Notícias do mercado imobiliário da semana

Todos os meses, o Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de novembro de 2020: Quando fazer o pedido de redução do IMI, em que casos a lei protege os inquilinos em situação vulnerável, o mercado imobiliário durante a pandemia, informação sobre o certificado energético e ainda um artigo sobre o potencial do co-living.

Fiscalidade e Impostos

Redução do IMI: senhorios com rendas antigas têm entre janeiro e fevereiro de 2021 para fazer pedido

Os senhorios com contratos de arrendamento antigos que pretendam aderir ao regime especial que limita o valor do do Imposto Municipal sobre os Imóveis (IMI), vão poder apresentar a declaração de rendas entre 1 de janeiro e 15 de fevereiro de 2021.O prazo de entrega da participação deveria ocorrer entre 1 de novembro e 15 de dezembro deste ano, mas foi adiado pelo secretário de Estado Adjunto e dos Assuntos Fiscais, António Mendonça Mendes. Ler mais → 


Lisboa acaba com desconto de 20% no IMI para senhorios

Os proprietários que tenham as suas casas no mercado de arrendamento a preços especulativos vão deixar de beneficiar do desconto de 20% no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Já os que praticarem rendas acessíveis ficam isentos desse pagamento. O anúncio foi feito sexta-feira (13 de novembro de 2020) pelo vice-presidente da Câmara Municipal de Lisboa (CML), João Paulo Saraiva, também responsável pelo pelouro das Finanças, durante a apresentação do orçamento do município para 2021. Ler mais →


Legislação

Lei protege inquilinos em situação vulnerável. Veja em que condições

Os contratos de arrendamento de curta duração consideram-se renovados, pelo menos, por três anos. A DECO Proteste mostra-lhe em que condições a lei protege inquilinos em situação vulnerável. Os contratos de arrendamento têm um prazo mínimo de um ano e, na primeira renovação, têm de ser mantidos por mais três anos, exceto se o senhorio precisar da casa para si ou para os filhos. Ler mais →


Mercado Imobiliário

Avaliações imobiliárias caíram, mas em setembro voltou-se ao período pré-pandemia

Os peritos avaliadores de imóveis “continuaram a realizar avaliações imobiliárias durante a pandemia da Covid-19”, tendo-se verificado, no entanto, “um ‘crash’ muito acentuado durante o estado de emergência”, revelou esta sexta-feira (6 de novembro de 2020) Paulo Barros Trindade, presidente da direção Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL). Ler mais →


Preços médios de venda e arrendamento de habitação aumentaram em outubro

Os preços médios da habitação a nível nacional registaram um aumento no segmento de venda e arrendamento no mês de outubro. De acordo com os dados do portal imobiliário Imovirtual divulgado esta segunda-feira, 9 de novembro, o valor médio nacional de vendas passou dos 338 mil euros de setembro, para os 342 mil euros, o equivalente a uma subida de 1,12%. Ler mais →


Conselhos

O que é o certificado energético? É preciso ter um para vender a casa?

O certificado energético é um documento que avalia a eficácia energética de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente). É essencial e obrigatório, por isso, quando um proprietário quer vender ou arrendar um imóvel, independentemente da “idade” do mesmo. Contamos-te tudo sobre este assunto no artigo de hoje da Deco Alerta. Ler mais →


Diversos

Co-living já dá cartas na Europa e tem “muito potencial” em Portugal – jovens são o alvo

O co-living, muito antes de chegar a pandemia, surgiu para dar resposta à necessidade de habitação nos centros das cidades, destinada sobretudo a jovens profissionais. Trata-se de um formato híbrido de habitação que reúne características do arrendamento tradicional e das residências de estudantes, oferecendo um espaço de habitação privado complementado com zonas comuns, e que se rege por um forte espírito de comunidade. Ler mais →

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