Notícias de dezembro do mercado imobiliário

Todos os meses, o Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de dezembro de 2020: como vai ser apurado o valor do IMI em 2021, a proibição temporária de cessação dos contratos de arrendamento, o mercado imobiliário durante a pandemia, o arrendamento de quartos, o arrendamento acessível e outros assuntos do setor.

Fiscalidade e Impostos

Inflação mantém-se negativa em Novembro

A taxa de variação homóloga do Índice de Preços no Consumidor (IPC) terá sido -0,2% em Novembro, valor inferior em 0,1 pontos percentuais ao registado em Outubro, revelou nesta segunda-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE). Ler mais → 


Preço por metro quadrado para IMI congelado em 2021

O valor médio de construção por metro quadrado será de 492 euros pelo terceiro ano consecutivo. Este montante entra na fórmula de cálculo do Imposto Municipal sobre Imóveis. Ler mais →


Legislação

Parlamento aprova proibição de cessação dos contratos de arrendamento até Junho

Novas medidas suspendem resolução dos contratos de arrendamento habitacional e não habitacional e alargam regime de diferimento das rendas de estabelecimentos encerrados. Ler mais →


Contratos blindados: senhorios podem negar-se a renovar contrato por necessitarem viver na casa?

Novas medidas suspendem resolução dos contratos de arrendamento A proposta de lei que prolonga, até 30 de junho de 2021, a proibição de cessação dos contratos de arrendamento habitacionais e não habitacionais foi aprovada no Parlamento, sem votos contra, faltando apenas a votação final, agendada para hoje. E o que vai acontecer, ao abrigo desta nova legislação? Ler mais →


Mercado Imobiliário

Qual o perfil de casa mais procurado em Portugal durante a pandemia?

O mercado imobiliário em Portugal tem estado na mó de cima desde há uns anos para cá, alimentado pelo furor do turismo e do sucesso global da marca “Visit Portugal”. Ler mais →


Imobiliário resiste. Mesmo em pandemia, há retornos elevados

A pandemia teve um impacto severo na economia, mas o imobiliário mostrou-se, de certa forma, mais resiliente. Os efeitos concretas nos preços ainda não se conseguem perceber, mas os próximos meses poderão trazer alguns ajustes, tanto nos valores das transações como dos arrendamentos, seja no mercado habitacional, seja no comercial. Ler mais →


Venda de casas deve cair 15% em Lisboa e 25% no Porto devido à pandemia – e preços abrandam

A venda de casas deve cair 15% em Lisboa e 25% no Porto em 2020 à boleia da pandemia da Covid-19. Esta é uma das conclusões do estudo “Mercado Residencial em Portugal: Desempenho e Perspetivas”, da consultora imobiliária CBRE, que analisa em detalhe os mercados residenciais das duas principais cidades portuguesas. Ler mais →


Construção para arrendamento é uma nova tendência em Portugal

Após décadas de domínio do paradigma de promoção de habitação para venda, a construção de edifícios residenciais para arrendamento promete tornar-se uma classe de ativos emergente em Portugal, diz a CBRE, empresa de consultoria no setor Imobiliário, com presença em Portugal desde 1988, no seu estudo sobre o setor Residencial em Portugal. Ler mais →


Impacto da pandemia no imobiliário: resultados diferentes nos vários segmentos

O ano de 2020 foi muito desafiante para o imobiliário, devido à pandemia da Covid-19, mas o balanço, feito pelos responsáveis de algumas empresas a atuar neste mercado, mostra que o impacto foi diferente nos vários segmentos de negócio. A forte quebra registada na atividade da hotelaria e no Alojamento Local, contrasta com a manutenção ou, mesmo, com o crescimento da atividade na construção e nas vendas de habitação. Ler mais →


Conselhos

Viver em quartos – tudo sobre como fazer contratos de arrendamento e muito mais

Explicamos os cuidados que tanto senhorios como arrendatários deverão ter aquando da celebração de contratos de arrendamento de longa duração de quartos. Ler mais →


Diversos

Pandemia estimula tecnologia no imobiliário, mas estaremos nós preparados?

O setor dos escritórios, devido a uma crescente procura por flexibilidade e otimização do espaço impulsionada agora com a pandemia, é um dos mais propícios às tendências PropTech. Ler mais →


Programa de Arrendamento Acessível só celebrou 250 contratos. “Temos tido alguma dificuldade”

oi no verão do ano passado que o Governo criou um programa que conta com a ajuda dos proprietários privados para oferecer rendas acessíveis a quem procura uma casa para morar. Contudo, a adesão dos proprietários ao Programa de Arrendamento Acessível (PAA) tem sido baixa. Ler mais →

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