de 900 para 1.000 euros em 2027, enquanto os contribuintes do primeiro escal\u00e3o passam de 1.050 para 1.100 euros. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/10\/12\/78178-oe2027-deducao-das-rendas-no-irs-aumenta-para-1-000-euros\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mercado Imobili\u00e1rio<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>O que muda na nova lei do arrendamento? Medida vai a votos no Parlamento<\/h5>\n<p>O Parlamento vai votar esta quarta-feira a nova lei do arrendamento. As associa\u00e7\u00f5es de inquilinos alertam para os riscos do pacote, que acelera os despejos e deixa, sobretudo os idosos, em situa\u00e7\u00e3o mais vulner\u00e1vel. J\u00e1 os senhorios, que at\u00e9 ganham margem de manobra com as medidas do Governo, dizem que n\u00e3o \u00e9 suficiente. <a href=\"https:\/\/sicnoticias.pt\/economia\/habitacao\/2026-09-28-video-o-que-muda-na-nova-lei-do-arrendamento--medida-vai-a-votos-no-parlamento-2565d4da\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Seguran\u00e7a Social tem cada vez mais im\u00f3veis devolutos ou ocupados indevidamente: j\u00e1 representam mais de 30% do seu patrim\u00f3nio<\/h5>\n<p>Numa altura em que o pa\u00eds se debate com uma crise de acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, a maioria dos im\u00f3veis vazios da Seguran\u00e7a Social est\u00e3o em obras de recupera\u00e7\u00e3o desde, pelo menos, 2023. Enquanto os im\u00f3veis de arrendamento social recuaram mais de 7% num ano. <a href=\"https:\/\/expresso.pt\/administracao-publica\/2026-09-30-seguranca-social-tem-cada-vez-mais-imoveis-devolutos-ou-ocupados-indevidamente-ja-representam-mais-de-30-do-seu-patrimonio-9cf417b5\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Portugal tem a maior subida do pre\u00e7o das casas na Uni\u00e3o Europeia no segundo trimestre do ano<\/h5>\n<p>Apesar de os pre\u00e7os continuarem a escalar a dois d\u00edgitos, houve um ligeiro abrandamento nos dois primeiros trimestres deste ano. <a href=\"https:\/\/expresso.pt\/economia\/economia_imobiliario\/2026-10-01-portugal-tem-a-maior-subida-do-preco-das-casas-na-uniao-europeia-no-segundo-trimestre-do-ano-b54ba7d5\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas mant\u00e9m-se firme perante a incerteza<\/h5>\n<p>Apesar do contexto internacional, investimento no pa\u00eds cresceu 13% na primeira metade do ano, impulsionado pela hotelaria e retalho. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/financas\/investimentos\/2026\/10\/06\/77991-mercado-imobiliario-portugues-mantem-se-firme-perante-a-incerteza\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Comprar casa para arrendar rende 6,8% em Portugal &#8211; e tem menor risco<\/h5>\n<p>Faro e Lisboa possuem das menores rentabilidades na habita\u00e7\u00e3o, mostra idealista. Mas riscos do neg\u00f3cio tamb\u00e9m s\u00e3o inferiores. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/10\/13\/78173-comprar-casa-para-arrendar-rende-6-8-em-portugal-e-tem-menor-risco\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Pre\u00e7os das casas voltaram a subir no terceiro trimestre<\/h5>\n<p>Os pre\u00e7os das casas no terceiro trimestre subiram 3,4%. Conhe\u00e7a os dados do Observat\u00f3rio de Imobili\u00e1rio sobre venda e arrendamento. <a href=\"https:\/\/www.doutorfinancas.pt\/imobiliario\/precos-das-casas-voltaram-a-subir-no-terceiro-trimestre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Oferta de casas para venda cai h\u00e1 quase dois anos com quebra de 4% no terceiro trimestre<\/h5>\n<p>Segundo um estudo do idealista, o mercado residencial acumula j\u00e1 sete trimestres consecutivos de esgotamento de stock, penalizado pela cr\u00f3nica escassez de novos im\u00f3veis. <a href=\"https:\/\/dinheirovivo.dn.pt\/imobiliario\/oferta-de-casas-para-venda-cai-h-quase-dois-anos-com-quebra-de-4-no-terceiro-trimestre\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Imobili\u00e1rio: confian\u00e7a sobe no arrendamento e desce na venda de casas<\/h5>\n<p>Agentes imobili\u00e1rios ouvidos pelo idealista est\u00e3o mais otimistas no arrendamento, depois de confian\u00e7a ter estado em m\u00ednimos. