Notícias do mercado imobiliário da semana

Todos os meses, o Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de setembro de 2020: O congelamento das rendas em 2021, a cláusula covid nos contratos em Espanha, a crise e o mercado imobiliário, tudo o que é preciso saber para comprar casa em Portugal e outros temas de arrendamento e mercado imobiliário.

Legislação

Rendas devem ficar congeladas em 2021, apontam estimativas do INE

A taxa média de inflação dos últimos 12 meses até agosto, excluindo habitação, foi negativa, o que significa que as rendas das casas deverão congelar no próximo ano, depois de cinco anos consecutivos a subir. Ler mais →


É oficial. Rendas das casas não mexem em 2021

Há cerca de três meses que já se antecipava este cenário. No próximo ano as rendas habitacionais e comerciais vão mesmo ficar congeladas, ao fim de cinco anos consecutivos a subirem. Isto porque, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), a inflação nos 12 meses terminados em agosto ficou em “terreno” negativo, impedindo a atualização dos valores do arrendamento em 2021. Ler mais →


Contratos de arrendamento com “cláusula covid” já chegaram a Espanha

A possibilidade de outro estado de alerta ou confinamento, em Espanha, levou à incorporação de novos anexos nos contratos de arrendamento. Embora ainda não seja uma tendência frequente, alguns senhorios já começaram a incluir “cláusulas de covid” nos contratos de habitação – especialmente para estudantes ou estabelecimentos comerciais – como forma de se protegerem contra a rescisão antecipada do contrato, para reduzir as rendas ou com o objectivo de estabelecer excepções ao pagamento de renda. Ler mais →


Mercado Imobiliário

“O mercado está ativo e regista uma procura muito elevada”

O isolamento “obrigou-nos” a olhar para a casa de forma diferente. Acredita que as mentalidades e exigências na compra de uma casa se alteraram? Ler mais →


Preço de venda das casas não baixa apesar da crise

O preço médio de venda das casas em Portugal subiu 0,1% em agosto face ao mês anterior, fixando-se nos 314.145 euros, apesar de o país estar a atravessar uma das maiores crises económicas e sociais de sempre. Os dados foram divulgados esta segunda-feira pelo portal imobiliário Imovirtual. Ler mais →


“Os proprietários preferem renegociar as rendas a perder o inquilino”

A pandemia trouxe a recessão económica e um novo ciclo negativo é esperado no mercado habitacional. O arrendamento volta a ser um tema fraturante. Ler mais →


Conselhos

Comprar casa em Portugal – tudo o que é preciso saber

A compra de um imóvel em Portugal – seja um apartamento, uma casa, quinta ou terreno – é um processo que se reveste de alguma complexidade e implica o cumprimento de vários requisitos legais. Antes de mergulhar nesta aventura e para que tudo corra bem, sem chatices e problemas, durante e depois de se fechar negócio, que façam perder tempo e dinheiro, o melhor é mesmo estar bem informado. Ler mais →


Diversos

Tudo aquilo que provavelmente não sabe sobre mediação imobiliária

Sou consultor imobiliário RE/MAX Collection. Não fosse esta a minha actividade e dificilmente teria conhecimento, experiência e sensibilidade para me propor a escrever um texto sobre a mediação imobiliária residencial em Portugal. Dito isto, este artigo é um esforço isento e totalmente editorial para lhe trazer aquilo que me parece ser a informação mais relevante sobre o tema. Ler mais →


“A propriedade nunca foi tão importante como agora”, defende Nils Henning

A Casafari já trabalha com conhecidas marcas como a Sotheby’s International Realty, Coldwell Banker, Savills, Vanguard Properties, Century 21 Iberia , Engel & Voelkers, Keller Williams, Zome, Knight Frank, entre outras. Ler mais →


Renda segura em Lisboa. Tudo o que os senhorios têm de saber se quiserem arrendar à autarquia

A Câmara de Lisboa abriu esta semana o segundo concurso do Programa Renda Segura (PRS), em que a autarquia arrenda casas a privados e depois subarrenda-as, anunciou o presidente do município. Ler mais →

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