Notícias de dezembro do mercado imobiliário

Todos os meses, o Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de janeiro de 2021: O que deve saber sobre os contratos de arrendamento e como arrendar uma casa em segurança, como a pandemia está a influenciar o mercado imobiliário e como o poderá afetar no futuro, e a migração do alojamento local para o arrendamento de longa duração.

Fiscalidade e Impostos

Senhorios com rendas antigas já podem entregar declaração para ter redução no IMI

Os senhorios com contratos de arrendamento antigos podem ter um desconto no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Mas, para isso, têm de entregar nas Finanças a declaração de rendas que irá permitir essa redução. O prazo para essa entrega decorre sempre no final do ano mas, este ano, devido à pandemia… Ler mais → 


Inflação: Portugal fecha o ano com queda de preços de 0,2%

À semelhança do que aconteceu nos meses anteriores, dezembro ficou marcado por uma descida dos preços no consumidor em Portugal, uma tendência que acompanhou a evolução da pandemia da covid-19. Ler mais →


Legislação

Contrato de arrendamento: veja tudo o que deve conter

Ao contrário do que sucedia há alguns uns anos (particularmente antes da última crise financeira), as condições oferecidas pelos bancos no crédito à habitação são hoje mais exigentes, pelo que se tornou mais difícil solicitar um empréstimo para comprar casa. Ler mais →


Mercado Imobiliário

O ano de 2020 foi o terceiro melhor para o mercado imobiliário

Apesar das consequências que a pandemia trouxe para a economia, 2020 foi mesmo o terceiro melhor ano de sempre do mercado imobiliário: foram investidos 24 mil milhões de euros em compra e habitação e 1,6 mil milhões em imobiliário comercial… Ler mais →


Pandemia trava investimento na habitação. Mercado cai para 22,5 mil milhões

Venderam-se menos casas em 2020, mas os preços resistiram à crise e mantiveram a linha ascendente. No novo ano, o mercado residencial enfrenta desafios, mas não são de esperar quebras no valor dos imóveis. Ler mais →


Preço do arrendamento caiu 13,5% no fim de 2020

O estudo divulgado, esta terça-feira, pelo portal Imovirtual indica ainda que quanto à venda de apartamentos e moradias o ano terminou com uma subida de 1,6% (dos 342 783 euros para 348 223 euros). Ler mais →


Casas para arrendar disparam 67% com crise no turismo

A crise no turismo fez disparar a oferta de casas para arrendar. O ano de 2020 fechou com um stock de mais de 43 mil imóveis disponíveis no mercado de arrendamento, um aumento de 67% face ao primeiro trimestre, quando se contabilizava uma oferta de 25.848 casas, avança o relatório ao setor imobiliário da Casafari. Nos distritos de Lisboa e o Porto, o stock aumentou 70%. Ler mais →


Preços das casas em Portugal crescem 7%, acima da média da Europa

Os preços das casas subiram 4,9% na Zona Euro e 5,2% na União Europeia (UE) no terceiro trimestre do ano passado, mostram os dados do Eurostat. Portugal registou uma subida de mais de 7%, acima da média europeia. Ler mais →


Preços das casas devem descer neste ano (e deixam a banca em risco)

Após se terem aguentado mais ou menos estáveis em 2020, apesar da pandemia de covid-19, os preços das casas devem começar a descer neste ano com o prolongar da crise sanitária. Uma situação que preocupa os agentes de mercado pelos riscos que acarreta, nomeadamente para a Banca. Ler mais →


Arrendar está mais barato, mas o preço médio de um T2 são 969 euros

As rendas das casas estão mais baixas. No último trimestre de 2020, a quebra de preço atingiu quase 17% em Lisboa na comparação com o mesmo período de 2019. Chegando ao nível de preços de 2017. Ler mais →


Conselhos

Vender casa agora, sim ou não? O que dizem os profissionais do setor

Numa época marcada por grande agitação social e económica, decorrente de uma inesperada crise sanitária à escala global, o setor imobiliário mostrou-se resiliente à pandemia. Ainda assim, a subida dos preços das casas abrandou, e perspetiva-se um cenário de estabilização… Ler mais →


Como arrendar em segurança?

Sendo o arrendamento uma realidade muito presente no nosso ordenamento jurídico e para que não acabe por ser uma fonte de problemas para o senhorio ou arrendatário, atrevo-me a lançar aqui duas sugestões para uma maior segurança de ambos. Ler mais →


Diversos

Donos de AL nas grandes cidades estão a migrar para arrendamento de longa duração

O Alojamento Local (AL) foi um dos setores mais afetados pela pandemia da Covid-19 e dos que mais está a sofrer com a crise. E há cada vez mais proprietários a abandonar a atividade nos grandes centros urbanos e a migrar para o arrendamento de longa duração. A Associação do Alojamento Local em Portugal (AL) estima que entre 10% e 15% dos donos destas unidades tenham feito esta transição em Lisboa e no Porto. Ler mais →

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