Notícias do mercado imobiliário da semana

Todos os meses, o Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de novembro de 2019: Mudanças no englobamento dos rendimentos prediais no IRS, a aprovação do novo Regulamento do Alojamento Local, a Lei de Bases da Habitação, os novos deveres dos senhorios, entre outros.

Fiscalidade e Impostos

Modelo do IRS para 2020 com campo para contratos de arrendamento com redução de taxa

O preenchimento do impresso do IRS usado pelos contribuintes para declarar rendas de casas foi remodelado e aversão que vai vigorar em 2020 já inclui um campo para os contratos com direito a redução da taxa do imposto. Ler mais → 


Mediadores contra englobamento obrigatório dos rendimentos prediais no IRS dos senhorios

A possibilidade de englobar os rendimentos prediais para efeitos de IRS, algo que atualmente é facultativo, deverá passar a ser obrigatório. O que significa um agravamento da fatura fiscal dos proprietários, avisa o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima. Ler mais →


App das Finanças para senhorios? “é dispensável”, diz a DECO

Os contratos de arrendamento com duração superior a dois anos dão descontos no IRS do senhorio. A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) anunciou que está a preparar uma aplicação para que os senhorios possam comunicar o período de renovação dos contratos de arrendamento e, assim, beneficiar do desconto. Ler mais → 


IRS: 5 respostas sobre o englobamento das rendas

O englobamento dos rendimentos prediais no IRS é um dos temas que está na ordem do dia. O Governo está a trabalhar para avançar com a medida, mas será preciso esperar pelo Orçamento do Estado para 2020 para percebermos o pode significar a medida. Ler mais → 


Legislação

Lisboa com novo Regulamento do Alojamento Local aprovado – regras mais apertadas para investidores

O negócio do Alojamento Local (AL) vai ter o cerco mais apertado em Lisboa com o novo regulamento, aprovado esta quarta-feira, dia 30 de outubro de 2019, pelo executivo autárquico de Fernando Medina. Ler mais →


A Lei de Bases da Habitação tem valor reforçado ou superior às leis ordinárias?

Qual é, afinal, a força vinculativa dos preceitos da Lei de Bases da Habitação para os intervenientes no dia a dia do mercado imobiliário, como os senhorios, arrendatários ou os bancos? Esta semana o consultório jurídico irá debruçar-se sobre este tema que tem suscitado várias questões. Ler mais →


Quer arrendar a sua casa hipotecada? O banco já não lhe pode aumentar o spread

Até fevereiro de 2019, se quisesse arrendar uma casa hipotecada – isto é, uma habitação que ainda está a pagar ao banco – que servisse para habitação própria permanente, a instituição financeira onde detinha o empréstimo reservava-se o direito de lhe poder aumentar o spread. Felizmente para todos os portugueses, isto mudou. Ler mais →


Mercado Imobiliário

Depois de 3 meses de redução de preços, inflação estabilizou em outubro

A taxa de inflação foi nula em outubro, após três meses consecutivos de redução dos preços, de acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE), esta quarta-feira, que vêm confirmas a estimativa preliminar.  Ler mais →


Novos deveres no mercado imobiliário – está a cumprir?

Com a recente legislação na área imobiliária (Regulamento n.º 276/2019) todas as entidades que desenvolvam atividades imobiliárias ou pratiquem atos materiais de atividade imobiliária, tais como a compra, venda, compra para revenda ou permuta de imóveis, a promoção imobiliária, e o arrendamento de bens imóveis situados em Portugal… Ler mais →


Preço das casas subiu mais 32% do que os salários nos últimos cinco anos

preço das casas em Portugal cresceu, entre 2013 e 2018, a um ritmo médio acumulado 32% superior ao rendimento de uma família média composta por dois adultos (com o salário médio) e dois filhos a cargo. Ler mais → 


Diversos

Lisboa. Arrendamento acessível arranca a 12 de dezembro

O valor de um T0 varia entre 150 e 400 euros, o preço de um T1 situa-se entre 150 e 500 euros e um T2 terá um preço que pode ir dos 150 aos 600 euros. Ler mais → 


vERA: a assistente virtual que o ajuda a comprar casa

O novo chatbot da ERA tem como objetivo apoiar os utilizadores no processo de compra, venda ou arrendamento de casa num ambiente online/mobile. Ler mais →

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