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/10\/19\/78285-imobiliario-confianca-sobe-no-arrendamento-e-desce-na-venda-de-casas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Uma em cada 8 casas em Portugal \u00e9 vendida em menos de uma semana<\/h5>\n<p>Ponta Delgada, Aveiro e Porto lideram as vendas r\u00e1pidas no ver\u00e3o entre as grandes cidades analisadas pelo idealista. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2026\/10\/20\/78288-uma-em-cada-8-casas-em-portugal-e-vendida-em-menos-de-uma-semana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Pinto Luz admite rever lei das rendas com o PS<\/h5>\n<p>Ministro da Habita\u00e7\u00e3o diz estar dispon\u00edvel para negociar altera\u00e7\u00f5es \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o do arrendamento, depois de Jos\u00e9 Lu\u00eds Carneiro a classificar como &#8220;desumana e injusta&#8221;. Governo mant\u00e9m a meta de entregar 40 mil casas at\u00e9 dezembro. <a href=\"https:\/\/24noticias.sapo.pt\/atualidade\/artigos\/pinto-luz-admite-rever-lei-das-rendas-com-o-ps\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Nova lei do arrendamento. Governo quer acabar com confus\u00e3o nos tribunais sobre contrato m\u00ednimo de tr\u00eas anos<\/h5>\n<p>Tribunais n\u00e3o se entendem sobre a dura\u00e7\u00e3o das renova\u00e7\u00f5es autom\u00e1ticas dos contratos de arrendamento. Executivo quer eliminar da lei a imposi\u00e7\u00e3o de uma renova\u00e7\u00e3o m\u00ednima de tr\u00eas anos, mas garante \u00e0 CNN Portugal que as renova\u00e7\u00f5es de tr\u00eas anos j\u00e1 em curso ser\u00e3o cumpridas at\u00e9 ao fim. <a href=\"https:\/\/cnnportugal.iol.pt\/tribunais\/rendas\/nova-lei-do-arrendamento-governo-quer-acabar-com-confusao-nos-tribunais-sobre-contrato-minimo-de-tres-anos\/20261022\/6ad91745d34e9a786e75d3cc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Diversos<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o e novas regras: o primeiro ano de \u00c1lvaro Santos Pereira \u00e0 frente do Banco de Portugal<\/h5>\n<p>O primeiro ano de \u00c1lvaro Santos Pereira \u00e0 frente do Banco de Portugal (BdP) ficou marcado por mudan\u00e7as com impacto direto no mercado imobili\u00e1rio, sobretudo ao n\u00edvel do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o e das condi\u00e7\u00f5es de financiamento para os compradores de im\u00f3veis. <a href=\"https:\/\/www.diarioimobiliario.pt\/Credito-a-habitacao-e-novas-regras-o-primeiro-ano-de-Alvaro-Santos-Pereira-a-frente-do-Banco-de-Portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Seguro defende que &#8220;ningu\u00e9m deve viver&#8221; sem habita\u00e7\u00e3o e apela a compromisso contra exclus\u00e3o<\/h5>\n<p>Presidente assinala Dia Internacional para a Erradica\u00e7\u00e3o da Pobreza com comunicado colocado no site da Presid\u00eancia. O n\u00famero de pessoas em risco de pobreza deve continuar a &#8220;interpelar-nos&#8221;, avisou. <a href=\"https:\/\/expresso.pt\/politica\/2026-10-17-seguro-defende-que-ninguem-deve-viver-sem-habitacao-e-apela-a-compromisso-contra-exclusao-154c67ef\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ler mais \u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma vis\u00e3o geral da imprensa imobili\u00e1ria. 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