Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de junho de 2022: A subida da inflação e dos juros, o aumento dos preços de compra e arrendamento de casas, assim como várias dicas e conselhos para os senhorios. Falamos ainda alguns outros temas diversos relacionados com o mercado imobiliário.
Crédito habitação: Dicas e conselhos para quem pretende adquirir uma casa em altura de subida de juros
A prestação da casa subiu em junho, colocando ainda mais pressão no orçamento familiar de muitas famílias que, nos últimos meses, já estavam a lidar com perda de poder de compra. Ler mais →
Gastos em casa. Como contornar o aumento da inflação
A taxa de inflação não dá sinais de alívio e as perspetivas não são animadoras. Com a subida dos preços, o Banco Europeu de Investimento estima que o risco de pobreza no nosso país atinja 21,17% este ano. Ou seja, um quinto dos portugueses pode ficar abaixo do limiar da pobreza. Este é o momento ideal por fazer algumas mudanças no seu dia-a-dia com vista a poupar no final do mês. O orçamento familiar agradece. E prepare-se para aumentos no gás e na luz já em julho. Ler mais →
Inflação continua a escalar: chegou a 8% em maio, o valor mais alto desde 1993
A variação homóloga do índice de preços no consumidor (IPC) foi de 8% em maio, segundo a primeira estimativa do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgada esta terça-feira. Ler mais →
Crédito habitação sem fiador: Saiba as condições
Fiador é alguém, geralmente da família do interessado, que se propõe a verificar a operação de crédito. Ou seja, quando o Banco avalia a situação financeira do cliente, pode decidir a necessidade de mais garantias para validar o crédito como, por exemplo, o fiador. Ler mais →
Inflação no imobiliário? Preço das casas de luxo cresce em média 4,3%
A guerra na Ucrânia trouxe “uma incerteza geopolítica renovada, contribuindo para as pressões inflacionistas e o aumento do custo de vida”, conclui a Savills, salientando, no entanto, que se há setor que já mostrou ser resiliente é o imobiliário. Ler mais →
Setor da construção: Custos de habitação nova subiram 14,3% em abril
Segundo o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN), medido pelo INE, o preço dos materiais e o custo da mão de obra mostraram, respetivamente, variações homólogas de 20,5% e de 5,8%. Ler mais →
Rendas aumentaram 2,6% em maio
Conforme o Instituto Nacional de Estatística (INE), durante o mês de maio “todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação, tendo o Algarve (com 2,9%) e Lisboa (com 2,7%) registado os aumentos mais intensos”. Ler mais →
Procura de casa mantém-se alta e traz novos projetos ao mercado
O cenário é de inflação em alta, de custos de construção a subir e de taxas de juro a escalar. Será, então, que investir no setor imobiliário continua a ser uma boa opção? A resposta é sim, segundo Hélio Dias, CEO da Terzzit Investments, consultora e gestora de ativos imobiliários sediada nas Caldas da Rainha (Leiria).Ler mais →
Preços da habitação crescem 12,9% no 1.º trimestre
O índice de preços da habitação (IPHab) cresceu 12,9%, no primeiro trimestre, face ao mesmo período de 2021, mais 1,3 pontos percentuais do que no trimestre anterior, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), hoje divulgados. Ler mais →
Queda no preço das casas é um risco, avisa Banco de Portugal
O mercado residencial português tem dado sinais de sobrevalorização desde 2018. Mesmo durante a pandemia, os preços das casas continuaram a aumentar e no primeiro trimestre de 2022 deram mesmo um salto de 12,6% face ao mesmo período do ano passado… Ler mais →
Contrato de arrendamento com opção de compra: será que vale a pena?
Atualmente, devido à conjutura instável que vivemos, agravada pela inflação, quem pretende comprar casa depara-se com bastantes dúvidas e não sabe se está a tomar a melhor decisão. Por um lado, há a dificuldade em conseguir poupar para pedir um crédito habitação e, por outro, a incerteza laboral, além dos altos preços das casas à venda. Muitas vezes, o arrendamento acaba por ser a melhor solução. Ler mais →
Senhorios: Dicas para um processo tranquilo e lucrativo
Ser organizado, conhecer as responsabilidades e, acima de tudo, estar atento às possíveis armadilhas irá tornar todo o processo mais facilitado, tornando-se um senhorio de forma tranquilo e lucrativo. Ler mais →
Comprar segunda habitação para arrendar: Saiba o que analisar
Adquirir uma segunda casa pode parecer um investimento viável. Saiba o que ter em conta antes de tomar esta decisão. Saiba o que ter em conta antes de tomar esta decisão. Ler mais →
Renovar o contrato de arrendamento
A renovação de contrato de arrendamento é um procedimento que permite ao inquilino continuar no imóvel por mais tempo após o prazo combinado de permanência com o proprietário. Ler mais →
Custos de construção atrasam projetos? Não e bancos estão a financiar
O “fantasma” do aumento dos custos de construção paira no país, tendo a guerra na Ucrânia ajudado a contribuir para fazer disparar, por exemplo, o preço dos materiais. Uma tendência que já vinha da pandemia e que ganha agora novos contornos, com o país (e o mundo) a braços com uma inflação que teima em não parar de subir. Ler mais →
UCI financia até 90% do valor da compra ou da avaliação da casa
Recorrer ao banco continua a ser a solução encontrada por muitos portugueses para comprar casa. Não é de admirar, por isso, que os novos empréstimos à habitação continuem a superar a barreira dos mil milhões de euros, apesar de haver novas regras – limites de prazos mais curtos – e das taxas Euribor estarem a subir… Ler mais →
Comprar ou vender casa: 8 palavras-chave que muitos desconhecem
O mercado residencial continua a mostrar dinamismo e resiliência. Uma demonstração completa de força, apesar da situação de incerteza devido à alta das taxas de juro, à inflação e ao crescimento dos preços. Ler mais →
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