Todos os meses, o Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de fevereiro de 2022: a aceleração da inflação em Portugal, algumas obrigações dos senhorios, onde divulgar o seu imóvel, a evolução atual dos preços de venda e arrendamento das casas, entre outros assuntos do mercado imobiliário.
Inflação em Portugal acelera para 3,3% em janeiro, um máximo de fevereiro de 2012
taxa de inflação acelerou em Portugal no início do ano. Em janeiro, os preços subiram mais, com uma taxa de crescimento de 3,3%, o valor mais elevado desde fevereiro de 2012 (3,6%). Em dezembro, a taxa de inflação tinha-se fixado em 2,7%, mas é de notar que a taxa anual em 2021 foi de apenas 1,3%. Ler mais →
Inflação acelera para 4,2% em fevereiro. É o valor mais alto desde outubro de 2011
A taxa de inflação terá subido 4,2% em fevereiro, face ao mesmo mês do ano passado, de acordo com a estimativa rápida do Instituto Nacional de Estatísticas. Ler mais →
Senhorios que não passam recibos eletrónicos têm de entregar declaração anual até esta segunda-feira
Os senhorios que estão dispensados de emitir recibo eletrónico de rendas têm até esta segunda-feira para entregar a declaração anual de rendas, o que pode ser feito por via eletrónica ou em papel. Ler mais →
BPI: novos prazos no crédito à habitação vão conter preços das casas, mas não vão baixá-los
O BPI considera que os novos limites nos prazos de créditos à habitação, anunciados pelo Banco de Portugal esta semana, vão ter impacto no mercado imobiliário residencial. Os preços não vão descer, mas a subida deverá ser mais limitada. Ler mais →
IRS: Senhorios já só têm uma semana para comunicar novos contratos ou renovações de rendas de longa duração
Os senhorios não têm de comunicar anualmente ao Fisco os contratos de arrendamento de longa duração — dois ou mais anos –, para beneficiarem de redução no IRS. Contudo, têm de fazer esta comunicação até 15 de fevereiro, perante um novo contrato ou uma primeira renovação. Ler mais →
Como garantir redução do IRS num contrato de arrendamento de longa duração?
Como garantir a redução do IRS num contrato de arrendamento de longa duração? Se é senhorio e tem contratos de arrendamento com prazo a partir de 2 anos, é elegível para receber um desconto da taxa autónoma de IRS que é aplicável aos rendimentos prediais associados a esse contrato. Ler mais →
Subida do preço das casas está a acelerar: disparou 12,2% num ano
Os preços das casas em Portugal estão a aumentar mês após mês, e além do que é recomendado pelas autoridades económicas e financeiras da Europa (mais de 6% ao ano). Os dados agora divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que as casas para comprar no país estiveram 12,2% mais caras no terceiro trimestre de 2021 do que no mesmo período do ano anterior… Ler mais →
Comprar casa está 50% mais caro que em 2016
A subir há cinco anos. É esta a evolução dos preços das casas em Portugal desde 2016 até aos dias de hoje. E o resultado está à vista: as casas estão quase 50% mais caras que há cinco anos. O preço mediano das habitações atingiu os 1.250 euros/m2, tendo em conta o período de 12 meses terminado em setembro de 2021. Ler mais →
Imobiliário em 2022: resiliente, mas com desafios
Dois anos após o início da pandemia, o mercado imobiliário continua vivo e de “boa saúde”, e as expectativas são de que 2022 venha a ser um ano de consolidação da recuperação transversal do setor em Portugal. O segmento residencial irá continuar a desempenhar um papel importante na economia, alavancado pelo crescente interesse dos investidores nacionais e estrangeiros, no país. Ler mais →
Sobrevalorização do preço das casas: Portugal tem “risco médio”
A sobrevalorização dos preços das casas não é um tema novo. A Comissão Europeia (CE) já tinha alterado que existem “sinais de uma potencial sobreavaliação dos preços da habitação nos vários estados-membros”, sendo um deles Portugal. Ler mais →
Preços das casas em Lisboa sobem 12,8%
O INE publicou recentemente dados referentes aos preços das casas em Lisboa. De acordo com os dados publicados pelo Instituto, o valor mediano das vendas por metro quadrado cifrou-se no terceiro trimestre de 2021 em 3.592 euros. Este valor compara com 3.183 euros no mesmo período de 2020, o que corresponde a uma variação anual para a cidade de Lisboa de +12,8%. Ler mais →
Lisboa é a 16ª melhor cidade europeia para investir em imobiliário
O mercado imobiliário de Lisboa vai continuar a atrair investidores imobiliários em 2022. É o que diz o mais recente relatório da PwC e da Urban Land Institute (ULI), que coloca a capital portuguesa entre as 20 cidades europeias mais atrativas para o investimento imobiliário este ano. Neste ranking, Londres está em primeiro lugar, seguido de Berlim e Paris. Ler mais →
Portais e sites: Onde divulgar o meu imóvel?
Com o mercado imobiliário a passar por uma fase de transformação, existem, hoje em dia, várias maneiras de promover a venda do seu imóvel e a internet é cada vez mais um dos principais meios para ver o seu negócio divulgado. Pode optar por vender o seu imóvel através de uma agência imobiliária ou vender diretamente sem ajuda de um profissional. Ler mais →
Deixar uma casa arrendada e comprar casa: 5 dicas a ter em conta
Uma das escolhas que toda a gente enfrenta em algum momento da vida é entre arrendar ou comprar casa – um grande dilema financeiro com uma série de temas associados. Por um lado, a consciência de que com o arrendamento se paga uma renda durante muito tempo sem ficar com o imóvel no final, e ficar com a sensação de se ter deitado dinheiro fora. Ler mais →
Novo direito de preferência na venda de casas – como se aplica?
Os proprietários de imóveis nas chamadas zonas de pressão urbanística têm de saber que na hora de colocar um ativo no mercado e avançar com o processo de venda de uma casa têm de respeitar o direito de preferência dos Municípios, Regiões Autónomas e Estado, além do direito de preferência dos inquilinos e das cooperativas de habitação e construção. Ler mais →
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